四川
尽管政府提出到2030年在法兰西岛建设400000套住房的目标，但在埃松省，地方民选官员正批评“建设型市长补助”被取消，而此时住房建设也正处于低位。尽管不断有新项目推出，法兰西岛新建住房的数量仍不足以满足需求。
萨维尼叙尔奥尔日位于埃松省北部，距巴黎20公里，人口38000，靠近A6、N7和N104公路，乘区域快线C线到巴黎只需20分钟。凭借这些条件，近几年，当地自然出现了不少房地产项目。
市长亚历克西·泰耶说：“自2014年以来，这里已经交付了1000多套住房。”这一趋势还将持续。根据《城市团结与更新法》，到2030年，该市社会住房占比必须达到25%，而目前为20%。
即便如此，和法兰西岛许多市镇一样，这里的居住压力并未减轻。萨维尼叙尔奥尔日盖伊·奥凯房地产公司的租赁管理顾问弗洛里安·克莱若说：“过去5年，需求始终高于供给。我们一套房源会有上百名申请者！”
他还表示，在新建住宅中，业主把房子投向租赁市场后，租金明显上涨，但依然不愁租客。亚历克西·泰耶也证实：“我们接到的需求一直很多，其中有不少巴黎人想搬到郊区，又不愿离首都太远。我们每年有3500到4000份申请，但最终分配出去的住房只有500到600套。”
为应对这一局面，一些市镇近几年启动了大规模房地产项目。但总体来看，法兰西岛的住房建设数据在过去5年里一路下滑。
埃夫里－库尔库罗讷市长、法兰西岛市长协会主席斯特凡·博代列举说：“2021年至2025年，瓦兹河谷省下降39%，上塞纳省下降55%，伊夫林省下降28%，塞纳－马恩省下降49.4%，塞纳－圣但尼省下降53%，马恩河谷省下降7.4%，巴黎下降20%，而埃松省则增长1.7%。”
这一变化也与全国趋势一致。2020年，法国新建住房为369000套，到2024年降至261000套。2025年略有回升，开工住房达到274000套，但整体水平仍然偏低。政府提出到2030年新增2000000套住房，其中400000套位于法兰西岛。
作为对比，法兰西岛在2001年至2010年间新建住房420000套，2011年至2020年间则为660000套。斯特凡·博代说：“在我的城市，每年有6500份申请，但每年空出来的房源只有300套，过去是450套。人们越来越少离开原来的住处，这也助长了‘黑房东’现象。”
他接着说：“法国缺少1000000套住房。分家居住、离婚、单亲家庭数量激增，社会已经变了。这些人都需要住房。”
巴黎的情况尤其紧张。根据法兰西岛社会住房联盟的数据，当地目前有近200000份申请在排队，而首都社会住房存量为245000套，每年分配量还不到10000套。
在一些地方官员看来，要缓解局面，就必须鼓励建设。政府最近推出了“住房振兴”计划，但法兰西岛市长协会主席并不信服，因为政府同时又取消了“建设型市长补助”，对此他明确提出批评。
他说：“政府一方面要求市长——因为建设许可由市长签发——建更多房子，另一方面却不断削减我们的拨款。新增居民意味着要建设公共设施、学校、图书馆、体育馆等。因此我们要求国家拿出真正的支持措施来推动建设，2025年我们终于争取到了。”“我们还要继续争取”
这项写入预算的补助，标准为每套住房补贴1000至2000欧元；对于“在能源或环保方面表现突出的示范性社会住房”，补助最高可达5000欧元。适用范围是“2025年4月1日至2026年3月31日期间取得城市规划许可，并在2027年6月30日前开工的项目”。
斯特凡·博代说：“这项补助让法兰西岛1110个项目受益。但补助已于3月31日结束，所以我们还要继续争取。这个问题在我和各位市长的每一次会议上都会被提到。”
萨维尼叙尔奥尔日市长也表示认同：“这是一个重大议题。至于‘建设型市长补助’，我们没能享受到，因为国家认为我们是一个以独栋住宅为主、因此较为富裕的城市。
另一个同样重要的问题，是人口安置政策，也就是要看让谁住进来。应该把更多权力还给市长。这个问题在过去两届任期中的所有改革方案里都被提到过，但我们至今仍在等待。”这些议题将成为法兰西岛市长协会展会讨论的核心。该展会将于6月2日和3日在巴黎十五区凡尔赛门举行。
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