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澳洲总理艾博年（Anthony Albanese）周日在社交媒体上高调宣布墨尔本45套新房落成，结果非但没收获掌声，反而招来一众网民质疑。
“9个月前，这些住房还在施工中。现在，墨尔本的45套全新社会福利房和可负担住房已准备就绪，迎接居民入住，”艾博年在X平台上发文称，并强调政府“正在全力以赴解决住房问题”。
他还顺势列举了一系列住房政策：“为首次置业者提供5%的首付方案、更公平的住房税收，以及在全国各地建造更多房屋。因为每个人都值得拥有一个可以称之为家的地方。”
工党：联邦预算案将改革澳洲税收制度
配文中，艾博年还附上了一张墨尔本房屋的前后对比照——照片里他面带微笑站在新落成的建筑内，身后是闪亮的水槽和崭新的油漆。
然而，这条本想“邀功”的帖子却被网友群起而攻之，批评其严重脱离群众。
“9个月建45套房？”一位网友算了一笔账，“要达到你自己设定的目标，每天需要建657套。难道我们还要因为你完成了0.0001%而给你颁发一个参与奖吗？”
其他评论同样毫不留情：“等了9个月才45套房，就这？？？你简直是在开玩笑。”“与此同时，有35万移民来到澳洲。这45套房可真是'跟上了节奏'。”
更有评论者直指艾博年为这个“低得可怜的数字”沾沾自喜，“显然不像你想象中那么值得炫耀”。
总理艾博年。图片：Martin Ollman/The Daily Telegraph
事实上，就在周二的预算案中，艾博年政府刚刚宣布一项20亿澳元的拨款计划，目标是在未来十年内交付6.5万套新房。
不过，AMP首席经济学家 Shane Oliver 在周三的简报中泼了一盆冷水。他指出，虽然今年预算案中提出了更多增加房屋供应的措施，但能否在长期内缓解住房压力仍有待观察。
澳洲每年的新房开工量比目标少6万套。图片：AMP
Shane Oliver 分析称，对负扣税和资本利得税折扣的改革，短期内可能导致房价下跌约5%。原因在于投资者预期税后回报下降后会选择撤离市场，“这无疑会被包装成政策改革的胜利”。
但他对这些举措能否真正改善住房可负担性深表怀疑。在他看来，住房问题的根本症结在于：相对于人口增长带来的需求，房屋供应严重短缺。
Shane Oliver 进一步警告，削弱投资者购房兴趣的政策，最终只会减少住房供应，而非增加。
他承认，政府在首个任期内聚焦扩大供应的方向是对的，但《住房协议》（Housing Accord）每年生产24万套住房的目标已实施两年，目前实际水平仍比目标少约6万套，供应短缺问题几乎毫无进展。据估计，澳洲目前的住房缺口在20万至30万套之间。
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