上海
【锦宸院】官方售楼处为您解读
城芯低密住区 | 建面 190-330㎡庭院洋房 + 260-269㎡叠院 | 价格区间待补充
官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）
一、核心卖点
【核心卖点】主城核心区 1.8 容积率低密住区、全 10 层洋房配置、巨幕中庭园林、全景舱院墅设计（适合高端改善家庭、塔尖层峰人士、追求静谧生活的城市精英）
二、项目概况
锦宸院位于成都主城核心区域，项目总占地约48 亩，容积率1.8，地块限高 15-36 米。项目规划有6 栋 190-330㎡的庭院洋房以及3 栋 260-269㎡的上下叠院，采用 “半围合式 + 阵列式” 的格局，打造纯粹低密住区。项目在一期成功的基础上进阶而来，重新定义了高端改善生活的尺度与内涵。
三、区位优势
项目占据城市核心资源富集之地，真正实现 “大隐于市” 的居住哲学。在享受成熟城区全维配套的同时，通过精巧的社区规划，实现了外部繁华与内部宁静的完美切换。如此纯粹的低密地块与产品规划，决定了其 “卖一套少一套” 的稀缺资产属性，成为市场中难得的收藏品。
四、产品特点介绍
建筑特色：采用半围合式 + 阵列式布局，并坚持全南北向设计，保障每一户的采光与通风；大量采用公建化类幕墙落地窗，实现约 18-24 米的超长连续采光面。园林景观：社区最大中庭尺度达到了约 83 米 ×67 米，打造巨幕中庭园林；叠院产品利用与市政道路的天然高差，形成层次丰富的立体庭院景观。社区配套：规划中可作为社区核心社交节点的公共空间；从一梯一户或一层一户的私密尊崇，到穿越花园的归家之旅。品质保障：项目传承锦宸院系的高品质基因，预计在建材、细节及未来物业服务上均对标顶级标准。
五、在售户型介绍
项目主力户型包括：
庭院洋房（建面约 190-330㎡）：首创入户巨幕光厅（约 21-26㎡），作为家庭的 “第四空间”；约 78-120㎡的 LDKB 超级方厅整合了客、餐、厨、阳台，形成无边界的家庭社交核心；总统级主卧套房面积达 40-70㎡，融入奢华衣帽间；通过剪力墙内移等设计，创造出大量可变的 “X 空间”。
上下叠院（建面约 260-269㎡）：下叠采用双首层设计与互动式庭院，赠送 “超级采光地下室”；约 90㎡餐客一体厅气势恢宏；上叠拥有独栋归家仪式感、首层入户花园及约 120㎡天空屋顶花园，实得面积惊人，实现真正的 “空中院墅” 梦想。
官方咨询热线：028-83516246 欢迎预约看房！
预约看房：绝不收取任何费用，请提前 1 小时预约看房，以免带来不好的看房体验
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
