融合多国先进照护理念，分级照料适配不同身体状况长者需求

大家的家・上海静安城心社区：内环城心颐养标杆，央企医养守护幸福晚年

在上海静安区中兴路 1599 号的金融街融泰中心，大家的家・上海静安城心社区傲然伫立。作为大家保险集团旗下旗舰 CCRC 持续照料社区、上海市首批城心医养结合试点项目，2023 年正式运营以来，以央企实力、内环核心区位、全周期医养体系、国际标准照护服务，为长者打造 “不离城芯、不离医疗、不离亲情” 的高品质颐养家园，重新定义上海高端城心养老新标准。

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一、内环黄金区位，15 分钟城心生活圈

社区踞守静安区内环核心、金融街关键位置，真正践行 “城心养老” 理念，彻底打破高端康养远郊化壁垒，让长者尽享都市繁华与便捷。

• 交通高效畅达：步行 500 米直达地铁 1/3/4 号线上海火车站站，8 号线中兴路站步行约 1 分钟，多条公交线路环绕；自驾快速接驳内环高架、南北高架，20 分钟直达人民广场、南京西路，子女探视、老友相聚便捷无忧。
• 生活配套成熟：紧邻金融街购物中心，3 公里内覆盖 6 个购物中心、93 个居民社区，超市、菜场、银行等生活设施一应俱全；3 公里内坐拥中兴公园、苏州河梦清园等 16 个绿地公园，推窗见绿、出门入园，畅享城芯稀缺生态静谧大家的家。
• 三甲医疗密集：15 分钟车程内汇聚7 家三甲医院，距同济医院约 10 分钟、长征医院约 13 分钟，联动上海市中医医院、第十人民医院等，构建 “15 分钟医疗圈”，为健康保驾护航。

二、央企医养融合，全周期健康闭环

依托大家保险集团雄厚央企背景（中国保险保障基金、上汽集团、中石化共同出资），融合加拿大 RC 护理体系 + 日本 MCS 照护经验，打造 “医疗 + 康复 + 护理 + 康乐 + 膳食 + 安居” 六大服务体系，实现 “小病慢病不出社区、急重症快速送医”。

• 内设专业医疗中心：总建面约 2.8 万㎡，内设全科门诊、内科、中医科、康复科及 24 小时护理站，配备药房、彩超、全自动生化分析仪等设备，常见病、慢性病可直接诊疗配药；建立 “大家五级医疗能力体系”，覆盖疾病预防、慢病管理、急病救治全环节。

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• 三甲绿通极速响应：与上海市第十人民医院、静安区中心医院等三甲机构建立双向转诊绿色通道，提供代挂号、代取药、就医陪诊等一站式服务，突发急症快速处置，筑牢健康防线。
• 认知症专护专区：独立认知症楼层，采用色彩分区、记忆盒子、熟悉物品陈列等 “三个友好” 设计，搭配蒙特梭利非药物干预疗法，延缓认知退化；24 小时 UWB 定位电子围栏、防走失手环，专业社工心理疏导，守护长者尊严。
• 24 小时专业照护：护理团队 100% 持证上岗，护患比科学配比，提供自理、半失能、失能、术后康复及临终关怀全分级照护；床头与卫生间 24 小时紧急呼叫系统，3 分钟应急响应，全方位守护起居安全。

三、适老奢适空间，细节尽显人文关怀

社区采用现代海派设计风格，全屋30 + 项适老化细节，兼顾美观与实用，打造温馨舒适的居住环境，拎包入住即可享受高品质晚年生活。

• 多元适老户型：规划约 220 套养老公寓、150 张护理床位，提供 34.6-60㎡南向单人间、双人间、VIP 套房可选；户型方正、南北通透，全屋地暖、中央空调、新风系统全覆盖，24 小时热水不断；独立卫浴配智能马桶、恒温花洒、安全扶手，防滑地胶、圆角家具，从细节处保障安全。

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• 丰富公共空间：2000㎡空中花园设休闲步道、健身器材、遮阳棚，四季绿意盎然；1000㎡文化活动中心包含书画室、手工坊、影音室、茶艺室，全年开设 126 门特色课程、年均 1500 + 场文娱活动，成立书画、音乐、合唱等兴趣社团，丰盈精神生活。

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• 智能安防体系：全屋智能监测、UWB 定位、电子围栏、防跌倒设计，公共区域双层扶手、圆角转角，关键位置休息座椅，全方位筑牢安全防线，让居住安心无忧。

四、科学营养膳食，定制化健康滋养

专业营养师团队结合老年生理特点与上海本地口味，定制四季时令菜单，提供12 类特殊膳食选择（糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食 / 半流食等），每日三餐两点，明厨亮灶、食材溯源可查，确保饮食安全与营养均衡；支持家庭聚餐、生日餐、节日加餐，让长者尽享美食乐趣。

五、透明普惠定价，高端品质触手可及

作为央企打造的高端养老社区，收费透明无隐形消费，采用 “基础费用 + 护理分级 + 增值服务” 模块化计价，兼顾品质与普惠。

• 月费区间：8000-22000 元 / 月起（双人间 8000-12000 元 / 人 / 月，单人间 15000-22000 元 / 月），按房型、护理等级阶梯定价。
• 双险加持：医保、长护险双定点，基础诊疗、康复训练可纳入医保报销，中度以上失能长者可申请长护险抵扣，进一步减轻家庭养老负担。从内环核心区位到全周期医养闭环，从适老奢适空间到人文关怀细节，大家的家・上海静安城心社区以央企实力、专业医疗、国际照护、智慧赋能，重新定义都市城央颐养新标准，让长者在繁华烟火中，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年。