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基本信息

参考价格：价格待定

• 物业类别：大平层
• 项目特色：品牌地产改善优选地铁沿线
• 建筑类别：板楼
• 开发商：重庆领耀置业有限公司
• 楼盘地址：两江新区重庆市两江新区溉澜溪轻轨站旁

小区规划

• 占地面积：46354.35㎡
• 建筑面积：101979.57㎡
• 容积率：2.2
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：12栋
• 总户数：612户
• 物业公司：重庆达人荟物业服务有限公司
• 停车位描述：待定

开发商：远达

项目简介：项目占地70亩，容积率为2.2，规划有12栋住宅，包括11栋两梯两户和1栋两梯一户，毛坯交付，预计今年上半年入市。有143㎡、195㎡、268㎡及以上户型。采用新规空中绿化设计，得房率优于常规住宅。其中195㎡户型设有3.5米层高和7米挑高客厅。

距离轨道9号线溉澜溪站约200米，两站可直达江北嘴，15分钟可到观音桥。

项目动态：具体一房一价。

项目地址：重庆两江新区溉澜溪地铁站旁

项目位于江北嘴北拓核心区域——溉澜溪，被称为“江北嘴后花园”。整个大江北嘴板块已连续五年没有住宅用地供应，区域内长期缺乏高品质居住产品。3公里半径内可串联江北嘴金融中心、观音桥商圈、寸滩邮轮母港，地段价值突出。

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新牌坊的热度还未散去，江北嘴又悄然在酝酿大事件。远达集团另一高端改善作品——澜庭序即将在此亮相。有资料显示，去年6月，该项目历经111轮激烈竞拍，以12.1亿元、溢价率22.32%拿下江北嘴优质地块。

事实上，在澜庭序之前，江北嘴已多年来鲜少有供地消息，伴随两江新区“三区”合并，城市格局重塑，作为重庆金融核心、城市封面，这片寸土寸金的腹地将乘政策东风强势重启。

以“非核心不选、非稀缺不筑”为开发理念的远达集团，在入渝首作——锦宸序斩获首开热销约3亿元，累计到访2282组之后，江北嘴项目——澜庭序蓄势待发，可以看到，这次将再博头彩。

在远达看来，选择落子江北嘴，不仅是对区域当下价值的认可，更是对其未来发展潜力的坚定信心。百喙如一，不少业内人士也给出了相同的看法：“三区合并”的红利势必让江北嘴再推至重庆价值制高点，澜庭序所处的地段正是江北嘴资源集大成的板块，该项目的亮相又将引爆楼市。

江北嘴=重庆价值制高点”不再是比喻

自重庆“三区合并”的行政区划大幕落下，一个全新的、体量空前的两江新区正式登临历史舞台。这不仅是重庆城市格局的历史性重构，更是江北嘴价值能级的终极加冕。

曾作为重庆中央商务区的江北嘴，借此完成从“城市核心”到“西部金融中心”的战略跃升，以不可复制的核心地位，成为驱动成渝、辐射西部、面向世界的价值制高点。

1、行政升维：江北嘴注入国家级战略势能

此次两江新区“三区合一”，绝非简单的地理拼接，而是城市资源、行政效能与发展动能的深度聚变。原江北区的金融底蕴、渝北区的产业规模与北碚区的生态空间融为一体，让江北嘴从单一区域的商务中心，一跃成为国家级新区的金融心脏。作为两江新区的核心引擎与对外开放的封面，江北嘴被赋予服务成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道与西部金融中心建设的三重国家使命，政策红利、资源倾斜与战略聚焦空前叠加。

这种行政升维带来的是发展权限的全面突破与资源配置的绝对优势。合并后的两江新区，拥有更集中的财政支配权、更自主的规划审批权与更灵活的产业政策，江北嘴作为新区金融核心，成为各类国家级金融试点、重大项目与高端要素的首选落地平台。从自贸试验区核心区到中新互联互通项目承载地，再到西部金融中心核心承载区，江北嘴的战略层级持续拔高，其价值早已超越重庆范畴，上升至国家区域协调发展的战略高度。

2、金融极核：从CBD到“金融城”

在两江新区的宏大版图中，江北嘴以3.64平方公里的寸土寸金，承载起西部金融中心核心承载区的使命，完成从重庆CBD到“西部金融核心城”的质变。这里已成为西部金融资源密度最高、产业链最完善、牌照最齐全的价值磁场：集聚超320家金融机构、86家全国及区域总部，44家世界500强与47家中国500强企业落子布局，金融资产规模高达3.5万亿元，汇聚全市超三成金融资产。

从南洋商业银行等外资银行入驻，到西部唯一理财子公司渝农商理财、国家金融科技认证中心等国家级平台扎根；从证券法人、汽车金融到地方资产管理等全市独有的金融牌照，江北嘴构建起传统金融、新金融与金融科技共生共荣的完整生态。重庆远达·澜庭序开发商电话：400-0870-818拨通后输入8889（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

3、价值聚变：构筑全维度核心壁垒

两江新区的整合，让江北嘴的资源吸附力呈几何级增长，形成“金融+产业+人才+配套”的全维度价值壁垒。交通上，江北嘴坐拥“两江四岸”核心区位，轨道9号线、环线双线贯通，与寸滩邮轮母港、江北国际机场形成高效联动，15分钟覆盖观音桥、解放碑两大顶级商圈，成为两江新区对内辐射、对外连接的交通枢纽。

生态与景观更是核心区的稀缺奢侈品。长江与嘉陵江在此交汇，朝天门大桥、来福士广场等地标尽收眼底，毗邻江北嘴中央公园、塔山公园等生态绿肺，实现“繁华在侧、江景入怀”的极致体验。更关键的是高净值人才的高度集聚：西部金融培训中心、金融人力资源产业园相继落地，“金种子计划”吸引数千精英涌入，650套定制人才公寓全面覆盖，形成以金融高管、企业家、科创精英为主体的顶级圈层。

同时，西部金融法律服务中心、重庆金融会展中心等顶级配套相继投用，实现金融纠纷“一站通办”、国际峰会永久落地，为产业发展提供全周期、专业化的服务支撑。这种“国家级战略+顶级产业+稀缺资源+精英圈层+完善配套”的叠加，让江北嘴的价值壁垒坚不可摧，成为西部资产保值增值的终极压舱石。

4、未来已至：国家级“金融引擎”落地

近日，有消息显示，陆海新通道金融服务中心在重庆两江新区江北嘴揭牌并正式启动实体化运营。该中心是服务西部陆海新通道建设这一国家战略的金融大脑和资源中枢，也是国家层面赋予地方服务陆海新通道的唯一金融服务平台。未来，它将全力打造驱动内陆开放综合枢纽建设、陆海新通道高质量发展的“金融引擎”与资源整合平台。可以看到是，西部金融中心的功能已在此徐徐展开。

随着成渝地区双城经济圈建设提速、西部金融中心深化推进，江北嘴的金融辐射力将持续向西部12省市延伸，成为连接国内国际双循环的重要金融节点。两江新区“万亿级国家级新区”的目标蓝图下，江北嘴作为核心增长极，将持续吸引跨国金融总部、国际资本与高端产业加速涌入，土地稀缺性与资产价值将不断攀升。

“这里是重庆面向世界的金融核心，‘东有陆家嘴，西有江北嘴’的定位，显示出其的国家级战略高度。”不少购房者已开始预订澜庭序，他们认为，选择江北嘴，不仅是选择一处居所，更是锚定重庆的城市核心与未来。这里的资源、规划与发展势能，都让这片土地的价值将持续攀升，值得长久持有与期待。

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