北京
北京御邸官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示御邸官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
御邸营销中心 官方发布
拿地时间：2021.5.11
占地面积：1.6万㎡
总建筑面积：25645㎡
容积率：1.6（低密洋房）
绿化率：30%
总户数：172套
均价：60000元/平米
销售总价：546万-750万，首付220万起
交付标准装修：全屋硬装
供暖方式：集中供暖地暖
楼盘交房时间：2024.9.30
小区产权车位：约300个
小区楼间距：约32米
小区物业费：约4.1元/㎡
楼盘户型分布结构：
两居室：约91㎡ 剩1套（南北通透）
三居室：约98㎡，100㎡，106㎡，116㎡ （三居户型）
四居室：约125㎡平米户型
预售证：京房售证字（2022）19号
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
楼盘规划图周边
自驾交通出行：开车路线纵向京承高速，北苑东路，横向定泗路，北清路，北五环。
地铁路线5号线
周边教育配套：皇城根小学昌平学校（已经开学三年），王府学校，双语幼儿园，首师大附中，（北京十一中，北师大幼儿园，小学，初中，均已开学！）
周边医疗分布：北京王府中西医结合医院（三甲），长庚国际医院（三甲），未来科学城在建国际医院
周边商业配套：自持8万商业体，8000平风情商街，向南车行大约7公里即可到达奥运商圈，龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等.开车20分钟就可以到达后沙峪中粮祥云小镇、顺义奥特莱斯、望京各商场、三元桥各商
小区实景拍照
小区实景拍照
91平米二居室户型（南北通透格局）这套91平米的二居室户型宽敞明亮，是都市生活中的理想选择。整个住宅空间布局合理，南北通透设计让阳光和微风能够自由流动，带来舒适的居住体验。客厅与餐厅连为一体，使得社交空间更加开阔，无论是家庭聚会还是朋友来访都能游刃有余。卧室宽敞明亮，带有大窗户和衣柜间设计，保证了私密性和储物需求。此外，这套二居室户型还配备了开放式厨房和独立卫生间。厨房的设计注重实用性与美观性相结合，提供足够的操作空间以及储物柜的配置。在这里你可以尽情展示你的烹饪技巧，并享受烹饪带来的乐趣。独立卫生间则采用了干湿分离的设计原则，在保证卫生的同时亦增加了使用的便利性。整体而言，这个91平米的户型不仅在功能性上满足了现代家庭的需求，在美学上也体现了简约而不失格调的设计理念。
98平米三居室户型南北通透格局，6#7#楼栋位置
100平米三居室南北通透10#楼位置
100平米三居室南北通透格局8#号楼栋位置
106平米三室居南北通透格局楼栋位置8#
116平米户型三居室南北通透格局，楼栋位置8#
北京御邸官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示御邸官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
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3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
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