北京
来源：新浪证券-红岸工作室
5月27日，天津天保基建股份有限公司（以下简称“天保基建”）召开2025年度暨2026年第一季度网上业绩说明会。公司管理层就业务转型进展、股价表现、财务数据等投资者关切问题进行了回应。本次业绩说明会吸引了线上投资者参与，公司董事长侯海兴、独立董事张昆等多位高管出席。
业绩说明会基本情况
项目投资者关系活动类别业绩说明会参与单位名称及人员姓名线上参与2025年度暨2026年第一季度网上业绩说明会的投资者时间2026年5月27日15:00-16:00地点中证路演中心（https://www.cs.com.cn/roadshow）上市公司接待人员姓名董事长：侯海兴；独立董事：张昆、严建伟、于海生；财务总监：庄薇；董事会秘书：何倩
核心问题回应与业务进展
业务转型：主题园区贡献新增量，十五五战略近期定调
针对投资者关注的业务转型进展，公司表示，十四五战略确定的“未来社区+主题园区”双主业模式正在推进。其中，综保智汇城主题园区项目招商进展顺利，2026年一季度新增签约面积1.1万平方米，已成为公司新的营收来源。公司强调，将通过“金融+基金+投资+供应链+服务”的五位一体运营模式，持续拓展产业园区业务。此外，公司十五五战略已于2025年四季度启动制定，未来五年发展规划方向将于近期确定，定位为“一流城市开发运营和产业综合服务商”，聚焦“地产综合开发与服务、产业园区运营服务、特色产业发展”三大核心主业。
股价与基本面：聚焦业务提升，暂无回购增持计划
对于4月以来股价持续下行、机构资金净流出的问题，公司回应称，二级市场股价受基本面、宏观经济、行业环境、投资者信心等多重因素影响，管理层将集中精力提升业务管理水平和运营效率，夯实基本面。关于市值管理，公司表示高度重视，但若有回购或大股东增持计划，将按深交所规定及时披露。
财务数据：一季度增收不增利系去年基数特殊，毛利率稳定
2026年一季度，公司实现营业收入14.88亿元，同比增加；归母净利润6393万元，同比下降。财务总监庄薇解释，主要因去年同期冲回土地增值税1.7亿元，导致2025年一季报税金及附加科目为-1.63亿元，基数差异影响利润表现。剔除该因素，公司房地产开发业务毛利率为17.49%，经营数据保持稳定。公司同时指出，资产构成以在售存货和出租型投资性房地产为主，目前在售存货销售良好，在租物业符合市场情况。
战略路径：并购重组为潜在选项，聚焦主业协同
有投资者问及资产重组或注入是否为转型路径，公司表示，在2025年3月披露的《估值提升计划》中已明确，将围绕主业寻找内外部优质资源，适时开展并购重组以整合资产，发挥上下游协同效应，提升资产规模、盈利能力和估值。若有重大事项，将严格履行信息披露义务。
公司管理层在说明会上强调，将持续聚焦核心业务，通过战略落地和运营优化，推动高质量发展。后续相关战略规划及经营数据将按规定及时披露。
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