经济深一度 | 专访飞达地产集团盖令臣

一座城市的底气，往往来自本土企业的长期坚守。飞达地产集团深耕松原数十年，建设版图、产业布局、民生服务早已融入城市 发展 与百姓日常。 无论是优质 社区 或 产业配套， 还是 校园餐食 和 物业服务，背后都有飞达的影子。三十多年稳扎稳打，从单一建房到多产业并行，飞达走出了一条本土民企踏实做事、长期深耕的路。

这条路的带头人，叫盖令臣。

一步一履，扎根生长

长久的实业，都始于平凡的坚守。盖令臣的创业起点，是 冷饮 生意，历练出务实肯干的品格。转入建筑行业后，他逐年积累技术、经验和口碑，为企业打下根基。

2007 年，飞达 地产 集团正式成立。依托建筑行业的积淀， 飞达 突破单一业态，开启多元布局。在房地产高速扩张的年代，众多房企疯狂扩规模、追利润，飞达始终克制。盖令臣坚信：本土企业的核心优势，在于读懂 本土故事 与民生 发展 ，打造 出 适配城市、惠及百姓的 产品 。

如今 ， 飞达已成长为拥有 34 家子公司、五大核心板块的综合性 实业集团。累计开发面积 3 0 0 万平方米，服务 4 万余户家庭、近 10 万名业主，业务覆盖五座城市。旗下拥有一级资质的飞达物业，在管项目超 5000 万平方米，服务业主超 20 万人， 是松原服务体量最大、覆盖人数最多的本土物业企业 。飞达也从单纯的地产开发商，转型为全方位 服务 民生的城市服务 者 。

专注人居升级，把品质做进日常

近年来，房地产 行业 进入 深度调整期， 房企 跨界突围、异地扩张 不在少数 。但在盖令臣看来，多元布局不是跟风，而是立足本土，补城市发展之缺、填民生服务之白。 “以其无私，故能成其私。” 是他经常提及的企业理念， 做企业 要先做事、后赚钱， 先做实品质、扛起责任、回馈社会，企业方能行稳致远。

“我是松原人，飞达的根永远在这里。”怀揣这份乡土情怀，盖令臣跳出单一地产赛道，围绕人居升级、校园民生、城市基建精准落子。

江璟台是 飞达地产的 标杆之作 ——摒弃标准化绿化，打造纯正新中式园林社区。 走进小区， 亭台错落，流水潺潺，白墙黛瓦间曲径回廊，一步一景。业主推窗见绿、出门入园，临亭闲坐、沿水漫步，日常便可享受诗意栖居。

盖令臣 的 “ 好房子 ” 标准 不只是建筑本身，更是对居住者真实需求的回应。

早在十年前，行业普遍只求户型够用时，飞达便率先升级 3.2 米层高， 不压抑；户型方正规整，南北通透，采光要足；墙体隔音、屋面防水、窗户密闭性，每一道工序都不能将就；园区景观不仅要好看，更要好用 ——老人能散步，孩子能玩耍，邻里能碰面。建材选高标，施工按良心，交付后有口碑。飞达城、江璟台、江玺台、春天里等一系列项目， 打造出 一梯一户、宽境户型、中式园林、完善配套 等优势 ，贴合本土居住习惯，把高品质人居落到松原百姓的日常中。

以实业 践行责任，以长期主义做企业

“优质人居离不开过硬的建筑品质，更离不开贴心、长效的物业服务。”当下人居的幸福感，已从“有房住”升级为“住得好”。飞达的服务升级，始终围绕百姓真实的生活体验持续打磨着。

作为拥有一级物业服务资质的企业，飞达物业摒弃了形式化服务的弊端，对业主问题快速响应、绝不推诿。同时进行 “大物业”升级，全面覆盖业主的生活化需求。关爱老年住户，给他们送去陪伴，常态化开展民俗节庆、邻里年夜饭、新春写春联等活动，拉近邻里距离，让社区成为有温度、有人情味的生活圈。

这源于盖令臣扎实的实干底色。 “每天我睁开眼，就开始想工作。”他毫无企业家距离感，有着实干家的踏实和淳朴。每天清晨他会在小区里漫步，景观维护、设施状态、业主体验一一入眼，大量产品优化与服务升级的思路， 皆 来自实地走访的思考与沉淀，而非会议室里的讨论。

除了品质人居，飞达还将 企业 责任延伸至校园餐桌。为解决学生就餐安全与品质问题，盖令臣创办 “尔成食品”， 初心很纯粹： 让孩子吃得安全、健康、放心。

“这个企业不是我们赚钱的工具，而是回馈社会的方式。”企业创办之初便定下铁律：前三年不谋求盈利，所有资金全部投入食材、设备与品控升级。 采用 “田间到餐桌”全闭环产业链 管理 ，无菌车间标准化制作，专车保温配送、全程 可 溯源。 现在， 尔成食品服务松原、四平、辽源近百所中小学及多家机关企业，常年提供安全优质的膳食，守护区域校园民生。

在城市基建领域，飞达 进行 技术提质。企业投入 1.8 亿 元，与上市钢企合作引进高端钢结构技术， 该技术具有 抗震、节能、施工周期短、综合效益高等优点，已广泛应用于住宅、学校、 机关单位 等重点项目，服务中车、正泰等知名企业，助力松原基建升级。

行业迭代加速，唯有务实创新、深耕实业方能致远。面对转型与高质量发展的浪潮，盖令臣为飞达划下底线：不逐虚利，深耕实业， 做出顺应时代潮流的好房子，让松原人有个温暖、安全的家。

未来，飞达将持续打磨人居产品，优化居住标准，推动全产业链提档升级 ——建材向绿色智能化迭代，物业向精细多元化发展， 民生项目 向规模化、 系统化 深耕，全方位助力 我市 城乡建设与民生升级， 与松原共生共荣。

松原市融媒体中心记者：徐爽

编辑：杨桂芳

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