香港宝峰开发商是谁，宝峰户型图大全及价格表，属于什么档次

香港宝峰开发商是谁，宝峰户型图大全及价格表，属于什么档次

香港·宝峰 High Peak（西半山宝珊道23号）｜开发商 / 户型价格 / 档次

一、开发商是谁

由三家实力发展商联合开发：

• 泛海国际集团（Fairwood Holdings，牵头）
• 资本策略地产（CSI Properties）
• 德祥地产集团（Tak Cheung Holdings）

物业管理：第一太平戴维斯（Savills），一级国际物管。

入伙：2022年9月已现楼交付。

二、宝峰属于什么档次

宝峰属于香港顶级豪宅第一梯队（西半山现楼顶豪标杆），非普通豪宅、非刚改盘。

• 位置：港岛西半山宝珊道23号——传统顶级富人区，背倚太平山、面朝维港。
• 规划：单幢11层低密度，全盘仅16伙，无中小户型，圈层极纯粹。
• 对比：与傲璇（OPUS HONG KONG）、Twelve Peaks同属顶豪序列，高于九龙塘滶蕴、北角柏蔚山。
• 校网：小学11校网（中西区顶尖——英皇书院同学会小学、嘉诺撒圣心等）/ 中学中西区校网。
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三、户型图大全（实用面积 + 间隔）

共 16 伙，分标准层（2-10 楼）+ 地下特色户 + 天台楼王。

1）标准层（2-6 楼、10 楼）：每层 2 伙（A/B 室）

• A 室：4 房 4 套 + 工人房实用：4,143 呎（约 384㎡）露台：249 呎；维港海景为主

• B 室：4 房 4 套 + 工人房实用：3,773–3,775 呎（约 351㎡）露台：249 呎；山景+ partial 海景

2）7-9 楼：全层大户（每层 1 伙）

• 7 楼 A 室：5 房 5 套 + 工人房实用：6,228 呎；连532 呎私家天台 + 私人泳池

• 8 楼 A 室：楼王，5 房 5 套 + 工人房实用：7,263 呎（最大）；360° 维港全景 + 私家天台泳池

• 9 楼 A 室：5 房 5 套 + 工人房实用：6,228 呎；同 7 楼，天台泳池

3）地下特色户（G 楼）

• G 室：4 房 4 套 + 工人房实用：3,861 呎；独立出入口、花园、私家门厅

四、价格表（2025–2026 成交 / 招标价，含 1 车位）

1）标准层（3,773–4,143 呎）

• 2 楼 A（4,143 呎）：1.7 亿，呎价 41,033 元（2026.1）
• 6 楼 B（3,773 呎）：1.63 亿，呎价 43,104 元（2026.1）
• 5 楼 A（4,143 呎）：1.9 亿，呎价 45,860 元（2025.11）
• 呎价区间：41,000–46,000 元；总价：1.6–2.0 亿

2）全层大户（6,228–7,263 呎）

• 7 楼 A（6,228 呎）：2.7 亿，呎价 65,170 元（2023.9，招标）
• 8 楼王（7,263 呎）：约 3.3–3.8 亿（市场估值，未公开）

3）地下户（3,861 呎）

• G 室：1.75 亿，呎价 45,270 元（2025.11）

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