深圳商铺投资推荐｜壹方金街商铺，核心区位加持，降低经营风险

深圳【壹方金街】

龙华壹方城旁，70年产权商业铺面

建面约18-100㎡万能临街靓街铺

一层全临街万能铺，全具备餐饮条件，通上下水

壹方金街

壹方金街商铺产权年限：70年

龙华壹城中心是华南NO.1商业集群

20-100㎡万能铺 层高6米，全城招商，可租可卖！

超级商圈 · 双地铁口 · 百万商圈

如果您想要了解更多关于我们商铺项目最新销售情况和在售铺面价格，欢迎来电咨询壹方金街开发商官方电话：400 811 3080（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看商铺的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

「百万大城，享超十万高端客流 」
✅百万大城加持 多元旗舰集群：约1/2平方公里城市超体加持，集约220万㎡高端住宅、约60万㎡商业，约40万㎡甲级写字楼等多元旗舰集群，荟聚巨量稳定的高端消费圈。
✅超十万人流汇聚 聚集强劲消费力：约2万户住宅高净值人群、约5万甲级写字楼商务人群，汇超10万固定消费人群；山姆会员店50万潜在会员，巨量固定的消费圈将带来稳定、持续、高频的强劲消费力。

壹方金街位置

「项目基本信息」

占地面积：约2.7万㎡

开发商电话：400 811 3080

总户数:1889户

产权年限：70年（2022-2092）

商铺总数:77间

商铺使用率:96%-98%

物业管理公司：鸿荣源物业

物业管理费：15元/㎡

壹方金街商铺究竟值不值得买？

「70年大城旺铺 大牌进驻自带流量 」

壹方金街项目位于总建面约35万㎡综合体中心，集超1800户高端住宅自带流量的高端消费圈，汇聚超万人高端消费力：

主力建面约18-100㎡大城旺铺，昭示性好，吸引多方向客流

70年产权，不限购，稳定资产

层高5.2m以上为主，实用率95%为主，百变灵动空间

万能现铺，业态灵活

大牌汇聚，麦当劳、邮储银行、美宜佳、桐芯堂大药房等强势进驻

壹方天地—首店聚集地，新潮风向标，汇聚多个中国首家/深圳首家潮流体验主力店壹方天地首店共计100家，其中全国首店16家，华南首店13家，深圳首店21家，龙华首店50家

龙华壹方天地—斩获多项大奖，深圳最火爆商业，客流量全市TOP1

2022年，荣获广东省级示范特色步行街、龙华区夜间经济示范点

2022年，荣膺全国五大热门消费商圈

2023年，春节期间，北上广深购物中心热度第五，深圳第二

2023年，客流量全市第一、销售额全市第五

2024年，五一期间，全国客流最多及十大热门商圈之一

「集交通路网汇聚，打造全新城市枢纽」

✅距离深圳北站交通枢纽仅约4公里，车程仅约15分钟，地铁4个站，通达全国；

✅6条地铁规划【4/6号线，22/25/27/33(含规划中)六条地铁】，双地铁【25号线景龙站(建设中)、25/27号线油福站(建设中)】。龙华超级商圈畅享最密集地铁交通网，40分钟通达全城。

✅多条城市主干道，福龙路、新彩隧道、沈海高速、梅观高速等直达各个区

「一级资质物业 专属管家服务」

国家物业管理一级资质企业，连续7年荣膺中国物业服务百强企业(2018年-2024年)，制定39项温度服务，24小时快速响应，为业主提供暖心服务，赢得各界的一致认可。

「与龙华壹方城为邻 尽享高端商业客群红利 」
✅壹方天地—深圳最大体量的商业巨无霸，约60万㎡旗舰商业集群（超3.5个万象城规模体量），以“造城·造商圈”的商业理念，虹吸全城高净值人群。目前五大商业主题区全部开业运营，逾1000家顶配人气品牌进驻。壹方金街正对龙华壹方城形象出入口，强曝光，广告效应强，虹吸壹方城高端商业客群及人民路黄金商业街沿线超5.5万户，超20万人的高端客流！

壹方金街商铺平面图

客流优势：稳定+海量双保障

1. 固定消费人群庞大：自带壹成中心1.5万+户高端住宅、5万写字楼办公人群，3公里内覆盖20多个成熟小区，15万常住居民+38万周边居住人口，消费基数极强。

2. 流动客流爆炸：商圈日均客流极高，周末节假日单日客流可达百万级，是深圳北部人流最密集的商业中心。

3. 全龄层客群全覆盖：A区亲子、B区青年、C区高端零售、D区网红餐饮、E区山姆会员店，家庭、白领、年轻群体、港澳客群全覆盖，客流全天不中断。

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