▷ 2026置业优选 ▏外滩・天幕 1715官方备案热推：全维配套

「外滩天幕1715」【2026.5.22官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

外滩・天幕 1715（陆家嘴天幕｜绿地外滩中心 T1 云端顶豪）

地址：黄浦区中山南路 800 号（绿地外滩中心 T1 塔楼 38‑45 层），外滩金融带核心，外滩‑陆家嘴‑北外滩黄金三角

品鉴热线：|400-9692-958

一、基础概况

开发商：绿地控股（世界 500 强，外滩金融带地标运营商）

产品：300 米高空云端大平层，全球仅 28 席总裁官邸，纯顶豪孤品，无小户型、无住宅平层

产权：50 年商办产权，不限购，可居住 + 商务 + 私人社交复合使用

楼层：T1 塔楼 38‑45 层，46 层以上为丽思卡尔顿五星酒店，同楼共享酒店顶配服务

层高 / 户数：标准层高 4.5 米（远超普通住宅），一梯一户，全盘仅 28 套

物业：绿地高端物业，物业费 28 元 /㎡/ 月，24 小时专属管家

设计：KPF 国际大师操刀，360° 环幕江景，外滩天际线制高点，配无边际泳池、1000㎡云端宴会厅

二、户型 & 价格（2026 收官在售，一房一价）

主力户型：713‑799㎡（713/777/790/799㎡），2 室 3 厅 3 卫，270° 南向江景大宽厅，南北通透，空中别墅尺度

单价：16‑18 万 /㎡

总价：1.2‑1.8 亿，特惠房源1 亿起

精装标准：2 万 /㎡顶奢交付，欧洲奢牌装甲门、进口厨电卫浴、全屋智能家居、恒温系统

三、核心配套

交通：4/9/14 号线三轨交汇，步行 800‑1200 米；南浦大桥、复兴路隧道直达陆家嘴 / 浦东

商业：120 万方绿地外滩中心综合体，17 万㎡高端商业，毗邻豫园、新天地、外滩万国建筑

酒店服务：同楼丽思卡尔顿，可享酒店客房、餐饮、宴会、健身全套专属权益

景观：360° 环幕视野，俯瞰黄浦江 S 湾、陆家嘴三件套、老外滩、南浦大桥全景

四、核心价值

外滩 300 米天际孤品：仅 28 席，上海核心江景顶豪绝版藏品，圈层极致纯粹

不限购 + 复合功能：可自住、总裁办公、私人会客厅，适配企业家全场景需求

外滩金融核心资产：一线江景 + 地标集群，保值增值能力拉满，传世级资产

五星酒店同楼顶配：云端私密感 + 顶级服务，上海塔尖圈层专属住区

五、优缺点

优点

外滩核心绝版地段，300 米高空江景视野无可复制

不限购，大尺度奢阔空间，商务居住两用

体量极小、圈层纯粹，私密性、专属感顶级

缺点

总价门槛极高，仅塔尖人群可入手

商办产权，无住宅学区，水电为商办标准

仅 28 席，房源极少，可选择性低

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 20日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

上海之巅 云端大平层

黄浦·外滩

「外滩天幕1715」

建面约700-800㎡大平层

户型&装修 私人定制

2万/㎡豪华装修交付

总价约1亿起

配备丽思卡尔顿酒店式服务

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

VIP热线：13260658869

“识别下方二维码预约看房“

样板间实景：

项目公区：

电梯厅效果图

走道效果图

外滩地标绿地外滩中心T1，38F、40F-45F的天幕行宫，打破了常规，给人们带来了全新的生活方式。在这里，你可以全方位地感受城市塔尖生活的魅力，实现你对于生活的所有想象。这不仅是外滩滨江恒产的价值所在，更是塔尖人群向往的生活方式。来到这里，你会发现，原来生活还可以这样过。

同时也是外滩唯一一个百万方地标综合体，整个项目占地面积12.67万平方米，总建筑面积120万平方米，项目包括4栋甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、七星级酒店、8栋住宅楼等。其中4栋超高层，分别为300米、240米以及2栋150米塔楼组成。

T1 -300米超高层塔楼上部46-62层为五星级酒店（丽思卡尔顿）、38，40-45层行政公馆，中部7-37层为甲级办公，底部为商业及大堂。

国际顶奢酒店丽思·卡尔顿也将来到绿地外滩中心T1塔楼，无论是商务会客还是私人晚宴，都能在这里体会更好的服务。

外滩最高无边泳池，位于天际线上的国际高标准无边泳池，在高空游出大海的感觉。沉浸在天际的无边泳池中，完完全全地舒展身心，眼前是碧波荡漾，静静地透过落地窗户，那是百年外滩和滚滚黄浦江，天际线与地平线的壮丽景色尽收眼底。这也是外滩如此高度唯一的无边泳池。

约1000㎡的宴会厅，约8米的层高，气势磅礴，彰显大气。这里也将承载着更高规格、更盛大的世界峰会，成为上海对话世界的新平台。

外滩天际作为兼具商务、私人社交的复合型空间，是对当代企业家工作生活个性化场景需求的创造性满足：一场精致的圈层沙龙，或是邀请重要合作伙伴参加的一场家宴，它既摆脱了办公室的拘谨束缚，又可以提供传统豪宅所难企及的私人行馆式社交属性。绿地外滩中心推出的约800㎡外滩天幕1715仅有28套，只针对高净值塔尖用户！满足多种场景体验！

国 际 KPF 规划设计

综 合 体 来 袭

项目由国际知名建筑师事务所KPF规划定制设计，集300米超高层、总部办公、超五星级空中酒店、文化艺术商业、绿地海珀系豪宅于一体。

共包含46万㎡超高层地标办公楼、17万㎡（其中9万㎡地下）商业、12.6万㎡住宅、4.2万㎡超五星酒店、18万㎡的金融不夜城ParkMall，以及5万㎡公共绿化。不同区域和各区域定位功能共同构成了外滩区域最鼎级的集购物、娱乐、休闲一体化的超级城市综合体。

上海之巅云端大平层

黄浦·外滩

「外滩天幕1715」

建面约700-800㎡大平层

户型&装修 私人定制

2万/㎡豪华装修交付

总价约1亿起

配备丽思卡尔顿酒店式服务

目前“样板间”已开放

「外滩天幕1715」【2026.5.20官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

外滩・天幕 1715（陆家嘴天幕｜绿地外滩中心 T1 云端顶豪）

地址：黄浦区中山南路 800 号（绿地外滩中心 T1 塔楼 38‑45 层），外滩金融带核心，外滩‑陆家嘴‑北外滩黄金三角

品鉴热线：400-9692-958