广西
三百万不到就可以在北海市区买到带大花园的独栋别墅，不是联排小别墅，这还不算捡漏？
6月2日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一栋豪宅别墅拍卖，一栋位于北海市云南南路99号北海花园C-8号不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，从图片来看，这栋别墅带有一个非常大的私家花园的，别墅一共有五层，建筑面积达到了539.31平方米，8房4厅1厨7卫7阳台1露台户型，非常庞大的一栋别墅，只不过别墅在设计装修方面比较一般而已。
从拍卖给出的图片来看，这栋别墅现在应该是空置没有人居住了，此次拍卖，拍卖成交之前产生的物业欠费由被执行人承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担。这个对于竞得者来说，还是需要注意的，不少法拍房拍卖，房子拍卖前拖欠的物业费都是需要竞得者额外支付的。，而此次拍卖的这栋别墅，如果别墅拍卖前拖欠物业费，不需要竞得者额外支付。
此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价278万元，评估价396万元。拍卖开始后，一直都没有人报名竞拍，直到拍卖准备结束了，才有2个人报名竞拍，然后经过3次短暂加价竞拍就结束了，以283.4万元就成交了，成交单价只有5255元/平方米。
五千多一平，还是别墅，这个价格在北海市，应该说算是非常低的价格了，就跟普通高层套间差不多而已。
从位置来看，别墅所在小区北海花园，位于北海市云南路和重庆路交汇处的东南角，这个位置在北海市，谈不上非常好，但是也不差，这里在北海市，还是算比较中心的，只不过周边配套比较一般而已。
而据二手房网站信息显示，目前北海花园有一栋独栋别墅也是挂牌出售，价格高达496万元，这个价格跟此次拍卖的这栋别墅，相差巨大。这样看的话，竞得者确实是捡漏了。
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