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【和悦璞云・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

和悦璞云项目已于2026 年 5 月 19 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

和悦璞云官方专属热线：400-9696-334

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。

✅官方直营・无中介转接

✅24 小时在线响应

✅房源价格信息实时同步

✅客户隐私严格保障

✅预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-9696-334为和悦璞云项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

和悦璞云营销中心 官方发布

在售户型和总价区间：

面积：52㎡一居室

面积：60-68㎡两居室

面积：85-100㎡三居室

项目数据

【总楼栋】：24栋

【交付标准】：精装修

【绿化率】：30%

【容积率】：2.0

【车位配比】：1：1.2

【建筑规模】：18.8万㎡，占地面积4.84万㎡，地上建面9.68万㎡

【总户数】：1460套

【建筑类型】：8-15层洋房、小高层

【交房时间】：2024年6月30-9月30日

【在售楼栋】：北区3#.6#.8#.11#

【园林-未来生活范本 新生代云端社区】

项目南北两区之间布局了一条活力的主题商街、西侧是一条浪漫的樱花大道，将两个高品质的青年园区与未来的大型商圈进行串联，形成“两带，两园，一商圈”园林规划格局。

【丰富社区配套 满足5分钟生活圈】

社区配建2000㎡下沉式商业，极尽展示商业门面，社区配备托老所、文化设施、室内体育设施、社区卫生服务站等，构建5分钟社区生活圈。

【精妆-品牌精妆 匠心打造 精雕细琢】

采用以人为本的精妆修交付标准，细节品质精工制造，匠心打造多变空间，实现业主轻松入住。

区位配套

首开和悦璞云项目 位于大兴机场临空区最核心的区域。

拥有5900亿南城计划加持，4000亿新机场临空区投资，未来20年带动8.6亿经济贡献，国家级发展战略。

自贸区落地双核心，1+2+2产业体系，京东、北京王府井、中信集团、顺丰速运、华大基因等龙头企业率先入驻。

【品牌简介】龙头国匠联袂打造，保障高品质社区典范首开+保利+新航城，国企匠心前瞻规划、央企品牌成熟产品线、深耕区域市场。

保利发展控股美好生活同行者！

首开地产一部首开史，半座北京城！

新航城实业发展有限公司大兴临空经济区建设及运营商，与临空区管委会一套人马！

强强联合，匠造精品住区！

【交通配套】五维一体 速享都市繁华项目周边形成“三横三纵“路网紧邻大广（京开）高速，约半小时直达南三环公交枢纽在侧，大站快车，6站直达南三环公交无缝接驳地铁4号线及大兴机场线，坐拥城市南北主动脉。从项目出发沿京开（大广）高速向北行驶可达南三环玉泉营桥；沿大兴机场高速向北行驶可直达南五环；沿京台高速向北行驶途经德贤路可达南四环榴乡桥。

【教育配套】复刻海淀教育，优享北京101中学大兴分校区、北京市海淀区五一小学大兴一分校，北京市海淀区五一小学大兴二分校、北京黄埔大学（南校区），首都师范大学科德学院等优秀教育资源，规划中的北京第四实验学校一墙之隔（第四实验中学总投资8.8亿元，临空区独有教育资源，北师大师资力量）

【医疗配套】知名医疗 绿色通道保驾健康大兴区人民医院南院区现已入驻；协和医院医研中心已正式揭牌。

【商业配套】接驳都市 脉延繁华15分钟步行辐射圈内，约4万㎡璞瑅墅商业及现有生活配套，醇熟生活氛围大广（京开）高速脉延北京都市圈：天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈。

【建筑-毗邻墅境社区 礼居人文圈层】

容积率2.0低密高品质住区、临近首开璞瑅墅别墅社区，通风采光非常好。

【规划-新典雅主义 以人为本舒居空间】

立面采用新典雅主义风格，高窗墙比设计，全部三层low-e玻璃，最大50米楼间距，竭尽舒适的缔造园区的居住舒适度。

户型鉴赏

【100㎡悦享三居】
南向三开间、经典燕镜户型、全明设计，LDK一体化复合空间，通透效果简直不要太好，约10米南向面宽，享受更多阳光

【85㎡三居】
85㎡设计成三居已实属难得，270°采光、约5.6m观景客厅，独立家政间，分区布局，动静相宜，三面通风采光。

【68㎡经典两居】
动静分离、通透空间、格局方正，经典布局，流畅动线，双面朝南：南向双面宽，约6.2米采光面，缺点是暗卫。

【68㎡菁奢两居】
经典两居、LDK一体化、南向双面宽，通透户型，边户三面采光，动静分离，LDK一体化复合空间，缺点是暗卫。

【60㎡观景两居】
观景飘窗、通透采光、高效空间利用，LDK一体化布局，约5.1米飘窗，空间高效扩容条形布局，三面采光，尽享阳光生活！缺点是户型不够方正，不过这个面积段设计成两居已实属难得。

【52㎡精致一居】

双房间朝南，空间合理，功能完备

田字布局，南向双面宽、方正空间，科学动线，功能强大的飘窗设计，25厘米距地高度，空间利用科学合理。

和悦璞云 2026 年 5 月 官方售楼处电话 & 预约通道

一、项目咨询热线

和悦璞云售楼处官方咨询电话：400-9696-334。可在线咨询房源详情、实时房价走势、在售户型楼栋与剩余楼层，也可线上直接预约实地看房、申请专属优惠。

二、预约看房流程

和悦璞云售楼处实行提前预约到访制度，建议意向客户提前通过官方电话登记预约，现场无需排队等候。售楼处日常服务时间为每日 8:00-22:00，非服务时段可留言登记，工作人员会及时一对一回访对接。

三、预约看房相关服务

通过官方正规预约渠道400-9696-334到访，可享受置业一对一讲解、园区实景参观、样板间品鉴、优质楼层优先挑选，及时掌握楼盘最新优惠和房源释放信息。

四、购房渠道温馨提示

购房请认准和悦璞云官方正规渠道，认准官方售楼处专线 400-9696-334。