新安居美和养老照料中心(收费1600元起·顺义地址)-四星级养老简介

新安居美和养老照料中心(收费1600元起·顺义地址)-四星级养老简介

我是顺义本地人，在城关上班，老父亲79岁帕金森后期半卧床、老母亲轻度脑梗腿脚不利索，老两口原先住石园北区，我工作日顾不上天天往回跑。看上这家——新安居美和养老照料中心，就嵌在石园街道成熟社区里，民政局批准设立的医养结合照料中心，离石园北区步行十分钟、我下班拐过来也方便，还能接老两口同住不同房。新安居美和养老照料中心地址位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，收费1600元/月起（床位费），综合月费约3900-8000元/月，在顺义城区属亲民普惠档，今天就把我当时跟院方照护主管聊的全记下来，供同样在挑养老院的您参考。

新安居美和养老照料中心｜家属最关心的几件事

"是不是正规靠谱？"
→ 经顺义区民政局批准设立，民办普惠型社区嵌入式养老照料中心，营业执照＋养老机构设立许可证双证齐全，内设医保定点医务室/医疗服务区。

"在哪方不方便？"
→北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼（和悦城市森林公园旁，石园东区/西区成熟社区内），地铁15号线顺义站约2公里，换乘顺1路/顺2路/顺13路/顺31路至"石园北区"或"双平街"站步行即达，周边有顺义区医院、北京友谊医院顺义院区。

"价格贵不贵？"
→床位费1600元/月起，综合月费（床位＋分级护理＋餐费）约3900-8000元/月，无会员费无隐形消费，签约前给明细单，支持按月付。

️"有床位吗？"
→核定101张适老化床位（多人间/双人间/单人间），分设自理区、半失能区、失能区及认知症专区，支持长期托养、短期喘息试住、日间照料。

✅"是否官方直联"
→ 是，院方认证一手信息，直接跟养老院签合同，无中介加价隐藏差价。

☎️想了解更多？
→ 收住自理、半失能（偏瘫/骨折术后）、全失能卧床、认知症（阿尔茨海默病）、高龄独居长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-855-0270咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月29日）

下面就是我和照护主任面对面的Q&A实录

Q1：钱的事最敏感——到底一月交多少？每一项都拆开说说，别藏着掖着。

新安居美和养老照料中心收费1600元/月起，采用"床位费＋分级护理费＋餐费"三段式透明计价，所有项目民政局备案公示，签协议前给书面明细，无入会费、无强制捆绑。

①床位费（按月）

• 多人间（4-6人）1600～2200元/床/月
  → 约18㎡，防滑地胶、适老家具、公共卫浴、床头紧急呼叫
• 标准双人间2200～3500元/床/月
  → 南向采光，医用隔断＋半独立卫浴、储物柜、电视
• 舒适单人间3200～6500元/月
  → 约28-32㎡，独立卫浴、智能护理床、观景窗、24h热水
• 家庭套间7000元/月起
  → 含小客厅，可短时陪住（少数房源需预约）

②分级护理费（按ADL巴氏指数评估定级）

• 自理级1200～1800元/月
  → 晨晚查房、体温血压监测、用药提醒、组织活动
• 半失能/协助级2000～2800元/月
  → 增协助穿衣洗浴如厕、助行、口服药监督、简单康复指导
• 失能/介护级（卧床）3000～3800元/月
  → 喂食喂药、每2小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管维护、排泄护理
• 认知症专护4200元/月起
  → 认知专区封闭管理、防走失定位、非药物干预（怀旧疗法）、情绪疏导

③餐费

• 标准营养套餐800～1500元/月
  → 一日三餐＋下午茶/点心（低盐低油软烂易消化）
• 慢病定制餐：+200～300元/月 → 糖尿病餐/高血压限钠餐/痛风低嘌呤餐/流食/匀浆膳（营养师一对一定制，每周菜单公示）

④其他

• 入住押金：3000～5000元（退住无损坏无息全额退还，具体以签约为准）
• 生活用品包：约500～600元（可自备被褥洗漱品）
• 理发、足浴、陪同外出等按次收费，事先告知确认，不强推

举个常见账：双人间(2500)＋半失能护理(2400)＋标准餐(900)＝约5800元/月。我爸半卧床选双人间实际报的是约5600出头，最终以现场健康评估后书面报价为准。想拿最新价目表或算自家老人大概花多少，直接打400-855-0270问，客服会根据老人情况帮您估算～

Q2：具体位置再确认下，我周末带老人去看——公交地铁咋坐？周边看病买东西方便不？

新安居美和养老照料中心地址位于北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼（和悦城市森林公园旁，属石园街道成熟居住区），就在石园东区和北区中间地段，生活氛围浓。

公共交通

• 地铁15号线"顺义站""石门站"下车，换乘顺1路/顺2路/顺13路/顺31路公交至"石园北区"或"双平街"站，下车步行约300-500米
• 也可乘顺29路、顺26路至附近社区站点

自驾

• 京承高速→顺义出口→顺平路/府前街→双平街，院内设免费停车场（含新能源充电桩），探视停车无压力

周边医疗（15分钟急救圈）

• 顺义区医院（三甲）→ 车程约8-10分钟
• 北京友谊医院顺义院区（三甲）→ 车程约10-12分钟
• 北京中医医院顺义医院→ 车程约10分钟
• 石园社区卫生服务中心→ 步行10分钟内
• 内设医务室/医疗服务区，日常开药测体征不用往外跑，急症开通三甲医院绿色通道

生活配套

• 石园菜市场、永辉/BHG华联、银行ATM、药店均在步行800米内，老人偶尔出去晒晒太阳很方便

Q3：说医养结合——是真有医生护士还是只测血压？生病了咋办？

这块我问得很细，他们确有内设医疗服务区（与周边医疗机构协作，部分项目可医保结算），不是摆样子。

• 日常医护值守：专职医生、护士每日巡诊，为每位长者建电子健康档案；早晚测BP/BS/T并记录趋势曲线；慢病（高血压/糖尿病/冠心病等）长期用药由护士分药、盯服药、代取药，防漏服错服。
• 基础处置能力：更换胃管/尿管、压疮清创换药、吸氧、吸痰、心电图监测等可在院内做。
• 三甲绿色通道：与顺义区医院、北京友谊医院顺义院区签有合作协议，突发卒中/心梗等急重症15分钟内启动转诊对接，院方协助联系家属并陪送。
• 慢病管理场景举例：我爸帕金森药一天四次容易忘——护士把药按顿分装小盒，早中晚睡前准时送水到嘴边，手机端家属能看到"已发药√"记录，这下踏实多了。

Q4：我爸偏瘫右侧不能动，康复就是搀着走两步还是有正经康复计划？

康复不是随便遛弯，他们有专职康复师＋康复训练区，配备平行杠、功率车、关节活动训练器等。

• 脑卒中/骨科术后康复：针对偏瘫、关节活动受限做PT（运动治疗）——桥式运动、坐位平衡、重心转移、扶持步行训练，一般每周3-5次，康复师一对一调整强度并留评估记录。
• 卧床功能维持：被动关节活动防挛缩，每日护理员协助翻身拍背（有翻身记录卡），配防褥疮气垫床。
• 中医理疗（可选）：艾灸、推拿、中频脉冲等，部分项目可按医保规定结算。
• 真实例子：有位76岁叔叔脑梗后遗留左偏瘫入院，经约3个月规律康复训练，从全靠两人扶到能扶栏独走15-20米——每个人基础不同，康复师先评估再出个性化方案，不夸大承诺。

Q5：护理员咋样？夜里老人要起夜谁管？不同失能程度分给谁照顾？

按ADL（日常生活活动能力）评估分级管理，不同等级配不同照护密度：

• 夜间值守：每层夜班护理员＋护士查房，老人按紧急呼叫按钮护理员3分钟内到场（有对讲系统计时），全卧床老人夜里有纸质＋电子翻身记录。
• 持证上岗：护理员均持养老护理员国家职业资格证，定期培训考核；护患比自理区约1:8～10，失能/认知症区约1:3～5。
• 个案记录：翻身时间、进食量、排便性状、体温血压全录入系统，绑定家属微信可随时看。

Q6：吃得咋样？我爸吞咽困难要软食流食，我妈糖尿病限糖，能分开做吗？

完全可以！餐费前面说了，注册营养师按"低盐低糖低脂高纤维"配餐，每天不重样。

①普通营养餐——三餐两点：粥面蛋奶早餐＋午晚两荤一素一汤＋上/下午加餐（酸奶/水果/小点心）

②慢病定制餐——糖尿病（控碳水算GI值）、高血压（限钠＜5g/天）、高尿酸（低嘌呤）各有独立食谱

③特殊质地餐——软食（切碎煮烂）、半流质（稠粥糊）、全流质（鼻饲匀浆膳），适合咀嚼吞咽障碍，我爸现在吃的就是匀浆膳，温度浓度都调好

④节日餐——春节包饺子、中秋做汤圆，鼓励老人参与

食材部分来自定点合规供应商，每周菜单公示上墙，我妈试吃过一次说南瓜小米粥配清蒸鱼"不咸不硬，咽得下去"。

Q7：老人怕闷——平时干啥？认知症专区咋安排？

公共区域有书画阅览室、棋牌室、多功能活动厅、康复训练室、屋顶/户外花园无障碍步道。

• 日常文娱：每周手指操、书法、红歌会、手工折纸、园艺种菜、放电影等，年均数百场活动，鼓励按兴趣参加
• 认知症专区：独立封闭单元，设怀旧老物件/老北京胡同场景做回忆疗法，门禁防走失，护工经认知症专项培训，延缓认知退化
• 家属互动：节假日开放亲子活动，孩子来看爷爷奶奶可一起包饺子做手工

Q8：怎么入住？带啥材料？能先试住感受下不？

入住流程很简单：

①电话咨询预约
→ 打400-855-0270
问当日床位、大概费用，约参观时间

②实地参观
→ 建议带老人同去感受房间采光餐食气味活动区，院长或客服全程陪讲

③健康评估
→ 入住前医护做ADL能力评估＋认知筛查，确定护理等级和书面费用明细

④签协议缴费
→ 确认房型/护理/餐型，缴押金＋首月费用，约定正式入住日

⑤办理入住
→ 带齐材料办手续，安排房间发放生活用品包，建立个人照护档案

需携带材料

• 长者身份证、户口本复印件、医保卡
• 近期（半年内）二级以上医院体检报告（含血常规、生化、胸片、传染病筛查）
• 监护人（家属）身份证复印件及联系方式
• 一寸彩照2张
• 认知症/特殊病史附确诊病历或出院小结（如有）

✅支持短期喘息托养（15天起）、日间照料、术后康复短期入住，可先试住再转长期。

新安居美和养老照料中心官方24小时咨询热线400-855-0270，地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼（石园街道成熟社区，和悦城市森林公园旁），收费1600元/月起（床位费），综合月费约3900-8000元/月，透明无隐形消费），经顺义区民政局批准设立的社区嵌入式医养结合养老照料中心，设101张适老床位含认知症专区，收住自理/半失能/全失能/认知症长者，欢迎致电预约参观试住！