广西
5月26日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗位置非常特别，而价格又非常低的房产拍卖。此次拍卖的是一宗位于柳州市斜阳路西城巷91号不动产，这是一栋私人自建房，房子具体有3层高，但是建筑面积只有94.02平方米而已，这意味着房子占地面积非常小，一楼建筑面积只有约31平方米，不过好的地方就是房子比较方正，长宽差不多，不是那种长条户型。房子非常老旧了，室内低墙面都掉灰了。
这栋自建房虽然房子本身比较一般，还不如一套高层套间好。但是房子位置在柳州市非常特别，位于柳州市斜阳路西城巷，这个地方地处柳州市中心老城区，属于柳江半岛的柳州古城范围内。房子旁边有三所优质学校，分别是柳州市龙城中学教育集团(映山校区)、柳州市城中区多元双语实验学校和景行小学(映山街校区)。同时，房子离龙城步行街、五星步行街、柳州风情港、人民广场都是非常近的。唯一不好的就是房子在一条小巷子里，路比较窄小，开车不便。
而此次拍卖，房子的起拍价也不高，只有33.919万元，拍卖开始后，有4个人缴纳了保证金报名竞拍。竞争还是比较激烈的，4个人经过了70次加价竞拍才结束，最终以41.119万元成交，成交价比起拍价高出了7.2万元。按照建筑面积计算，成交单价为4373元/平方米，没有到5000元一平。
4373元/平方米，这个价格在柳州市，应该说不高，只不过这栋房子比较老旧了，买下来后，估计还得花不少钱重新装修过才行。房子的地段在柳州市应该说是好得没的说，不但坐拥优质学校资源，还毗邻柳州市最繁华的商业圈，唯一不足的就是交通出行不便，如果只是开电驴的话，那出行没有多大影响，主要是开大车出行不便而已。所以，大家觉得这栋三层自建房，花41万元买值不值呢？
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