我大学毕业之后就去到大城市那边工作了,大城市什么都好,就唯独物价水平太高了!
到现在都印象非常深刻的是,我刚大学毕业来到深圳这边工作,建设得非常的漂亮,公共交通设施也真的挺不错的,就是租金太贵了,租一套房子随随便便都占到了我大个月的工资!
在大城市打拼了这么多年,连个窝都买不起,说实在话,真的有点太失败的感觉了!
整体的物价比老家那边贵挺多的,基本上就是老家两倍左右的水平吧,我个人觉得就长时间这样。待下去,如果能混得好的,那确实挺好,混得不好的,也应该要退居二线了!
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1、我身边观察到的一个
在大城市,每年都有好多刚毕业的年轻人来到这里打拼,基本上10年左右混不出成绩的,或者是没有在这边定居的,就会默默的选择离开这座城市,而且这个比例还真的挺高的!
最简单的是我身边好几个朋友同事,他们也同样差不多情况,我们在深圳这边打拼了十几天时间,说实在话,看着房价上涨,也看着房价下跌。买不起啊,因为我们每个月工资就万把元,买房子,简直就是天方夜谭!
这这些人群其实男性占比比较多,他们更愿意就是退居二线生活,他说深圳什么都好,就是太贵的房价,住不起!
就拿现在的情况来看!
深圳最便宜的房子价格基本上都要3万元每平米,我们拿着15,000的工资,想要买3万元的平房子,几乎是很难的。
这就按购买一套60平米的房子来说,首付给40万,剩下的每个月月供也需要6000元,不是说不能买,是相对来说比较难,如果选择租房子居住,压力稍微小一点,但长时间这样不行的,因为小孩子要读书,家庭要在这边生活,活下去。
2、退居二线,其实整体的生活品质更好
从很多维度去考虑这个问题,能够清楚的认知到,确实是退居二线,质量会大幅度的提升。
首先就是从买房子这一方面,二线城市目前绝大部分房价基本上都是在12,000~15,000之间,房价收入比也就是8~13占比比较多,而一线城市是26~34!
换言之,我退居二线城市之后,买房压力就会大幅度的减少最简单的,购买一套90平米的房子,1万。31平米,总房价也就120万不到,首付款只需要给20万剩下的贷款,每个月的月供4000元!
住房面积更大了,所面对的供房压力也更小了!
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其次小孩的竞争压力
考虑到小孩的竞争压力,也就是读书这方面问的问题,小学和初中也许我们不会感觉说有很大的竞争,但是到了能不能考得上高中,这又成为了一个巨大的问题,很多城市的公办高中录取率大多都是35%~39%之间,特别是大城市,这个录取率就进一步的压低了。
在二线城市整体的录取率会偏高一点,不要觉得这不可能,因为一线城市和二线城市的教育资源虽然说有区别,但并没有想象中区别这么大!
最后就是生活成本
我来到二线城市,也能拿11,000元的工资,相对来说就好很多,再加上我太太在这边也可以重新再找一份工作,就是他做的那份工作,跟大城市收入是差不多的!
他那份工作在一线城市5000在二线城市4000元其实刚好就是够房贷的支出,然后有11,000元左右的家庭开销,这是非常的可观的!
甚至每个月还可以有那么一点点存款!
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3、二线城市很大的优势
整个二线城市有个很大的优势,就是,各种教育资源,配套资源,医院资源,肯定是与一线城市有差距,但差距并没有说非常的大,我个人觉得就是选择一些强二线城市进行下手就可以了!
这个数据给大家听,像广东珠三角五个城市,深圳和广州一线城市人口流入很大,但流入能够更大的就是在东莞、佛山、惠州分别是强二线城市和弱二线城市,呈现出来,最根本的原因就是房价低,工资收入水平相差不大,生活成本更低。
我现在在二线城市,整体的生活质量可谓是杠杠的!
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