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雨花区即将迎来一个纯新盘：信达地产·曙光映秀。

最堵的韶山路上，终于要开通地铁了1沿线百万人口的7号线，将于2027年通车。

长沙最堵的一条路，终因地铁开通带来沿线楼市的重新估值。

途经：五一路——窑岭——东塘——砂子塘——雨花亭——德思勤——红星大市场——汽车南城站，仅次于五一广场的长沙人口稠密区，大半集中在这条线上。

7号线也是城市最痛的一条线，为什么沿线人口最密集的一条地铁，这么晚才修、今天还没通车？

人口密集、商业中心林立，缺乏可开发的低成本土地。巨额资金投入，缺乏卖地回报！⚠️曙光映秀官方热线：400-6788-669转接5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：♏️曙光映秀售楼处电话：400-6788-669转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

一直没出过改善型新规楼盘，最近终于出来一新规4.0项目：信达曙光映秀，地铁700米，片区容积率是市中心最低。

该项目即2023年12月，湖南铖兴地产摘得的[2023]长沙市088号地块，楼面价约5556元/㎡。

2023年12月29日，长沙5宗住宅类用地成功出让，总出让金额28.54亿。

其中，由湖南铖兴地产摘得的088号地，是本轮土拍金额更高的地块，总价达到10.76亿。

综合来看，该地块位于雨花主城芯，周边各项配套齐全，生活氛围浓厚，是长沙主城的优质住宅用地。

铖兴集团，是一家集房地产开发、矿业及投资于一体的综合性企业。

项目是雨花区曙光路老城更新的4.0新规项目，总建面约24万㎡，约87%采用T2纯板楼建筑。⚠️曙光映秀官方热线：400-6788-669转接5555✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：♏️曙光映秀售楼处电话：400-6788-669转接5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开篇即力作：城芯曙光·迭代新规森居

从信达地产·曙光映秀营销中心开放，不难看出信达地产的湖湘开篇，即以匠心力作呈世。地段资源与产品基因均天赋不凡的曙光映秀，于外坐拥城芯曙光的繁华和烟火，享有三大商圈、砂子塘雅沁学校教育资源、地铁7号线、中心医院、三座公园等全维鼎配；于内打造内外双园，造就城芯难得一见的森林艺境；更以市面不再多得的新规4.0迭代产品礼献城市。

容积率约3.01，绿地率约42.2%，共1391户，机动车位1381个。

项目户型图已公布，建面约105-120-128-143㎡，得房率约102%-112%，纯板楼设计，约9㎡电梯前厅。

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项目预计读砂子塘雅沁学校，学校已于2025年9月开学。