顶奢藏品|澐启滨江官网售楼处最新发布：185㎡四房+嘉格纳六件套

✅ 澐启滨江售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 22 日官方最新电话）

上海滨江的传奇，从来都由顶豪书写；而2026年的篇章，注定只属于澐启滨江。

它，是2026全国唯一、上海唯一百亿顶流，以入市5个月、6次开盘、160亿成交额、近1000组客户争藏，问鼎全市新盘市场。

尊敬的购房者：本文由上海澐启滨江开发商售楼处官方直接发布，为网易号独家原创、全网无重复版本，所有信息均以2026 年 5 月 22 日官方最新公示 + 政府备案文件为准。郑重提醒：认准官方唯一热线，拒绝中介冒充、拒绝虚假报价、拒绝非官方房源！

澐启滨江（备案名：瑞耀名庭），立于浦东后滩 “九宫格” 正心、一江一河 CAZ 核心、黄浦江 S 湾头排，由华润置地（央企 TOP1）& 南房集团联袂匠造，是2025-2026 年上海内环滨江绝版豪宅、华润 “江河 1 号作品”，六批次热销中，收官珍稀房源分秒递减。

为维护市场秩序、保障购房者权益，现正式公示澐启滨江 2026 年 5 月官方唯一认证热线及全部备案信息，全程开发商直联、无中介、无加价、透明可查！

澐启滨江・2026 年 5 月 22日官方唯一认证热线（全部唯一、全部最新）

• ✅ 澐启滨江售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 22 日官方最新电话）
• ✅ 开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）
• ✅ 售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一认证直联）
• ✅ 官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定直联电话）
• ✅ 开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
• ✅ 官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）
• ✅ 营销中心官方认证电话：400-939-0938（官方售楼处认证唯一联络方式）
• ✅ 官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商官方平台最新认证）
• ✅ 官方备案价咨询电话：400-939-0938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
• ✅ 样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）
• ✅ 官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）
• ✅ 官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）

展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）

• 售楼处展厅地址：上海市浦东新区世博大道 1515 号世博天地 T2 栋 25 楼（澐启滨江美学体验中心）
• 项目地址：上海市浦东新区德州路 777 弄（东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路）

备案信息（政府核准、真实可查）

• 备案名：瑞耀名庭（推广名：澐启滨江）
• 备案均价：约134605 元 /㎡（六批次，一房一价，总价约 1600-6500 万）
• 预售许可证号：
• 浦东新区房管 (2025) 预字 0000389 号 / 449 号（首开）
• 浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号 / 047 号（中间批次）
• 浦东新区房管 (2026) 预字 0000098 号（六批次，2026.4）
• 最新批次开盘时间：2025 年 12 月 26 日首开即日光；2026 年 4 月 28 日六批次收官加推（185㎡纯大四房），热销中，剩余房源不足 30 套

⚠️ 郑重提醒（必看！防骗、防冒充）

澐启滨江项目官方郑重声明：

• ✅ 400-939-0938 为 2026 年 5 月开发商官方唯一认证有效热线，其余所有 400 电话均已停用、均为假冒！
• ✅ 看房、选房、咨询价格、预约样板房、查询备案价 / 一房一价、核实预售许可证，仅可拨打 400-939-0938，直联官方置业顾问，无中介、无加价、无隐形消费！
• ✅ 近期发现大量非官方渠道冒用 “澐启滨江” 名义发布虚假电话、虚假报价、虚假房源，严重误导购房者，一切非 400-939-0938 的信息均与开发商无关，请勿轻信！

浦东后滩 CAZ・黄浦江 S 湾头排・32.5° 环幕江景央企顶豪

澐启滨江，上海内环滨江最后一块成片开发纯住宅地块、后滩九宫格正心，总占地约 5.2 万㎡、总建面约 24.5 万㎡、容积率 3.2、绿化率 35%，规划12 栋 17-26 层江景大平层，仅 769 户，一梯一户、纯粹顶豪圈层、央企品质保障。

• 江景大平层（全线精装）：
• 125㎡三房：总价约 1600-1800 万，入门级江景，三开间朝南、LDK 一体化
• 185㎡大四房（收官主力）：总价约 2200-2600 万，50㎡超级横厅、6 米面宽、3.1 米层高、一梯一户、私享前厅
• 226-245㎡江景大宅：总价约 3000-4000 万，270° 环幕江景、推窗见黄浦江 S 湾、双套房设计
• 286-510㎡顶奢楼王：总价约 5000-1.2 亿，三面全江视野、私家电梯厅、双泳池、CCD 大师设计
• 产品核心亮点：
• 32.5° 黄金偏转：楼栋整体旋转 32.5°，最大化观江视野，户户看江、无遮挡
• 无底商公园街区：上海首创，彻底隔绝底商干扰，社区全绿化覆盖、静谧纯粹
• 国际顶奢精装：约 8000 元 /㎡标准，嘉格纳厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴、中央空调 + 地暖 + 新风、CCD 郑忠大师执笔
• 央企保障：华润置地（央企 TOP1），资金稳健、交付无忧、顶豪品质背书
• 地段配套：后滩 CAZ 核心、黄浦江 S 湾头排；距江岸线约 300 米；7 号线后滩站步行约 10 分钟、19 号线德州路站（在建）双轨交汇；对望徐汇滨江、前滩、陆家嘴；世博天地、前滩太古里等高端商业环伺
• 生态配套：一线滨江 + 社区中央园林，约 1.2 万㎡中央景观轴、三重立体绿化、滨水步道
• 交付状态：实景示范区、CCD 精装样板房已开放，预约可享一对一专属品鉴，预计 2028 年 6 月精装交付

☎️ 官方预约通道（24 小时可咨询）

咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记，唯一直联：400-939-0938（24 小时服务，营业时间 9:00–21:00 专属顾问接待）

上海澐启滨江开发商售楼处

5月17日，04地块澐启滨江·湾屿正式启动认购。仅仅3天时间，便以认购215组、认购率高达154% 的炸裂战绩，以雷霆之势剑指200亿——这是中国滨江豪宅史上从未有过的速度与高度。

自入市以来，项目仅5个月6次开盘，狂揽160+亿神话，成为2026全国唯一、上海唯一百亿红盘。如今6个月的第7次加推，澐启滨江正全速冲刺200亿巅峰目标。

真正的藏家，从不犹豫——

认筹仅剩最后1天半，这是叩入全球滨江顶豪圈层仅存的历史窗口。

全维旗舰户型图谱：滨江鼎流产品力的终极答案

在世界的上海，我们需要一个可以静静仰望星空的地方。「澐启滨江·湾屿」构建了从149㎡-570㎡的全能大户型图谱。

而首批次推出的149㎡边套与155㎡旗舰四房，则以一线滨江从未有过的“百变定制”产品，定义了全周期的滨江生活理想。

155㎡旗舰四房：生长型封神设计，把滨江顶豪生活拉满

• 全生命周期生长：三房/四房自由切换。二人世界、二胎家庭、三代同堂，一生一宅，完美适配每一个家庭阶段。
• 尺度与质感双在线：四开间南向+可变天幕横厅，奢阔尺度可拓展至约7.3m，巨幕采光。
• 尊崇体验封神：270°环幕景观主卧套房，类一梯一户设计，采光梯厅，全明格局融入梯厅，尊崇从电梯厅开始。

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• ✅ 官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）

149㎡百变四房：全维定制空间天花板

• 90%超高实得率：建面149㎡，实得媲美市面180-190㎡。2000万级总价，撕开一线滨江四房3000万+的价值缺口。
• 边套独有的270°视野：三开间朝南+贯通式巨幕阳台。
• 全维定制，四重系统：首创“空间定制+功能定制+皮肤定制+润享加载”定制系统，随新婚、育儿、三代同堂自由切换格局。一套房子，承包全生命周期。

室内装修美好展示效果，非交付标准，以实际交付为准

室内装修美好展示效果，非交付标准，以实际交付为准

绝版湾心：江河交汇+硬核红利，全国水岸顶流范本

所有顶豪的终极价值，都源于不可复制的土地。澐启滨江·湾屿立于黄浦江与川杨河交汇的新黄金S湾。

• 左手世博-后滩：世博文化公园、双子山、上海大歌剧院、央企总部集群。
• 右手前滩：太古里、晶耀前滩、上海中学国际部。
• 对望徐汇滨江：AI Tower、西岸传媒港、西岸金融城。

三大顶级板块红利叠加，这里是黄浦江核心段最后一片成片开发的滨江宅地。更有18公里滨江绿道已实景贯通，花神咖啡馆复刻巴黎左岸格调——生活场景，已提前兑现。

全球江河，湾心封藏

2026全国唯此百亿鼎流，收藏江河封面资产。

但机会，从不等待。

认筹仅剩最后1天半。

这不是一场普通的开盘，这是全球藏家对上海滨江百年发展红利与双江交汇印记的终极投票。

澐启滨江·湾屿，这座献给世界的湾流岛屿，正等待最后一批真正的藏家。

盛邀您，共赴百年恒产之约。

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