山东
在寿光核心城区、潍坊科技学院南侧，原巨能金玉米厂区这片约422亩的土地，本该是城市更新的标杆、民生配套的热土。可自2014年企业“退城进园”搬迁至今，12年过去，这里只剩废弃厂房、闲置凉水塔，荒草丛生、围挡破损，与周边万达、全福元的繁华格格不入，更成了寿光市民心中的“堵点”。
一、核心区优质土地，为何长期“沉睡”？
这片地的位置有多金贵？紧邻东城核心商圈，周边小区密集、学校林立，是名副其实的“寸土寸金”之地。2014年，政府主导“退城进园”，企业迁出城区，初衷是腾笼换鸟、优化城市布局 。可12年过去，“鸟”没等来，地却一直荒着。
更让市民不解的是，该地块早已纳入寿光城市更新重点片区，规划建设工业遗址公园，还明确后续由巨能集团旗下巨能地产开发商住项目。一边是官方反复提及的“活化利用”，一边是企业关联开发、长期囤地的质疑；一边是核心区土地资源极度稀缺，一边是优质地块无限期闲置，反差背后，是市民对“囤地捂地、暗箱操作”的强烈担忧。
二、法律红线不可破，责任主体必须明确
根据《闲置土地处置办法》明确规定：国有建设用地使用权人满1年未动工开发即可认定为闲置土地，满2年未动工开发的，政府可无偿收回土地使用权 。
对照条款，原巨能金玉米厂区土地闲置超10年，早已远超法定闲置期限。可时至今日，既无闲置认定公示，也无闲置费征收，更无收回土地的举措。
实质责任：巨能集团（含金玉米、巨能地产）。借“退城进园”“城市更新”名义长期持有核心土地，坐等市场回暖和土地升值后由关联公司开发，变相牟利、浪费资源。
有关部门：市民质疑是否统筹城市更新不力，对长期闲置土地监管缺位、决策拖延，默许企业囤地升值 。未依法启动闲置土地认定、处置程序，纵容关联企业定向拿地 。
三、不求立刻开发，但求临时便民，拒绝无限期闲置
我们普通市民不反对城市更新，也不反对合理开发，但坚决反对“只囤地、不建设，只占位、不惠民”。若短期内无法启动城市公园和正式商住开发，恳请有关部门立刻行动，盘活闲置土地，惠及周边群众：
1.打造临时便民设施：参考杭州、重庆等地经验，将地块改造为临时停车场、共享菜园、社区小游园、便民健身区，解决周边停车难、休闲场所少的问题，让闲置地变成“幸福空间”。
据巨能小学学生家长反映，该片土地由巨能集团实际管控。因接送孩子，该段学院路每到放学之时，严重拥堵，家长们无处停车。巨能集团却以每日七十块钱雇佣保安，专门驱赶在该地块闲置的西门（运土等进出走南门）前临时停车的家长。家长们反馈，自巨能小学投用以来，从未在孩子放学时段见过该门有车辆进出。
家长们对巨能集团这种浪费城市资源、霸道驱赶临时“接娃车”的行为极为愤慨！因为工作原因，大多数接送娃娃的都是家中老人。
有家长说：“为了能让我们顺利接送孩子，政府允许家长在学院路两侧临时停车，并安排交警同志天天执勤帮着梳理交通。一个企业却霸占着城市最好资源，让土地日日荒废，还驱赶城市道路上接送娃娃的老人！”
有家长问：“他们为什么连自己企业挂名的学校，也不给家长提供一点顺手便利？！”
还有家长反映，山东寿光巨能集团有限公司属寿光本地大型企业，霸道占用公共资源早有先例。约2008—2014年间，该公司把广场街（学院路—东升路段）拦断、围挡封闭，长期禁止市民东西向通行。大家只得从南侧新兴街绕行，周边居民多年投诉“有路难行”。
2.公开明确开发时间表：限期公示地块正式规划方案、收储进展、挂牌出让时间、项目开工时限，杜绝“口头规划、无限拖延”，全程公开透明，接受社会监督 。
四、市民郑重诉求：追责到底，还地于民
1.依法追责，绝不姑息：对该宗土地长期闲置问题开展专项核查，依法认定闲置责任主体，该征收闲置费的坚决征收，该收回土地的无偿收回，不搞特殊对待、不搞政策豁免 。
2.杜绝关联开发，保障公平公正：严禁巨能集团关联企业定向拿地，该地块后续开发必须严格执行公开招拍挂制度，让优质土地资源流向有实力、有担当的开发者，维护土地市场公平竞争秩序 。
3.落实民生优先，完善片区配套：无论后续开发主体是谁，请优先规划建设游园、道路、绿地、社区服务中心等公共配套，让城市更新成果真正惠及普通市民 。
12年闲置，浪费的是城市资源，消耗的是市民信任。我们坚信，有关部门能正视问题、扛起责任，不再纵容囤地行为，不再放任土地闲置，尽快唤醒这片核心土地，给全市市民一个满意答复！
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