官方发布®龙樾海序TOP官方售楼处发布：北京龙樾海序邀请您鉴赏!

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两大核心主脉资源的叠加，让龍樾海序稳稳占据城市发展风口，既能坐享中轴线的发展红利，又能无缝承接北五环的产业赋能，成为了海淀周边区域买房人心中的不二之选

“买房跟着产业走”，早已成为当下购房者的共识。产业聚集的地方，有着大量高薪人群，居住需求旺盛，房产也备受市场关注。同时，产业的发展也会带动周边配套的快速完善，让居住者享受便捷成熟的生活。

龍樾海序紧邻海淀核心科创区，与西三旗/东升相邻， 可便捷通达中关村、西二旗、后厂村的国家级产业外溢。周边汇聚12大核心产业园、1460余家高新技术企业，字节跳动、中国中车等知名企业集聚，高精尖人才在这里扎堆，职住平衡特点突出。

如果你是在西三旗、上地、后厂村的科创人，大概都记得2020年那个被“北五环神盘”支配的夏天。

当时，东小口板块的奥森ONE和奥海明月，凭一己之力创下了“一年狂卖3000套”的销冠奇迹，成了无数大厂人扎根北京的白月光。自那以后，这个紧贴着海淀、离五环最近的“天赋红盘”，陷入了长达五年的断供期。

五年后的今天，当海淀新房单价已经冲上13万+、老破小依然在消磨生活质量时，东小口终于带着升级版的“好房子”——北京城建·龍樾海序，给出了海淀科创人一份更体面的居住方案。

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开589套，龍樾海序用一场酣畅淋漓的大胜，让沉睡六年的东小口板块，以一种近乎王者的姿态重回销冠巅峰。

数据，从来不会撒谎。龍樾海序在开盘当日，线上选房系统在指令发出的瞬间全线飘红，最终以589套的战绩收官。直到龍樾海序“登场即王炸、开盘即销冠、热销589套”，这一连串极具统治力的数据，给2026年本已进入平淡期的北京楼市打了一针“兴奋剂”。

很多人或许不解：今昔早已不同往日，在这个极度理性的市场里，能够让客户拿出真金白银集体买单，难度堪比登天。龍樾海序怎么做到的？

褪去一切喧嚣去起底这场现象级热销，会发现这并非单纯的运气使然，而是龍樾海序精准打出的“四张王牌”，完成了一次对京北新房市场的降维打击。

从地理位置上看，距离中关村东升科技园仅几百米，步行即可通勤，周边3公里范围内12个产业科技园区，预计2027年以后整体产业空间规模超300万㎡、近2000家高新科技企业聚集、超10万高精尖研发与技术人才涌入，无论你在哪里工作，都能享受便捷通勤圈。

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另外13号线东小口站，预计2028年开通，5站到达西二旗、3站可至望京西。对于在字节、百度、腾讯工作的大厂人来说，地铁出行的准点率与稳定性，完美适配互联网大厂弹性的工作节奏。

生态上，南侧紧邻1万亩奥森公园，周边2万亩奥北十园环抱。在快节奏的大厂生活之余，这里是北五环最珍贵的城市天然氧吧。

在生活配套上，这里与海淀西三旗同享醇熟的城市资源：距离海淀西三旗万象汇约600米，步行即可到达，周边还规划了12年一贯制教育用地，规划引进优质教育，据了解，拟引进这家学校的校训是“百尺竿头、更进一步”，大家可自行搜索是哪家学校。

基本信息

北五环东小口 (龙樾海序)

得房率：得房率90%+

洋房主力：78㎡三居、95㎡三居（三面宽）

小高层主力：68㎡两居，82㎡三居、122㎡四居（三面宽+花池）、108㎡四居（三面宽+花池）

了绝版地段，产业加持更是龍樾海序的核心竞争力。“买房跟着产业走”在当前冷热不均的市场中已成共识。产业聚集区不仅有大量高薪人群，租住需求旺盛，更能带动配套快速完善。

北京中轴线承载城市文脉与未来，北五环作为万亿产业黄金走廊，汇聚中关村、西二旗、上地、西三旗/东升等科创核心区，两大资源叠加让项目占据城市发展风口，既能坐享中轴线发展红利，又能承接北五环产业赋能，地理位置得天独厚。

更加稀缺的是，项目所在的东小口板块已连续五年无新盘入市，处于“断供”已久的状态。核心地段断供意味着稀缺性极致凸显，错过龍樾海序，现在的北京楼市很难再找到同地段、同品质可比较的楼盘。这种“五年一遇”的稀缺性，让项目从诞生就自带爆款基因，无论刚需还是改善，都能获得最坚实的价值保障。

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硬核产品力之外，诚意满满的价格更是龍樾海序引爆市场的“杀手锏”。

68㎡稀缺两居，总价仅350万，首付约50万多点，是北五环纯新房的最低门槛。全南采光、动静分离，适配年轻人、新婚夫妻，无需承担过大经济压力，就能扎根北京核心区。

82㎡实用三居，总价约420-430万，三室两厅设计，南北通透、U型厨房，适配三口之家或二胎家庭，兼顾实用性与性价比，是刚需改善首选。