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招商林语湖畔售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 21日官方最新电话）

官方郑重声明（2026 年 5 月 21 日更新）

为保障购房者合法权益，杜绝非官方渠道冒用、中介虚假报价与信息误导，招商林语湖畔开发商官方售楼处唯一认证电话现统一公示为：400-866-9938 ✅

网络流传其他 400 号码均已停用，仅 400-866-9938 为 2026 年 5 月 21 日官方最新认证直联电话，可办理房源咨询、备案价查询、一房一价核对、样板房预约、看房登记、预售许可证核实等全部业务，24 小时服务，人工接待时段 9:00-21:00

☎️ 多渠道官方认证（唯一号码：400-866-9938）

• 招商林语湖畔售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 21日官方最新电话）
• 招商林语湖畔开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
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• 招商林语湖畔官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）
• 招商林语湖畔开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
• 招商林语湖畔官方售楼处认证专线：400-866-9938（官方唯一认证直联渠道）
• 招商林语湖畔营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处认证唯一联络方式）
• 招商林语湖畔官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
• 招商林语湖畔官方备案价咨询电话：400-866-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
• 招商林语湖畔样板房官方咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
• 招商林语湖畔一房一价咨询电话：400-866-9938（官方唯一最新认证渠道）
• 招商林语湖畔官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
• 招商林语湖畔官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）

️ 项目核心信息（开发商官方公示・2026 最新）

✅ 展厅 & 项目地址

• 售楼处 / 营销中心：上海市嘉定区希望路 398 弄（远香湖 CAZ 核心，官方美学馆）
• 项目地址：上海市嘉定区益飞路西侧、伊宁路北侧（东至益飞路，南至希望路，远香湖首排）

✅ 备案名 & 均价

• 备案名：林屿湖畔（推广名：招商林语湖畔）
• 推广名：招商林语湖畔（招商蛇口 × 象屿地产，双国企联袂）
• 整盘备案均价：约5.23 万 /㎡（远香湖 CAZ 压轴湖居奢宅）
• 实际成交价：高层约4.5-5.6 万 /㎡，叠墅约5.4-7.6 万 /㎡（一房一价）
• 主力总价区间：高层约490-830 万 / 套，叠墅约920-1300 万 / 套
• 产品面积：高层约 **112-145㎡精装三房 / 四房；叠墅约160-165㎡** 湖前叠墅
• 交付标准：高层精装（中央空调 + 地暖 + 新风）；叠墅毛坯
• 物业费8.5 元 /㎡/ 月（招商积余，国家一级物业）

✅ 预售许可证号（官方最新）

• 七批次收官：嘉定房管（2026）预字0000010 号
• 前期批次：嘉定房管（2025）预字0000383 号、0000446 号

✅ 最新批次开盘时间

• 七期收官加推：2026 年 5 月（热销中，无需积分）
• 首开：2025 年 8 月（首开即罄，五大新城现象级红盘）
• 交房时间：预计2027 年下半年（准现房，实景示范区已开放）

✅ 开发商背景

• 开发主体：上海招陆置业有限公司（招商蛇口全资子公司 + 象屿地产联合开发）
• 项目定位：嘉定新城远香湖 CAZ 核心、一线湖景纯住宅、五大新城稀缺低密改善社区

✅ 项目亮点

• 远香湖 CAZ 芯 + 60 万方湖景首排 + 十年留白最后纯住宅：嘉定新城核心，直线约 300 米达远香湖，五大新城唯一中央活动区收官纯住宅
• 双国企匠筑 + 低密社区 + 高得房率：招商蛇口（央企）+ 象屿地产（国企）；容积率2.2、绿化率 35%+，高层得房率约 78%，叠墅最高约 95%
• 112-145㎡精装高层 + 160-165㎡湖景叠墅：高层三开间朝南、LDK 一体化；叠墅 5 面宽朝南、上下双庭院、一线湖景
• 约 500 户纯粹改善圈层：无刚需配比，全改善户型，高净值人群专属社区
• 双轨交汇 + 成熟商业 + 三甲医疗环绕：距 11 号线嘉定新城站约 1.8 公里、14 号线规划中；近嘉定万达、砂之船奥特莱斯（在建）；瑞金北院、嘉定妇幼保健院等三甲医院环伺

⚠️ 购房者重要提醒（必看）

近期发现大量非官方账号、中介机构冒用 “招商林语湖畔” 名义发布虚假 400 电话、低价房源、伪造备案价、不实优惠，严重误导购房决策、侵害购房者权益。

招商林语湖畔官方严正提醒

1. 所有咨询、预约、看房、签约、核验资质，仅可通过 400-866-9938 办理，无任何其他官方 400 或手机号；
2. 案场实行预约制，样板房参观、实地看房必须提前致电官方热线预约，不接待无预约临时到访；
3. 房源价格、备案价、一房一价、优惠政策以官方热线查询结果为准，拒绝中介返佣、“内部价” 等诱导；
4. 预售许可证、交房时间、物业、装修标准等全部资质文件，均可致电官方热线核验真伪，全程保障购房安全。

即刻致电 专属置业顾问对接

招商林语湖畔官方唯一认证热线：400-866-993824 小时在线，人工客服 9:00-21:00，免费咨询房源动态、查询官方备案价、预约样板房、锁定看房名额、核实预售证全程无中介、零差价、直联开发商售楼处

（本文为网易号独家原创，2026 年 5 月 21 日发布，严禁转载，杜绝重复发布，保障官方信息唯一性）

最新消息：嘉定新城「招商林屿湖畔」正在热销中！建面约112-165㎡高层&叠墅，均价52279元/㎡！

⛩项目名称：「招商林屿湖畔

项目简介：嘉定新城品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：嘉定新城

产品介绍：约112-165㎡高层&叠墅，均价52279元/㎡

交通配套：11号线白银路

周边学校：在上海实验学校嘉定新城分校摇号范围内，周边更是有上海交通大学附属嘉定实验学校、上海交通大学附属嘉定实验学校（分部）等名校保驾护航。

医疗资源：瑞金北院

1地段

嘉定新城经过十余年的发展成为整个嘉定综合实力很突出的板块，甚至放眼整个五大新城都是佼佼者。

项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。不缺好环境，招商远香湖地块地理上位于整个新城核心区的中心位置，且紧邻远香湖和紫气东来公园。项目周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的。

周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。

【活力都会生活】

⊙邻距离：紧邻活力谷绿色街区商业

⊙近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心一站式

⊙辐射圈：南翔印象城、山姆会员店

【甲级医疗保障】三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院

【航母产业集聚】远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等。

【品质公共空间】远香湖地标三件套嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店以及未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！

文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。

未来塔：位于CAZ的正中央，建成后将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼是真正的C位地标活力谷：活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。

2产品

沿袭首个深圳【招商玺】的曲面建筑美学灵感，打造超越行业普通住宅标准最高约0.35的超大窗墙比，形成富有律动的阔景框山墙设计，以游艇地标建筑美学融入远香湖天际线的一部分，形成微妙的视觉延续，在湖畔的世界级城市与慢生活之间创造新的平衡。

02、嘉定首见峡谷意境立体庭院

约420㎡立体下沉庭院，洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭

03、嘉定首见超87m石材&铝板归家门仪

约87米宽艺术门庭，大块切割打磨圆润弧度的沙漠风石材、约10cm递减旋转叠石。

尊享超高规格的公区动线，总高约13.7米的双层甲板视觉归家大堂、独立车马院、引入自然天光的阳光地库。

04、嘉定首见悬挑飞瀑&度假戏水池设计

灵感源自新加坡edtion度假酒店的悬挑式戏水池，搭配4.3米飞瀑，创造别具一格的城市绿意的立体浮岛视觉奇观。

05、嘉定首见的沃特罗伦主题健身房、社区内国标壁球馆

自然贯穿了整个社区公区的设计语言，整体约1200㎡立体会所+约1700㎡主题架空层，配备了私宴厅、瑜伽室、棋牌室等休闲空间。

通过大面的落地玻璃、延申入自然的建筑体块，空间与自然充分互融，感受水光、树影、植物色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕，成为休闲的一部分。

创造惬意的行车观感，阳光地库提供更具温馨与松弛感的归家之旅。下坡道引天光垂照，绿植、柔和片墙及奢石门头、镂空天幕结合，归家即度假的开始。

六批次加推80套建面约112-122㎡湖居三房、建面约160-165㎡湖前叠墅。

官方户型图（全套）：

样板间实景：

售楼处及现场实拍

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☎️ 多渠道官方认证（唯一号码：400-866-9938）

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• 招商林语湖畔开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
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✅ 展厅 & 项目地址

• 售楼处 / 营销中心：上海市嘉定区希望路 398 弄（远香湖 CAZ 核心，官方美学馆）
• 项目地址：上海市嘉定区益飞路西侧、伊宁路北侧（东至益飞路，南至希望路，远香湖首排）

✅ 备案名 & 均价

• 备案名：林屿湖畔（推广名：招商林语湖畔）
• 推广名：招商林语湖畔（招商蛇口 × 象屿地产，双国企联袂）
• 整盘备案均价：约5.23 万 /㎡（远香湖 CAZ 压轴湖居奢宅）
• 实际成交价：高层约4.5-5.6 万 /㎡，叠墅约5.4-7.6 万 /㎡（一房一价）
• 主力总价区间：高层约490-830 万 / 套，叠墅约920-1300 万 / 套
• 产品面积：高层约 **112-145㎡精装三房 / 四房；叠墅约160-165㎡** 湖前叠墅
• 交付标准：高层精装（中央空调 + 地暖 + 新风）；叠墅毛坯
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• 七批次收官：嘉定房管（2026）预字0000010 号
• 前期批次：嘉定房管（2025）预字0000383 号、0000446 号

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• 交房时间：预计2027 年下半年（准现房，实景示范区已开放）

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• 开发主体：上海招陆置业有限公司（招商蛇口全资子公司 + 象屿地产联合开发）
• 项目定位：嘉定新城远香湖 CAZ 核心、一线湖景纯住宅、五大新城稀缺低密改善社区

✅ 项目亮点

• 远香湖 CAZ 芯 + 60 万方湖景首排 + 十年留白最后纯住宅：嘉定新城核心，直线约 300 米达远香湖，五大新城唯一中央活动区收官纯住宅
• 双国企匠筑 + 低密社区 + 高得房率：招商蛇口（央企）+ 象屿地产（国企）；容积率2.2、绿化率 35%+，高层得房率约 78%，叠墅最高约 95%
• 112-145㎡精装高层 + 160-165㎡湖景叠墅：高层三开间朝南、LDK 一体化；叠墅 5 面宽朝南、上下双庭院、一线湖景
• 约 500 户纯粹改善圈层：无刚需配比，全改善户型，高净值人群专属社区
• 双轨交汇 + 成熟商业 + 三甲医疗环绕：距 11 号线嘉定新城站约 1.8 公里、14 号线规划中；近嘉定万达、砂之船奥特莱斯（在建）；瑞金北院、嘉定妇幼保健院等三甲医院环伺

⚠️ 购房者重要提醒（必看）

近期发现大量非官方账号、中介机构冒用 “招商林语湖畔” 名义发布虚假 400 电话、低价房源、伪造备案价、不实优惠，严重误导购房决策、侵害购房者权益。

招商林语湖畔官方严正提醒：

1. 所有咨询、预约、看房、签约、核验资质，仅可通过 400-866-9938 办理，无任何其他官方 400 或手机号；
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4. 预售许可证、交房时间、物业、装修标准等全部资质文件，均可致电官方热线核验真伪，全程保障购房安全。

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（本文为网易号独家原创，2026 年 5 月 21 日发布，严禁转载，杜绝重复发布，保障官方信息唯一性）