探访「上海蟠龙新天地」，开业三周年品牌大焕新 | iziRetail热点

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5月中，我们到访上海蟠龙新天地，也是项目三周年的阶段。我们在现场看到了水上市集，也看到一系列的品牌焕新。

我们到项目首先映入眼帘的是“江南风物季·水市”。市集不只是依水而建，更有摇橹船载着江南风物穿行桥岸之间，再现江南米市、布市、鱼市的繁盛景象。人们也可以乘皮划艇“赶集”，或在码头边挑选风物好物、体验江南民艺，感受“水上人家”的日常。

据项目分享，将“江南风物季”升级为“江南文化生态社区”，是希望以蟠龙水市为载体，聚集艺术家、蟠龙商户与手艺人，带来江南生活方式的焕新呈现。

在我们看来，这是把蟠龙在地的烟火气，与现代生活美学的融合，加之自然条件的优势，形成了独一无二的沉浸式体验场景。

三年来，蟠龙新天地业绩持续提升，目前已汇聚近200家独具个性的品牌，其中首店及特色店占比超过80%。累计举办各类活动近800场，并于2025年成功获评国家级旅游休闲街区，成为上海乃至全国“城市微度假”生活地标。

随着项目开业三周年，迎来一波品牌组合的周期性调整。据项目分享，近期有近40家新店集中亮相，其中首店及特色概念店占比近70%。我们实地到访，发现了丰富多元的品牌内容，同时也感受到更沉浸的游逛场景。

运动户外矩阵品牌持续丰富中

在项目已经有的Maia Active、Fila Fusion、Skechers、MTPT等品牌的基础上，我们看到中国‌户外用品品牌「伯希和」已上围板，轻量化户外品牌「蕉下」调整位置扩店。据悉，接下来还有更具影响力的运动品牌入驻。

香氛与时尚配饰类品牌聚集

这次再到访蟠龙新天地，我们看到项目的可逛性和时尚生活氛围浓厚了很多。香氛、身体护理、时尚配饰、杂货生活方式等品类都形成了更丰富的品牌组合。

香氛生活方式：在Earth Glow之植、HARMAY x 塔卡沙主题店、RE调香室等的基础上，新引进了Chillmore且悠。香氛品牌集合店“拾氛气盒”也即将开业。

配饰及杂货生活方式：在Rainy&Cloudy、VOIR LAB等的基础上，新引进了澳洲时髦墨镜品牌Le Specs、BLACKHEAD、The Green Party潮玩农场概念店、设计师饮具品牌‌CHaKOLAB和序、Cookies gift、止痒商店。此外，原创首饰品牌“宝得意”也上了围挡。

Chillmore且悠

蟠龙天地是且悠·栖所主题概念店，以“归栖之所”为引，在店铺中央打造了一颗油橄榄树，在慢美学场域中营造安然自洽的感官之旅。

澳洲时髦墨镜品牌Le Specs

原创首饰品牌宝得意

以“东方美学平替”为核心定位，致力于将深厚的东方文化、民俗意象与现代审美相融合，为当代消费者提供兼具文化认同与日常佩戴价值的轻奢饰品。

BLACKHEAD

品牌在此打造“暮光森林”主题宠物友好概念空间。店铺以"暮光森林"装置为视觉基础，结合装置与有机形态设计，构建具有辨识度的空间语言。

上森SENPOP

2019年创立于上海的穿搭配件品牌。品牌相信穿搭配件在日常穿搭中起着至关重要的作用，可以丰富每个人的个性化魅力也可以提升整体造型的质感。以袜子为起点，已延伸至更多元化、高质量的穿搭配件产品。

‌CHaKOLAB和序

成立于2020年的设计师饮具品牌‌‌。以“情绪水杯”为核心产品定位，用创新设计和实用美学，让生活多一点乐趣。

Cookies gift

The Green Party潮玩农场概念店

以全新升级的"农场形象概念店"亮相，外立面标志性大风车与店内自然空间，交织出农场的自在游逛氛围。

游隙UOOSEE

首创用废弃自行车内胎做原料，融入艺术、设计、运动等元素打造出包包为主的时尚生活方式产品，用老物件启幕“废弃之物的第二人生”。该店打造了“时光的邮差”主题。

Allblu幼岚&小野茶坊

幼岚致力于为中国家庭设计兼顾舒适，实用和美观的衣物。采用天然材质，版型宽松自在，鼓励无拘无束的活动与探索。空间内的小野茶坊，专注于用低温熬煮一杯好茶。

生活美学与生活方式体验

除了可以在席地而作、月记窑等生活美学品牌内逛到民艺风物、精致器皿。蟠龙天地的宠物氛围也十分友好与浓厚，不乏宠物相关品牌，例如：宠物膳食研究所除七、Husky Go、汪行者等品牌，毛孩子们可以跟着家长在这里游逛、运动，享受“亲子时光”。

SToP SHoP停停商店

创立于2023年，是一家以「停一停，再出发」为理念的可持续生活方式商店，从日常出发，提供长效耐用，回归本心，感受小确幸的生活提案。

蟠龙天地店是停停商店与绿植品牌木也Green+合作共同打造了一个充满绿意的空间。

曼德瑞Madarine Brothers

源自日本的宠物生活方式品牌，专注于为宠物及其主人提供融合实用性与美学的生活方式产品。强调“慢美学”理念，注重自然材质、简约设计与可持续理念，产品线可能涵盖宠物服饰、配饰、家居用品及出行装备等。

蟠龙天地店是其中国首店，围挡显示该店是宠物用品+咖啡饮品的复合型店铺。

观星万象猫猫寺

这家治愈小店门头硕大的黑猫非常有记忆点。店内除了有猫猫咖啡，茶饮系列，还有猫猫主题手串，原石，香氛，手作等好物，一站式体验撸猫，抽签，占卜等有趣的活动。

泡芙云书屋

诗歌文化品牌PoemsForYou旗下书店空间，成立于2022年。于阁楼间构筑静谧阅读空间，将诗歌与设计结合运用到空间之中，提升消费者游逛过程中可感知的文化感。

高质量的社交餐饮组合继续升级

项目在咖啡茶饮轻餐领域就起点很高，集齐了Blue Bottle、Godiva、LUNEURS、Tea’stone、Baker&Spice、gaga、银座仁志川、Charlie’s、元古云境、瑭所等品牌。近期项目又引进了阿嬷手作、忠曜堂GELATO等品牌。

阿嬷手作

从蟠龙的江南建筑中汲取灵感，将江南"美人靠"的闲适与岸边栅栏的形态交融，化为独特的倚坐体验；木质窗格与粗粝的石材铺地，则悄然回应着蟠龙街巷与堤岸的对话。

贝果树·纽约贝果博物馆

一家把贝果玩出花的品牌在蟠龙天地开设了青浦首店，供20多种口味可选。店内是浓郁的美式复古氛围，外摆区则可以很惬意地享受古镇独有的江南水乡韵味。

忠曜堂GELATO

新中式GELATO代表，诞生于2024年，以创意中药口味破圈。现在店内除了GELATO、凉茶，还有毛绒玩偶售卖。

此次品牌焕新，蟠龙新天地聚焦“文化共鸣”与“场景共创”两大方向，持续强化体验感和竞争力。

在文化体验与非遗焕新层面，项目进一步聚合具有江南气韵与当代审美的品牌矩阵。既有像“顾涌兴手作点心铺”这样的百年老字号点心品牌，也有日本“曼德瑞Madarine Brothers”这样的中国首店落地。

顾涌兴手作点心铺：三代匠心传承的上海点心品牌，青团和桂花拉糕是其特色。

蟠龙新天地积极与中国设计与新锐品牌共创，鼓励“一店一景”的场景和内容创新，让每一家门店都成为融合在地精神的独特表达。比如，CHILLMORE的“栖所”主题概念店、BLACKHEAD“暮光森林”主题宠物友好概念空间，以及游隙以老物件启幕“废弃之物的第二人生”。

未来，蟠龙新天地将持续深化“文化体验”“自然户外”“宠物友好”“亲子友好”四大场景，引入更多文化体验与生活方式品牌，打造兼具历史厚度与现代活力的社区。

在我们iziRetail看来，上海蟠龙新天地是很理想的新锐品牌实践地。“iziRetail和TA的品牌朋友们”杂志里很多品牌都来到这里开店，项目海量的客流、松弛的氛围，以及逐渐浓厚的美学生活方式氛围为品牌提供了很好的经营土壤。