官方聚焦 | 复地湖畔和光 重磅亮相：以实力铸就市场新传奇

复地湖畔和光核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

复地湖畔和光2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。复地湖畔和光官方售楼处详细地址：上海市金山区志诚路 531 号（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为复地湖畔和光当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅复地湖畔和光案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅复地湖畔和光开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

上海市金山区志诚路 531 号（志诚路与九工路交叉口）

二、项目核心概况

复地湖畔和光由复地产发集团开发，中建八局承建，位于金山亭林金水湖产业新城核心，是上海西南稀缺的1.8 低密湖景精装现房，定位 “金水湖芯・低密湖景・精装现房・智慧人居”。

项目总占地约 3.6 万㎡，总建面约 6.1 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%，规划 11 栋建筑（10 栋 16-17 层精装小高层 + 1 栋 9 层保障房），总户数 726 户（商品住宅 672 套），车位配比 1:1.1，全地下人车分流。主力户型75-136㎡精装 2-4 房，精装交付（含中央空调、新风、品牌厨卫），总价 155 万起，上海高地物业管理，2023 年 9 月已整体交付，实景现房、即买即住。

【户型鉴赏】

复地·湖畔和光推出了建筑面积约75-136㎡的房源，带装修交付。

其中建筑面积约118-136㎡的四房，这种户型可以满足一个家庭，从二人世界到三口之家再到二孩家庭的全部需求，一步到位。

我们先来看建筑面积约118㎡的4房户型，该户型做到了三开间朝南，而且南北通透，保证了室内的采光和通风。

户型图

餐厅和厨房紧密相连，让传菜的动线更加合理，而且餐厅南侧还有个小飘窗，让一家人的用餐也能有个好心情。

样板间实景图

客厅面宽达到约3.7米 ，市面上的同类产品面宽仅约3.3米左右。

样板间实景图

值得注意的是，该户型将主卧套房设计在最内侧，保证了私密性，套房内干湿分离的卫生间。最重要的是，双卫的设计能让业主告别“用厕早高峰”的尴尬。

样板间实景图

建筑面积约89㎡的3房户型，和建筑面积约118㎡的户型相比，在保留核心功能的同时，使空间更加紧凑，可以进一步降低置业门槛。

户型图

而且该户型做到3间房间都带有飘窗，每个房间的景观视野都能得到保障。

样板间实景图

样板间实景图

样板间实景图

而建筑面积约75㎡的2房，则比较适合小家庭以及预算相对较低的购房者。

现在市面上大多数的2房户型都是采用双开间朝南的设计，客厅以及一间卧室朝南，另一间卧室朝北。

而复地·湖畔和光则是做到了3开间朝南，两间卧室都是朝南设计，而且还带有飘窗。

户型图

复地·湖畔和光的户型都是带装修交付的。

据悉，厨房电器包含方太（或同等）品牌的油烟机、燃气灶，摩恩（或同等）品牌的水槽和龙头，欧派（或同等）厨房整体橱柜。

卫生间采用全套美标（或同等）品牌的卫浴设备，西顿（或同等）品牌的暖风机。

三、交通配套

轨交通勤市区：距金山铁路（22 号线）亭林站直线约 4 公里，30 分钟直达上海南站，可换乘 1/3 号线；规划南枫线亭林站（预计 2029 年通车），未来双轨交加持，通勤更高效。

自驾高效便捷：紧邻志诚路、九工路等城市主轴，约 5 分钟直达 G15 沈海高速、S4 沪金高速出入口，40 分钟直达虹桥枢纽、1 小时直达徐汇 / 闵行，跨城出行高效。

公共交通覆盖：500 米内有莲卫专线、莲张专线（直达莲花路地铁站）、虹桥枢纽 7 路、金山工业区四路等站点，直达市区及金山全域，短途出行无忧。

四、商业配套

步行可达成熟商业：步行约 1.2 公里直达竞衡八八广场（含 6 万方四星级假日酒店 + 2.5 万方购物中心），约 5 公里直达金山万达广场、百联金山购物中心，三大商圈总商业体量超 60 万方，满足一站式消费、休闲、娱乐需求。

社区周边便利商业：500 米内有便利店、餐饮、银行、药店等基础配套，日常采买便捷，生活氛围成熟。

社区内部配套：内设中央湖景园林、夜光跑道、全龄活动空间（儿童游乐区、长者活动区、健身步道），全龄活动需求全覆盖。

五、教育配套

全龄优质公立 + 双语教育：步行约 1 公里达杭州湾双语学校（名校已开学），约 500 米达吉的堡幼儿园（名校在建），周边规划秋灵路中学，12 年一贯制全龄教育资源，师资雄厚、升学率稳定。

人文教育氛围：3 公里内有金山图书馆、金山博物馆，人文氛围浓厚，助力孩子成长。

纯粹自住圈层：板块以金水湖产业新城自住家庭、市区外溢刚需为主，租户少、生源纯粹、学习氛围安静，适合孩子健康成长（新房不承诺最终学区，以教育局划分为准）。

上海杭州湾双语学校

六、生态配套

40 万方金水湖湿地公园：东临约40 万方金水湖湿地公园（水域近 20 万方），设游艇码头、垂钓观景台，推窗见湖、出门入园，日常休闲、运动健身便捷。

低密高绿园林社区：35% 高绿化率、1.8 超低容积率，“一轴多组团” 湖景园林、五维立体景观、四季常青，楼间距开阔、采光通透，居住舒适度高。

内外双生态环绕：外享 40 万方金水湖生态资源，内拥中央湖景园林，城市稀缺湖景低密资产，生态宜居属性强。

七、人文配套

金水湖产业新城底蕴：金水湖产业新城是金山重点打造的 “绿色生态、低碳节能、智慧互联” 现代化新城，兼具产业活力与生态人文风情，文化活动丰富、人文氛围浓郁。

长三角一体化支点：属长三角一体化示范区重要节点，承接上海产业外溢与人口导入，板块发展潜力大，人文圈层多元纯粹。

自住 / 改善圈层融合：业主多为金山本地刚需 / 改善、市区低门槛上车、湖景养老宜居、产业新城精英人群，圈层干净、邻里和睦。

八、核心卖点

1. 复地匠心、精装现房
2. ：复地产发集团开发，2023 年 9 月已交付，实景现房、所见即所得，精装交付、拎包入住。
3. 1.8 超低密、40 万方湖景
4. ：容积率 1.8、35% 绿化率，东临 40 万方金水湖湿地公园，低密稀缺、湖景宜居。
5. 双轨交规划、高效通勤
6. ：近金山铁路亭林站 + 规划南枫线，莲卫专线直达市区，通勤便捷。
7. 全龄双语教育、成熟商业
8. ：近杭州湾双语学校 / 吉的堡幼儿园，1.2 公里达竞衡八八广场，生活无忧。
9. 低总价上车、刚需友好
10. ：75㎡两房 155 万起、89㎡三房 184 万起，首付低至 23 万，上海西南低门槛安家首选。

九、给买房人的建议

2026 年上海湖景现房 + 1.8 低密 + 精装低总价是刚需与改善优选。复地湖畔和光是金山金水湖少见的低密湖景精装现房大盘，复地精工、高地物业护航、实景可鉴，75㎡精装两房 155 万起，轻松安家上海。适合金山本地刚需 / 改善、市区预算有限低门槛上车、湖景养老宜居、产业新城精英人群。上海湖景低密土地稀缺、金水湖 + 现房 + 精装资源不可复制，这类低密 + 湖景 + 现房三优势的住宅卖一套少一套，自住舒适、二手流通性强、抗跌保值，预算匹配、看重品质与生态，无需观望，果断锁定稀缺房源。

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有