湖南
最近回农村逛一圈，发现村里这几年的新房子多了不少。从县城到老家，这马路两边就看到好多新房子，其中别墅就有不少。
特别是在最近几年，建房子也有了一个明显的变化，就是家家户户只要建房，清一色都是气派的小别墅，豪华又气派得很。
好多人看到后，除了羡慕以外，还有点好奇的是，这如今在农村建一栋别墅要多少钱呢？30万能在农村建别墅够不够呢？今天我们就来聊一聊这个话题。
其实，近些年在农村建房都偏爱建别墅，其实原因也很简单。
一方面，现在农村生活条件越来越好，年轻人在外打拼多年，手头有了积蓄，对居住环境的要求大幅提高。
而老式房子采光差、户型老旧、布局拥挤，早已满足不了日常居住需求。
另一方面，建房也是农村家庭的脸面。
一栋精致的两层小别墅，不仅住着舒服、敞亮大气，也是一家人奋斗成果的体现。
与其将就建普通民房，不如一步到位建栋别墅，省心又体面，这样住几十年都不过时。
更何况，反正都是建房子，直接建别墅一步到位。免得后面过时了，又想着拆除重建，而别墅至少几十年不会过时。
最重要的是，如今农村建房的人工、材料工艺越来越成熟，不再是过去自己找人来帮忙建房子，现在农村也有包工头，施工队专门承建别墅，非常省心，自己不懂也没有关系。交给包工头和他们施工队，自己只负责监工，验收就行。
这也是越来越多人宁愿回乡建房，也不扎堆进城买房的原因。
那在农村建一栋别墅到底要多少钱？30万的预算究竟够不够？我拿我老表家刚建好的新房，给大家算一笔最真实的明细账。
老表家的房子是标准农村自建小别墅，户型规整，宽12米、进深10.5米，建筑面积刚好120平米多一点，只建了最实用的两层。
因为他也是包给村里的一个老板，全程包工包料，单价680元一平米，主体完工算下来，仅仅花了20万出头。
这个价格包含的内容很实在，一楼3.9米、二楼3.5米的标准层高，标配网红罗马柱造型，全屋内外墙全部粉刷完工，主体框架、墙面砌筑、屋面施工全部包含在内。
唯一不含的就是宅基地地基，地基根据地形软硬、是否打桩，费用几千到几万不等，属于单独开支。
还有就是楼层的浇筑也是不包括的，即建筑楼层的钢筋，混凝土都是这个也是不包括在内！
另外外墙贴的瓷砖，门窗，内部装修这些肯定是不包括的。
很多人以为建房最贵的是主体，其实恰恰相反。主体造价其实很亲民，真正烧钱的是后期装修。
现在农村别墅都追求通透美观，不再用老式小窗户，全屋标配大落地窗、玻璃幕墙。
耐用的断桥铝合金窗户，隔音隔热效果好，但造价不低，单单门窗这一项，就要多花好几万。
至于外墙贴瓷砖的话，也是要好几万的，如果是喷真石漆的话，成本就更高了。
如果再做简单的全屋水电改造、墙面吊顶、地面铺装，基础硬装又要一笔开支。若是添置家具家电做软装，费用还会继续增加。
整体算下来，30万在农村建一栋简约两层别墅的主体，真的是绰绰有余了。
但如果是装修的话，这个就是一个无底洞了，甚至好多人家房子装修比建房子贵好多。
比如我二叔家的房子装修40多月，而建房子才20几万呢。
最后也给农村建房的朋友提个实在建议：建房不必盲目攀比高度和面积。很多人跟风建三层、四层，看似气派，实则大多房间常年空置，白白浪费材料和资金。
对于普通农村家庭来说，两层别墅刚刚好，现在家家户户不像过去那么多人了，就连来亲戚也很少留宿了的，
因此没必要建太高的楼层，两层就空间充足、打理轻松、造价可控，实用又耐看，是性价比最高的选择。
在你家乡建房子，包工包料多少钱呢？
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