广东
万达老王的日子真不好过，最近又被两大曾经的合作伙伴“前后夹击”。
2023年底，永辉超市以45.3亿元将3.88亿大连万达商管股权出售给大连御锦贸易有限公司。后者是大连一方集团有限公司的全资附属公司，实控人孙喜双是王健林的长期合作伙伴，大连一方系也被视为老王的马甲公司。
因此，这笔交易实际上是大连一方替老王履行大连商管的回购义务。
当时，老王不仅面临着大连商管的回购，还有380亿珠海商管的回购。
如果只回购部分投资人的股份，其他投资人意见很大，一碗水端不平；而全部回购，又没那么多现金。
在诸多投资人中，已经连续两年亏损的永辉超市，态度最强硬。
因此，只能让孙双喜以大连一方的名义接盘永辉超市持有的股份，以堵住其他投资人的嘴。
在支付完前三期8.9亿后，万达和一方没钱了。
于是，双方签订了补充协议，剩余36.4亿再分8期支付，由王健林、孙喜双、大连一方提供担保。
然而，此后8期一期都没支付。
2024年10月，永辉超市向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。
2026年4月13日，上海国际经济贸易仲裁委员会作出终局裁决：大连御锦、王健林、孙喜双、一方集团一次性付清36.4亿本金加2.18亿违约金，合计约38.6亿。
永辉随后申请执行，于5月21日晚间发布公告称：已收到法院出具的《受理案件通知书》，法院决定对本案立案执行。
老王名下的股权是不值钱的，据说还有价值200~300亿的书画藏品。
但账面价值是一回事，能否变现又是另外一回事。
本案涉及的大连万达商管，其2.34亿股股份将于2026年7月3日和9日分两次公开拍卖，申请执行人为万科旗下的海南万骏管理服务有限公司。
评估价约11.46元/股，起拍总价约18.83亿元，折合每股约8.022元。
2019年，万达拟斥资200亿元打造长春国际影都项目，引入万科共同开发。其中，万达负责文旅板块，万科负责住宅板块。
万科还通过海南万骏管理服务有限公司，向长春国际影都运营主体长春北方影都投资有限公司注资50亿，获得15%的股权。
这项投资实际为明股实债，年利率9.95%。
2021年6月，万科决定提前终止合作。万达返还万科52.4亿元，万科却认为还差10亿元。
在这52.4亿中，万科认为：本金为40亿元，12.4亿元为50亿本金使用两年半的利息；万达还需偿还10亿本金，以及拖欠这10亿本金的利息493万元、罚息3.77亿元，合计约13.82亿元。
而万达却认为：万科取得的68万平方米土地，要比华润集团相邻地块5700元/平方米的楼面价约便宜2400元，享受了16.3亿元的土地成本优惠；此外，万达还单独承担了100亿的基础设施配套投资。
万科根据合同“公事公办”，而万达是“讲人情”，最后打官司当然败诉。
“两万”都是难兄难弟，万科赢了官司也拿不到钱，只能拍卖被查封的大连万达商管的股权。
大连万达商管是各地万达广场的总业主，全资控股各地万达广场的业主产权公司，看上去实力雄厚，其股权也应该挺值钱的吧？
不过，各地万达广场早已被抵押，其业主公司的股权大多也被质押，大连万达商管现在就是个空壳子，谁会接盘呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
