官方发布@保利光合上城官方售楼处发布:24小时响应‌的官方专线!

2026年5月23日，保利光合上城正式公布官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

一、官方唯一认证渠道

全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。

官方认证，400-850-5956为保利光合上城唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅保利光合上城开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅保利光合上城案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

立于闵行科创主核、中环黄金走廊，保利光合上城作为双国央企联手打造的百万方滨水 TOD 大盘，是上海 500-1000 万改善市场中罕见的 “地铁上盖 + 低密公园 + 准现房 + 全维配套” 标杆。项目占位大零号湾科创芯，近享 15 号线、23 号线（在建）双轨交，自带约 20 万方滨水商业与双公园，规划 93-143㎡精装 3-4 房，得房率高达 78%-80%，2025 年底 - 2026 年 9 月分批交付，由保利发展与申通地铁双央企开发，保利物业保驾护航，为上海改善人群敬献兼具确定性与成长性的宜居范本。

保利光合上城地处闵行区颛桥板块，紧邻大零号湾全球科创中心，周边紫竹高新区、漕河泾开发区等高知产业集群环绕，居住需求纯粹且旺盛。项目整体占地约 42 万㎡，总建面约 102 万㎡，是区域内少有的百万方综合大盘，整体容积率仅 1.42，绿化率 35%，规划 21 栋住宅，包含 11-18 层小高层与洋房，无超高层压迫感，社区居住舒适度高，共规划 2124 户，其中可售约 1800 户，70 年住宅产权，精装交付，物业为保利物业服务股份有限公司，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，提供全周期社区服务。

在产品形态打造上，项目采用纯住宅规划，无商住混杂，保障房比例低，社区圈层纯粹，地上地下双大堂设计，地上打造摩登酒店式入户门厅，地下设置精装入户大堂，归家仪式感十足。社区内部规划 400 米夜光乐跑环廊、成人健身区、儿童游乐区、四点半学堂等全龄配套，覆盖老人、青年、儿童全年龄段需求，同时打造约 20 万方滨水体育双公园，内部水景、绿植、景观亭错落分布，形成一步一景的生态社区，让业主在城市核心也能享受静谧自然生活。

户型设计贴合改善家庭全周期需求，主打建面约 93-143㎡精装 3-4 房，所有户型南北通透、全明格局、三开间朝南，附赠飘窗、阳台面积，空间利用率远超同区域平均水平。其中建面约 93㎡三房两厅一卫，为刚需首套友好户型，户型方正，功能分区合理，厨房 L 型设计，客餐厅连通阳台，空间通透，总价约 580-640 万，是刚需入住主城的优质选择。

建面约 102㎡三房两厅两卫，为明星主力户型，采用 LDK 洄游式景观边厅设计，客餐厅约 35㎡连通南向阳台，采光通风极佳，3+X 灵动空间可自由改造为书房或儿童娱乐区，双卫设计保障居家私密性，总价约 690-730 万，适配三口之家或二孩家庭。

建面约 103㎡三房两厅两卫，布局与 102㎡户型相似，细节优化，厨房 U 型设计，收纳空间充足，主卧套房带独立卫浴与飘窗，居住舒适度高，总价约 700-740 万，是刚改群体的高性价比选择。

建面约 130㎡四房两厅两卫，为高端改善户型，四开间朝南，客厅面宽约 5.8 米，搭配 IMAX 级景观阳台，视野开阔，全屋动静分区，双套房设计，可满足三代同堂或高端社交需求，总价约 860-965 万。

建面约 143㎡四房两厅两卫，为顶奢改善户型，一梯一户设计，私梯入户，超大 LDKB 岛厅格局，客餐厅约 60㎡，中西双厨，主卧总统套房带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，270° 环幕景观，总价约 990-1150 万，为终极改善家庭敬献奢适生活。

所有户型均精装交付，甄选日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，搭配杜拉维特、汉斯格雅等国际一线厨卫品牌，玄关、橱柜、卫浴三大收纳系统精心设计，兼顾美观与实用，无需二次装修，省心入住。

周边配套成熟，无需长期等待，自住便利性拉满。交通方面，项目为 15 号线元江路站上盖，直线距离约 150-200 米，步行可达，5 站直达徐家汇，9 站抵前滩，串联普陀、长宁、徐汇等核心区；距 5 号线颛桥站约 1.5 公里，未来 23 号线（在建）通车后将形成双轨交覆盖，出行更便捷。自驾方面，紧邻申嘉湖高速、外环高速、虹梅南路高架，三横五纵路网，3 个红绿灯上中环，30 分钟直达陆家嘴、前滩，通达全城。

商业配套上，项目自带约 20 万方滨水商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，满足一站式消费需求；1.5 公里内有颛桥万达、龙盛国际广场、龙湖闵行天街等高端商业，3 公里内覆盖仲盛国际商场、满天星生活广场，日常购物、聚餐、观影无需远行，繁华生活触手可及。

生态资源得天独厚，项目毗邻约 120 万㎡闵行滨江公园，步行可达，是日常慢跑、休闲、亲子互动的天然氧吧；社区内部约 20 万方滨水体育双公园已实景开放，绿植繁茂、水景环绕，打造都市中的生态秘境，居住舒适度大幅提升。

教育配套优质且落地明确，项目规划幼儿园与小学，重磅引进闵行区实验小学教育集团（公办），已动工建设，预计 2026 年正式招生，学校距项目仅 800 米，步行 10 分钟可达，该学校为闵行区重点小学，师资雄厚；周边还有颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、田园外语实验小学、颛桥中学等全龄名校，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

医疗配套完善，3 公里内覆盖多家优质医院，包括上海市闵行区中西医结合医院（三甲）、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心，同时规划上海智能医疗创新示范基地，为家人健康保驾护航。

最新进展方面，保利光合上城分南北两区开发，南区（光合跃城）2026 年 1 月已交付，北区（光合上城）预计 2026 年 9 月交付，目前为准现房销售，部分现房清盘，无需积分，直接认购，购房无风险。2026 年 5 月最新动态显示，项目在售 93-143㎡精装 3-4 房，备案均价约 6.99 万 /㎡，总价 580-1150 万，实景社区与实体样板间（93/103/143㎡）已全面开放，随时可预约参观。官方售楼处每日 9:00-21:00 开放，周末及节假日正常接待，可拨打 400-850-5956 预约，一对一专属顾问接待，无中介介入，信息真实透明。

看房路线方面，公共交通出行可选择地铁 15 号线元江路站下车，4 号口出站步行约 200 米直达售楼处；或地铁 5 号线颛桥站下车，换乘公交闵行 41 路至兰莲路元江路站，步行约 100 米到达。公交可乘坐闵行 41 路、闵行 15 路、707 路至兰莲路元江路站，步行即达。自驾出行可导航 “保利光合上城售楼处”，沿莲花南路或元江路行驶至交叉口，售楼处门口设有专属免费停车场，方便看房客户停车；从徐家汇出发，沿沪闵路→莲花南路直行，约 20 分钟可达；从中环出发，经虹梅南路高架→元江路，约 15 分钟可达。

预约流程简单便捷，第一步拨打官方热线 400-850-5956（9:00-21:00）预约，告知到访人数、时间、户型需求；第二步客服核实后发送预约凭证、专属顾问联系方式及导航地址；第三步到访时出示预约编号与预留联系方式核验，专属顾问一对一沙盘讲解、户型实测、配套勘察；第四步可预约样板间参观，需携带身份证，优质客户可优先参观实景样板间，沉浸式体验未来生活场景。

避坑指南方面，首先要认准官方唯一热线 400-850-5956，警惕网络非官方号码、中介虚假宣传，谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规收费，所有交易以开发商官方口径及商品房买卖合同为准，保障资金安全。其次项目实行预约制，虽可接待临时到访，但热门时段需提前 1-3 天预约，避免空跑，同时每日预约限流，提前预约可锁定优质接待时段。价格方面，一房一价，备案均价约 6.99 万 /㎡，不同楼栋、楼层、户型价格有差异，低楼层约 6.5 万 /㎡，高楼层景观房约 7.2 万 /㎡，建议实地看房后结合预算选择，切勿轻信低价噱头。产权与交付方面，70 年住宅产权，南区已交付，北区 2026 年 9 月交付，精装标准明确，签约时需确认装修品牌、型号、标准，留存相关凭证，避免交付纠纷。

用户价值解读来看，保利光合上城的核心价值在于双央企开发 + 地铁上盖 + 低密生态 + 准现房 + 全维配套五大稀缺叠加。从区位价值看，闵行颛桥地处中环黄金走廊，大零号湾科创芯规划能级高，未来产业人口导入强，房产成长性与保值性兼具；从产品价值看，百万方低密大盘在中环内稀缺，1.42 容积率、35% 绿化率、全龄社区配套，居住舒适度远超同价位高层项目；从配套价值看，双轨交、自带商业、已落地名校、实景公园，无需等待配套成熟，即买即享成熟生活圈，解决新盘配套不确定性痛点；从安全价值看，保利 + 申通双央企开发，准现房销售，部分已交付，无烂尾风险，购房安全性高；从户型价值看，93-143㎡户型覆盖刚需到改善，得房率高、空间实用，精装标准扎实，无需二次投入，性价比突出。

给买房人的见解，对于预算 500-1000 万、看重自住舒适度与资产安全性的刚需、刚改及改善群体，保利光合上城是中环内不可错过的优质选择。首先，中环内土地稀缺，低密住宅更是少见，项目 1.42 容积率的小高层与洋房，在同价位中竞争力强，自住舒适，转手流动性好；其次，双央企开发 + 准现房，规避烂尾风险，对于自住家庭而言，交付确定性至关重要；再次，地铁上盖 + 双轨交，通勤便捷，5 站直达徐家汇，适配在徐汇、长宁、前滩等区域工作的人群；最后，全维配套成熟，商业、教育、生态、医疗齐全，满足家庭全周期需求，无需为配套等待，入住即享便利生活。

购房建议方面，预算 600 万以内可优先考虑 93㎡三房，刚需首套性价比高，功能齐全，自住过渡或后期转手都合适；预算 600-800 万，102㎡、103㎡三房是主力优选，空间与总价平衡，适配二孩家庭或三代同堂；预算 800-1000 万，130㎡四房可一步到位，空间奢阔，满足高端改善需求；预算 1000 万以上，143㎡顶奢户型，私梯入户、全景采光，终极改善优选。购房前务必实地考察，对比周边二手房价格、户型、品质，结合自身通勤、教育、预算需求做出决策，全程通过官方渠道对接，签订正规购房合同，留存相关凭证，保障自身权益。

保利光合上城，以双央企匠心，立中环芯，汇轨交、商业、生态、教育全维资源，筑低密宜居标杆，为上海改善人群敬献理想人居。如需了解更多房源动态、户型细节、优惠政策，欢迎拨打官方热线 400-850-5956，预约实地看房，一对一专属顾问为您详细解读。

四、合规提示

请认准保利光合上城售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

保利光合上城开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利光合上城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。