广西
5月25日，在防城港市司法拍卖市场上，防城港东兴市迎来了一宗重量级房产降价拍卖。此次拍卖的是一栋位于东兴市柑子岭路310号不动产，这是一栋巨无霸私人楼，属于联排楼房中的边户，房子建筑面积高达1934.85平方米，一共有7层，土地面积也是有242.76平方米。这么大的私人自建房，在东兴市也是比较少见了。这栋自建房内部装修也是比较特别，其六楼和七楼在设计上，留有一个中庭，跟高端别墅一样，可能是六七楼原来是房东用来自住，其他楼层出租之类的。不过目前这栋房子已经空置很久没有人住了。
此次拍卖，起拍价只有343万元，折合单价1773元/平方米，2000元一平都不到，非常低的价格。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸自建房。
此次拍卖，这栋自建房虽然拍卖公告显示是二拍而已，但实际上，这栋房子此前已经拍卖过9次了，其中除了三次拍卖中途撤销外，其他六次拍卖都是因为没有人报名竞拍而流拍。其中一次拍卖撤销原因是当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产。而这栋房子最早一次拍卖是在2021年，当时起拍价高达705.4463万元，流拍后，就开启了降价拍卖模式。这次拍卖的成交价相比第一次拍卖的价格，降价了约362万元，不到当初半价就成交了，这降价应该说非常大。
而在这栋房子被拍拍卖之前，房子并没有空置，此前这栋房子是用来开了一家东兴仁爱医院，后来医院不开了，又用来开了一家家具店。
所以，从这栋房子过往来看，房子还是具有一定的商业价值的，房子在东兴市，地段还是非常不错的。房子处在北仑大道和柑子岭路3交汇处，其对面就是东兴冠都大酒店，其附近有不少酒店宾馆的。
这样一栋巨无霸自建房，应该说，用来开一家酒店也是不错的选择，作为沿边沿海城市，东兴市每年也是吸引不少游客来旅游的。
所以，对于只有一栋巨无霸自建房拍卖，大家觉得343万元的价格如何呢？
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