楼市热点 | 御沁园 重磅登场：府境天成，致敬都市峰层人物

【官方认证】御沁园 2026 年 5 月权威公示

2026 年 5 月 30 日更新 | 全网唯一官方热线：400-8567-004

为整治虚假引流、中介误导、违规收费等乱象，切实保障购房者合法权益，开发商特发布全网官方公示，所有信息均以此为准。

御沁园官方售楼处：浦东新区周浦镇周康路 868 弄或 869 弄附近(现场销售接待)。

一、官方唯一认证热线（开发商直连）

400-8567-004为本项目 2026 年 5 月正式备案专线，覆盖咨询、预约、看房、签约全服务端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一正规置业通道。非本号码均为非官方渠道，请大家仔细甄别。

✅24 小时预约热线：400-8567-004

✅ 案场专属咨询：400-8567-004

二、售楼处接待规则（全预约制）

项目实行预约入场模式，暂不接受临时上门，提前致电预约，即可参观样板间及实景示范区。

营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业。

预约说明

24 小时开放预约通道，客服将及时回电确认名额，到店无需排队。

预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，我方将提前匹配专属顾问，备好户型资料与当期优惠方案。

三、项目全维度价值解析

「御沁园」七期

浦东周康·繁华核心区

地铁18号线繁荣路站约50米

知名开发商和记黄埔区域标杆级楼盘

推出建面约132-172㎡3房户型

均价57895元/㎡ 毛坯交付

售楼处线上提前预约

御沁园七期项目一房一价表：

项目推售详情

据悉，浦东周浦封面作品【御沁园】七期推出3栋18F高层住宅，两梯两户无连廊设计；建面约131~172㎡三房户型，均价57895元/m²！样板间开放中，线上提前预约！此次加推，也意味着约35万方醇熟低密大盘的收官绝唱！

7期最新户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

可以看到，在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音！

在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，搭配采光窗户，阳光满溢，部分户型还拥有南北双阳台

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间，拓展更多生活场景！

值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光，就像广角镜头，无限延展窗外的诗意！老实讲，在浦东800万预算区间，能买到如此大尺度、高舒适度的真三房，御沁园是独一份，卖一套少一套！

项目基本信息

【御沁园】位于浦东周康路繁荣路，地处周浦板块，并以周康路为中轴分为东、西两区，由和记黄埔开发建设，总建筑面积约35万㎡，主要有联排和高层两种产品。

项目整体采用南低北高的设计，加上超宽的楼间距，确保了每户的采光。

七期位于繁荣路近沪南公路，在整个社区的西北角。

作为浦东声名在外的品质改善大盘，御沁园此前创下多开多捷的亮眼成绩！

项目每一期新品面世，都能收获市场与购房者的一致认可与热烈追捧，口碑与热度双高，实力早已经过市场验证！

效果图

能持续领跑板块改善市场，离不开项目自身无可替代的核心优势，每一点都精准戳中当代改善家庭的居住痛点。

立面上【御沁园】七期采用现代经典的建筑风格，以经典红墙与天然石材搭配相得益彰，辅以大气敞亮的采光飘窗，每一处细节都精雕细琢，尽显改善居住的质感与格调，颜值与实用性兼具！

效果图

景观方面，项目容积率仅约1.3，整体采用人车分流设计，结合天然和人工景观水系，加之层次分明，四季交替的景观绿植，真正的做到了水景于绿化景观自然融合。

【御沁园】七期高层楼栋镶嵌于别墅群之中，既能享有更开阔的南向视野，日常采光与自然通风条件也更为优越，告别拥挤局促，尽揽通透舒展的居住质感！

实景图

再加上社区内部的天然河道蜿蜒贯穿，闲暇时分，沿着河畔休闲步道悠然漫步，伴着清风与自然绿意，周身尽是静谧雅致的氛围，足以卸下平日疲惫，让身心全然放松舒逸！

无论是独处静思、沉淀自我，还是陪伴孩子嬉戏玩耍、陪同父母悠闲散步，或是约上好友闲谈小聚，每一刻日常都满是温馨惬意！

实景图

另外项目还自带约2500㎡的会所，里面包含了：室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。

而会所向来是高端改善社区的标志性配置，既能丰盈日常休闲，也能彰显圈层归属感

浦东800万级新盘中，自带会所的项目屈指可数，更不用说像御沁园这样的约2500m²的超大会所！（会所位于项目东区）

项目区位地铁口真轨交

浦东通勤天花板级便捷

在浦东，轨交就是房产的核心生命线，是日常通勤的效率底线，更是资产保值增值的硬核底气！

尤其是对于上班族、有孩家庭来说，近地铁不仅仅是方便，更是提升生活幸福感的关键

御沁园繁荣路大门距离 18号线繁荣路站1号口仅约100多米，在以东还有16号线周浦东站，是市面难得双轨交环绕的楼盘，轻松 实现 “ 出家门、入站口 ” 的无缝衔接！

尤其18号线，作为浦东贯穿南北的黄金轨交大动脉，全程串联张江科学城、前滩国际商务区、陆家嘴金融城、杨浦滨江等核心板块

示意图

从繁荣路站出发，3站可到御桥换乘11号线，目前的御桥已是浦东中部一个中心节点，聚集了复地活力城、开新里、百联东郊购物中心等商配

沿11号线向西可直达前滩、徐家汇...

4站莲溪路可以换13号线到张江、淮海路、新天地...

7站可达龙阳路换乘2号线、7号线，途径张江、陆家嘴、人民广场、静安寺等地标

示意图

在18号线便捷换乘下，从御沁园到市区各重要商业、办公节点都非常方便！

一方面有利于业主通勤，另一方面也更容易吸引市区高收入人群定居御沁园，定居周康板块，为板块注入更多的发展活力

特别是以张江为锚点，一方面沿着18号线向南，目前新房项目只有御沁园能满足地铁房+高品质改善的需求

除了轨交王牌，项目周边 沪南公路、S3沪奉高速、申嘉湖高速等城市主干道环绕，自驾出行四通八达，快速通达全城！

轨交+自驾双维交通网，彻底解决浦东家庭出行所有痛点！

教育资源方面：中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等

商业配套：万达广场（步行1km），小上海步行街（步行2km）,绿地缤纷广场（步行2.4km）

医疗资源：周浦医院（二级甲等），国际医学园区

四、官方预约专属权益（全程透明，无隐形消费）

通过官方热线预约，即可享受开发商直营专属福利：

・一对一专属置业顾问，详解户型、产权、贷款、税费，量身定制购房方案

・全城免费专车上门接送，轻松看房

・专属看房通道，优先参观样板间、实体楼栋与示范区

・第一时间掌握房源动态、专属优惠，优先锁定优质房源

・官方直营保障，杜绝茶水费、代办费等任何额外收费

五、购房避坑警示

⚠️ 认准唯一热线400-8567-004，陌生手机号、中介号码均非正规渠道。

⚠️ 本项目无留房费、加急费、内部选房等服务，任何违规收费均为诈骗，请远离。

⚠️ 房价、优惠、交付标准、交房时间等，均以售楼处现场及官方口径为准，请勿轻信网络小道消息。

⚠️ 到访前务必提前预约，避免白跑一趟。

六、官方服务范围

可一站式办理：房源咨询、户型对比、房价查询、购房政策解读、贷款税费测算、看房预约等全流程服务。

七、免责声明

本文为开发商官方备案内容，无夸大、虚假宣传。项目价格、优惠等信息会动态调整，最终以售楼处现场公示为准，本文最终解释权归项目开发商所有。

如需了解更多详情，欢迎即刻拨打官方热线咨询预约！

御沁园官方营销中心

2026 年 5 月 30日