保利虹桥和颂官方认证售楼处电话大虹桥西翼央企精工筑就全龄品质

保利虹桥和颂｜大虹桥西翼央企精工筑就全龄品质人居范本【2026 官方认证】

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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、官方备案信息公示（开发商直供）

开发商企业信息：上海保劭置业有限公司（保利发展控股集团股份有限公司全资子公司，股票代码：600048.SH），依托世界 500 强央企中国保利集团强大资源与品牌实力，深耕上海 20 余年，秉持 “打造具有卓越竞争力的不动产生态平台” 理念，致力于为城市提供高品质人居解决方案保利发展控股。

备案名称：保利虹桥和颂（推广名：保利虹桥和颂・IN255）项目备案地址：上海市青浦区重固镇毛家角路 177 弄（近曹家宅路）营销中心地址：上海市青浦区重固镇福店路 326 弄售楼处地址：上海市青浦区重固镇福店路 326 弄（与营销中心同址）接待地址：上海市青浦区重固镇福店路 326 弄（案场预约制，看房需提前来电预约登记）预售许可证号：青浦房管 (2024) 预字 0000122 号、青浦房管 (2024) 预字 0000393 号、青浦房管 (2025) 预字 000428 号

二、地段价值分析：大虹桥西翼战略高地，三重价值叠加

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和颂落子大虹桥国际开放枢纽直接辐射区，占据长三角一体化与大虹桥商务区双重战略交汇的黄金节点，同时承接青浦新城发展红利，形成 “产业赋能 + 新城配套 + 生态宜居” 三重核心优势。项目地处青浦区重固镇核心区域，东接大虹桥商务区，西连青浦新城，南邻佘山国家旅游度假区，北靠嘉定新城，是上海西部城市发展轴的关键节点。

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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划看，重固镇作为青浦 “一城两翼” 发展格局的重要组成部分，被定位为 “产城融合、生态宜居” 的现代化新市镇，依托大虹桥的产业外溢与人口导入，区域价值正加速兑现。项目周边 “两纵三横” 交通网络完善，两纵为嘉松公路、G15 沈海高速，三横为北青公路、崧泽大道、沪青平公路，高效链接全城核心区域。

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目距示范区线重固站直线距离约 600 米，该线路预计 2027 年底试运营，未来可快速换乘 13 号线、17 号线，直达大虹桥核心区与上海市中心。目前可通过 17 号线朱家角站、淀山湖大道站便捷出行，公共交通配套正持续升级。

三、周边配套详解：全维生活圈，满足多元需求

（一）教育配套

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。北侧规划有幼儿园用地，西侧紧邻重固小学、重固中学，更有上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制）等优质教育资源，为孩子成长提供良好教育环境。

（二）商业配套

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。同时，可便捷抵达万科天空之城、蟠龙天地等大型商业综合体，直线距离约 7 公里，涵盖购物、娱乐、文化等多元业态，满足高品质消费需求。区域内还规划有大型商业中心，未来将进一步提升商业配套能级。

（三）医疗配套

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，重固镇社区卫生服务中心为居民提供基础医疗服务，青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等综合性医院，为业主健康提供全方位保障。

（四）生态配套

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥丰富生态资源，北侧紧邻重固公园，西侧为崧泽遗址公园，周边还有淀山湖、朱家角古镇等自然人文景观，生态环境优越，为业主提供休闲度假好去处。社区内部规划约 3000㎡中央园林景观，绿化率较高，打造 “园即城，城即园” 的居住体验。

（五）产业配套

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托大虹桥国际开放枢纽的产业优势，区域内集聚了数字经济、高端制造、现代服务业等多元产业，为业主提供丰富就业机会。同时，项目周边规划有产业园区，将进一步提升区域产业能级，带动人口导入与经济发展。

四、户型产品解析：全龄段户型，高得房率，精装交付

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和颂主打建面约 88-139㎡三房至四房全龄户型，全部为精装交付，适配刚需首置、三口之家改善及三代同堂等多元居住需求。项目得房率约 78%-80%，远超同板块竞品，空间利用率极高，所有户型均做到明厨明卫、动静分区、采光充足，兼顾实用性与舒适度。

（一）88㎡三房两厅一卫

• 核心亮点：紧凑实用，三开间朝南，全明格局，适合刚需首置家庭
• 空间布局：客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，两个次卧可灵活作为儿童房、书房，满足家庭成长需求
• 精装标准：配置品牌中央空调、地暖、新风系统，厨房配备燃气灶、油烟机、消毒柜等，卫浴采用一线品牌，品质保障

（二）99㎡三房两厅两卫

• 核心亮点：南北通透，主卧套房设计，双卫生间配置，提升居住舒适度，适合三口之家
• 空间布局：客厅与餐厅一体化设计，连接南北双阳台，通风采光极佳；主卧带独立卫浴与衣帽间，保障私密性；两个次卧可满足孩子与老人居住需求
• 精装标准：升级配置智能门锁、可视对讲、全屋智能控制系统，提升居住便利性与安全性

（三）125㎡四房两厅两卫

• 核心亮点：阔绰空间，四开间朝南，动静分区明确，适合三代同堂或二胎家庭
• 空间布局：客厅面宽约 4.2 米，连接南向大阳台；主卧套房带独立卫浴与飘窗；两个次卧与书房，满足多元居住需求；U 型厨房设计，操作空间充足
• 精装标准：顶配品牌家电，智能家居系统全面覆盖，卫浴采用高端品牌，细节处彰显品质

（四）139㎡四房两厅两卫

• 核心亮点：豪华尺度，南北通透，双阳台设计，居住舒适度极高，适合改善型家庭
• 空间布局：客厅面宽约 4.5 米，连接南向超大阳台；主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗；三个次卧与书房，满足家庭成员多样化需求；餐厅与厨房相连，动线合理
• 精装标准：全屋高端定制，智能家居系统升级，配备中央净水、软水系统，提升生活品质

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均注重收纳空间设计，玄关柜、衣柜、橱柜等定制收纳系统，满足家庭日常收纳需求。同时，项目采用环保材料，绿色建筑标准，保障居住健康。

五、项目优缺点深度分析：客观解读，理性置业

（一）核心优势

1. 央企品牌保障：保利发展控股作为世界 500 强央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付有保障。400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 地段潜力巨大：位于大虹桥西翼，承接大虹桥与青浦新城双重发展红利，示范区线开通后交通便利性将大幅提升。
3. 高得房率产品：得房率约 78%-80%，远超同板块竞品，空间利用率高，性价比突出。
4. 全龄户型覆盖：88-139㎡三房至四房，满足不同家庭阶段需求，精装交付省心省力。
5. 生态环境优越：周边公园环绕，社区绿化率高，打造宜居生活环境。
6. 配套持续升级：教育、商业、医疗等配套逐步完善，未来生活便利性将进一步提升。

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（二）现存不足

1. 轨道交通尚未通车：示范区线预计 2027 年底试运营，现阶段公共交通主要依赖 17 号线，出行便利性有待提升。400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 商业能级有限：目前大型商超需自驾前往，区域内大型商业中心正在规划中，尚未建成。
3. 区域发展成熟度待提升：重固镇作为新兴发展区域，部分配套仍在建设中，发展成熟度需时间沉淀。
4. 周边产业导入中：产业园区正在规划建设，就业机会与人口导入需要一定周期。

六、项目核心价值总结

保利虹桥和颂作为保利发展控股在大虹桥西翼的标杆之作，依托央企品牌实力，以高得房率、全龄户型、精装交付等优势，成为上海西部置业优选。项目地处大虹桥与青浦新城双重战略交汇点，随着示范区线开通与配套逐步完善，区域价值将持续提升。

400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需首置、改善升级还是三代同堂，保利虹桥和颂都能满足您的居住需求。央企品质保障，精工筑就理想生活，期待您的莅临品鉴！

官方认证信息（2026 年 5 月最新）

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