陕西
石家庄绿城锦庐售楼处电话☎️400-0870-818转接6789（专人接听）
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基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：26190元/平方米
楼盘概况总价：388-720万元/套
- 物业类别：洋房
- 项目特色：改善优选洋房
- 建筑类别：板楼
- 产权年限：洋房产权为70年
- 环线位置：一至二环
- 开发商：河北绿晟房地产开发有限公司
- 楼盘地址：裕华石家庄市裕华区建华大街与槐中路交口处东行100米
墅质住区，都市华府
2021年，石家庄提出“二环内做减法”政策，主城可供开发的土地愈发稀缺，中心城区的洋房寥寥无几。绿城锦庐项目地处城市核心裕华区，靠近繁华的建华大街，周边生活配套成熟完善，教育医疗商业公园齐备，未来还规划有两条地铁线，是打造高端府邸的理想区位。
▲ 夜景鸟瞰效果图 | ©大象VAAS
总体规划
有机协调，自然宜居
燕赵大地自古以来人杰地灵，绿城锦庐以浓厚的历史文脉为底色，深入研究石家庄改善人群的居住诉求，尊重土地禀赋，定位石门雅贵人居场所，从规划、建筑至园林景观，尝试赋情于景、纳礼于境，几经琢磨，重构山水石门的自然宜居之所。
降低容积率
为了响应石家庄“二环内做减法”的政策要求，绿城锦庐将原容积率整体降低，住宅地块从2.5降至2.0以下。这样的改变带来诸多好处，减少了高层，增加了多层，使建筑的尺度宜人，也与周边现状互相协调；园区内空间更加开敞，绿地更多，阳光也更充足。
▲ 总平面图 | ©大象VAAS
功能多元复合
项目由多个不同用地性质的地块组成，除住宅外，还有南北各一栋商务楼，临建华大街一栋商业楼，再加上南侧沿街布置的社区大堂、底商、养老、卫生、文化活动站等社区服务设施以及小型开放空间，使得街道生活丰富便利、有烟火气，织补了城市界面，为老城注入了现代新活力。
▲ 商务楼底层商业效果图 | ©大象VAAS
协调城市风貌
尊重区域的原有城市肌理，有策略地布置高层和多层建筑，与周边建筑和谐共生。多层住宅放置在基地东侧，减少对紧邻现状住宅小区的压迫感和日照影响；西侧临近繁华的建华大街，设置一排高层建筑；西南角第一栋造型时尚的商务楼最高，锚固了项目在城市中的标志性；后面五栋高层住宅楼高低错落，顶部收退，使得天际线富于变化有韵律，又与城市风貌相统一。
▲ 鸟瞰效果图 | ©大象VAAS
▲ 商务楼南立面效果图 | ©大象VAAS
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社区空间营造
层次丰富的空间结构、尺度宜人的立体花园是本项目的一大亮点。为了营造舒适宜人的社区，我们甚至减少了一栋规划初始的洋房楼栋，以释放出更多的场地空间。以“东方韵，现代形”为设计理念，通过入口广场、下沉庭院、中心花园、游园小径、归家巷道及私家庭院，层层递进的多重礼序空间，契合东方传统院落式布局。南侧主入口20米进深的前广场设置了落客港湾及地库出入口，形成人车分流的合理流线布局。
▲ 示范区南立面效果图 | ©大象VAAS
▲ 示范区实景图
社区会客厅是形象入口，给予业主回家的仪式感，归属感。穿过会客厅，空间豁然开朗，15米见方的下沉庭院和50米见方的中央花园充满东方园林的神韵，构成了社区的主要公共活动空间。
▲ 示范区鹤鸣亭实景图
▲ 社区会客厅局部小景 | 摄影：清亮摄影
从喧嚣的闹市逐渐过渡到静谧的社区，再进入私属的家庭空间，经过次第展开的、或宁静优雅或疏朗开阔的游园路径，组团庭院，首层架空灰空间，一路欣赏修剪精致的植物造型，潺潺涌动的喷泉水景，造型各异的雕塑小品，从繁忙紧张的城市生活中放松下来，体会慢节奏、有品位、亲切安定的家园氛围，感受舒适愉快的归家体验。
▲ 山石叠水，松柏植色，逢迎四季更迭 | 摄影：清亮摄影
▲ 暮色中迎接归家者的暖灯 | 摄影：清亮摄影
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建筑设计
东方建筑，时代美学
绿城锦庐项目的建筑风格传承了中式古典建筑形式美的原则，追求对称性，均衡性，对比例、尺度、韵律孜孜以求。
▲ 住宅立面效果图 | ©大象VAAS
▲ 住宅实景图
建筑形体采用东方“屋檐、屋身、台基”经典三段式的体量划分，借鉴宋式古建轻灵之姿，把控建筑的调性、风格和色彩，将古典美的精髓注入到现代建筑的设计手法中，精炼形制，臻粹内涵，追求安定、典雅和历久弥新之美。
▲ 建筑立面实景图 | 摄影：清亮摄影
▲ 檐口细部实景图 | 摄影：清亮摄影
临街建筑立面采用了暖白色铝板，暖灰色石材、高档仿石漆、大面积low-e玻璃等高品质建筑材料，低饱和度的色彩充分体现建筑的时尚感、品质感。精心推敲立面比例划分，通过精致的建筑细部体现了建筑艺术的美感。
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