从热销到封神，东平河“王炸级”大平层登场

两年，七百多个日夜，在佛山楼市长河中不过一瞬。

但东建天赋龙湾却用这短短两年，于东平河畔将一纸蓝图兑现为成熟滨江大城，持续霸屏热销榜前列，稳居佛山楼市风向标。

热销或许不难，真正难的是“卖得快、建得快、品质好”。2025年全年，项目以网签面积超6.8万㎡的成绩，稳居佛山全市网签面积TOP2；同年12月，东园提前180天交付；今年4月22日，西苑园林及171㎡/228㎡全新板房已开放品鉴，大盘配套日益成熟。

东建天赋龙湾2周年之际，放出“王炸”大招：开放全新228㎡一线望江大平层板房，直面约4公里长江岸线风光。限量46套，每一席皆是东平河头排藏品。

值得划重点的是，这已是项目最后两栋住宅，专梯专户，南北对流极致户型，全景舱式阳台，还是新规准现楼，有望今年买今年住。可以预见，改善市场将再迎一轮热销浪潮。

| 项目规划图

面对众多粉丝追问，功夫君第一时间实地探盘，为大家解读新品情况。

正如珠江定义了广州的江景高度，东平河也诠释了佛山的滨江价值，它流淌着城市的繁华与底蕴，也成为圈层人士心中理想的栖居地。

然而，东平河畔200㎡以上江景房十分稀缺，仅占全市住宅供应量0.2%。若再叠加“南向一线望江”，稀缺程度，已无需多言。

在此背景下，东建天赋龙湾3栋矗立于东平河头排，距江仅68米，南向直面约4公里江岸线，江景资源得天独厚，周边更汇聚了成熟的“学铁商”配套。

比禅桂多数江景豪宅更亲江、居住密度更低，是它的另一重稀缺底色。因为距离江岸线越近，视野便越开阔，这才是南向一线江景的真正价值所在。

不仅如此，228㎡头排江景大平层仅有46套，每一席都是天赋龙湾的巅峰之作，只为大人物量身定制。

大平层的尊崇，始于私密。3栋奢配专梯专户，每户私享约11㎡电梯厅，归家仪式感油然而生。

| 电梯厅实景图

进入室内，礼仪玄关彰显品质感，从容迎接归家的每一步，演绎家族大宅的生活格调。

| 约228㎡创意板房实景图

约56㎡双景观宽厅，南北对流，让光线与空气自由流淌，整个空间通透而舒展。

| 约228㎡创意板房实景图

LDKB一体化设计，模糊了功能区之间的边界，灵动空间可开可合——或分隔为独立功能室，或打通成超大公区，任阳光与清风自由穿行。

南向约9.8米长景观舱式阳台，拉开巨幕江景的第一排座位。凭栏而立，江风扑面，水天一色在眼前铺展，每一次呼吸都变得格外畅快。

这个户型将最好的景观，留给了客厅与双套房。南向俯瞰一线东平河，超20米南向面宽，无论坐在沙发上，还是躺在卧室床上，抬眼便是无边的江岸风光。

考虑三代同堂的居住需求，228㎡户型设计了三个独立套房，生活动线互不干扰，私密性极佳。

每一间都足够阔绰，三面下床从容自在。而约42㎡南向主卧套房，更以270°巨幕窗景将东平河景观引入室内，阳光与清风常伴日常。

| 约228㎡创意板房实景图

步入式衣帽间尺度从容，卫浴区预留了双台盆空间，让每个清晨的洗漱都从容不迫、优雅得体。

| 约228㎡创意板房实景图

228㎡大平层是毛坯交付，为装修留白。随心定制，免去拆改之扰，更契合业主审美与生活习惯。

项目热势不减，近日6栋江园双景楼王板房开放品鉴，目前已启动诚意登记。

户型方面，是市面稀缺的171㎡专梯专户板楼，南北对流，景观视野无遮挡，南向望168米中轴景观。

| 6栋位置示意图

据我们了解到，禅桂中心多数同面积段的产品采用2梯3户或3梯3户的塔楼设计，户型通透性、景观视野与私密性因此大打折扣。一字型板楼比塔楼更稀缺，既保证了私密尊崇，又享有无遮挡的南北视野。

不仅如此，相比传统户型得房率仅有85%左右，东建天赋龙湾是全新规户型，得房率接近100%，超高拓展空间，更通透、更灵活，适合不同阶段家庭的个性化需求。

171㎡户型延续专梯专户的尊崇入户体验，私享约9㎡电梯厅，充满归家仪式感。

LDKB一体化设计，南向约8.2米超长阳台，俯瞰168米超长中轴景观视野。超17米南向面宽，无论身处室内哪个角落，视线都能被自然美景填满。

室内南北通透，搭配双阳台，双重景观宽厅空间感十足。阳光倾泻而入，清风穿堂而过，为生活平添一份闲适与惬意。

| 约171㎡交标板房实景图

所有卧室开间均超3.1米，可三面下床，尺度感十足。

双南向套房设计，俯瞰葱郁园景，眺望东平河江景。阔绰主卧套房带L型转角飘窗，让主卧不只是休憩空间，更是私享的观景台。

| 约171㎡交标板房实景图

6栋交标延续西苑一贯高品质标准，配备铸铝装甲入户门、全屋中央空调、厨房三件套含灶蒸烤一体机、多功能洗菜盆等，人性化细节更懂佛山人需求。

| 约171㎡户型厨房交标

极致的空间尺度，唤醒对品质生活的向往。东建天赋龙湾最后两栋大平层，正是这不可复制的稀缺资产，错过不再有。

西苑园林已经开放了，整个归家动线已经实景呈现，有望今年买今年入住。作为佛山少有的在售阶段即实现全园林实景开放的楼盘，其园林品质究竟如何？我们一起实地测评。

首先映入眼帘的是极具气场的酒店港湾式大门，长约43米、高约5.6米的五开间门邸，借鉴中国古代王府大门设计，归家的第一眼就充满尊崇仪式感。

门前静立着一株形态优雅的红果冬青，树形似凤凰，摇曳生姿，与东区的盘龙形绿植遥相呼应，暗含着“龙凤呈祥”的镇宅守护寓意。

| 园林实景图

踏入社区，穿过泗水归堂廊道，眼前的景观徐徐展开。核心会客厅叠石理水，岭南意趣尽显。潺潺流水间，光影流转，脚步自会慢下来。

| 园林实景图

漫步园中，可以清晰感受到开阔的楼间距，微风拂面，安静舒适，丝毫感觉不到身处闹市的喧嚣。

| 园林实景图

儿童乐园已经做好了，分龄设计，攀爬坡、滑梯与秋千等一应俱全，还设计了安全地垫、洗手台等贴心细节。

| 儿童乐园实景图

此外，50米运动级泳池、多元登高面设计、约350米有氧跑道均已就位，业主下楼即享度假般的奢居体验。

如今，东建天赋龙湾进入两周年收官阶段，这座大城的生活蓝图已全面兑现。

项目拥有完善的“学铁商”配套，紧邻佛山地铁2号线智慧新城站，附近还有广佛环线、佛山地铁4号线（在建），三维立体交通路网通达全城。

1公里范围内有东基禅西环宇城、温德姆酒店（已动工），超10万平方米的品质型购物中心举步可达。教育方面，项目步行约800米即达佛山大学附属学校（九年制公办），周边还有多所优质学府，一站式优质教育配套让家长无忧。

随着项目持续热销，西苑已进入准现楼状态，实现完整的归家动线实景呈现，生活配套所见即所得。按照目前工程进度，西苑有望在今年内交付，兑现速度和品质再次提升。

| 项目实景图

如果你向往滨江生活，不妨趁着五一假期亲临品鉴。届时还将举行萌宠嘉年华活动，在阳光大草坪上与毛孩子自由奔跑嬉戏，或沿着滨江步道悠闲散步，也让自己在假期里放松身心。