官方发布 | 中旅揽阅 售楼处正式公开：品质人居再升级

中旅揽阅核心声明：2026年5月最新官方认证售楼处电话为400-965-6128；本文为官方认证信息，长久有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益、限时优惠及防骗提醒，信息真实有效。

中旅揽阅2026年5月份首发经官方认证售楼处电话：400-965-6128。中旅揽阅官方售楼处详细地址：上海市青浦区崧文南路与崧淀二路交汇处（现场销售接待） 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-6128为中旅揽阅当前唯一官方认证 服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅中旅揽阅案场专属预约电话：400-965-6128（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅中旅揽阅开发商官方直联电话：400-965-6128（认证首选，权威可靠）

一、售楼处地址

上海市青浦区崧文南路与崧淀二路交汇处（中旅揽阅官方营销中心）

二、项目核心概况

本项目由央企中旅地产开发，隶属国务院直管央企，资金实力雄厚、施工品质严苛、交付安全有保障。项目坐落青浦淀山湖新城核心居住区，属于青浦政务、文化、居住集中发展板块，整片区域城市界面崭新、规划规整、无老旧民房、无工业厂区。项目总占地约5.2万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率1.8，绿化率35%，主城稀缺低密改善社区，无保障房、无商住混居，居住圈层纯粹干净。

社区规划11-17层现代精装小高层，总户数896户，车位比1:1.2，全人车分流设计。主力户型89㎡刚需三房、105-125㎡改善四房，户型方正、南北通透、大面宽短进深，刚需改善通用。采用高标准精装交付，配备中旅自持物业服务，居住舒适度高。建筑采用现代极简美学外立面，高级质感涂料+局部铝板，社区打造中央景观轴、阳光大草坪、全龄活动空间、景观会客厅，2027年交付，央企精工品质，是青浦新城性价比极高的自住改善红盘。

三、交通配套

轨道交通：距离17号线汇金路站直线约950米，步行友好，骑行便捷。17号线直达虹桥商务区、蟠龙天地，可换乘2、10号线通达人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈，市区通勤便捷高效。

自驾交通：紧邻崧文南路、崧淀二路、外青松公路，快速衔接沪渝高速、崧泽高架，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟直达市区主城，高架通畅、无长期拥堵路段。

公共交通：周边300米内多条城市公交线路，覆盖青浦新城、赵巷、朱家角板块，短途买菜、通勤、周边出行十分便利。

【户型鉴赏】

我去项目样板间转了一圈，整体感受只有两个字——惊艳！

建面约96㎡3房2卫：

这个96㎡的户型，不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置！降低当下置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！

格局方面，该户型是典型的备受大家喜爱的三开间朝南飞机户型，餐客厨阳一体化贯通中轴，通透感非常强，而且动线科学、室内没有任何浪费面积；

U字型厨房设计，更符合人们料理动线，利用率更高。

餐厅紧挨厨房，出锅直接上桌，动线更合理，而且位于房间中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中枢。

建面约104㎡3房2卫：

104㎡的户型，采用了大横厅 +270°转角窗设计，南向阔景阳台面宽约5.3米，这样的尺度，在100平出头的面积段极其罕见。另一个南向客卧不管是当成老人房还是客房，都与另外两房做了物理分割，保证了最大程度的舒适度和私密性。

同样，即便该户型已经在面积上进一步突破，但在创造“宽厅”概念的同时，拒绝面积的浪费，不让购房者花一分冤枉钱。

功能性十足，主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。

建面约135㎡4房2卫：

这个户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+大宽厅设计，动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。

开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。

四、商业配套

大型旗舰商业：直线1.2公里直达青浦万达茂、2公里直达宝龙城市广场，大型商超、巨幕影院、潮流零售、高端餐饮齐全，成熟商圈兑现完善，日常逛街购物一站式满足。

便民市井商业：周边沿街成熟底商密集，生鲜超市、农贸市场、药店、餐饮便利店齐全，生活烟火气浓厚，日常居家采购便捷度高。

社区内部配套：规划全龄健身场地、亲子游乐区、林下休憩空间、中央景观草坪、休闲漫步跑道，无嘈杂沿街商业，居住静谧度高，适配全年龄段居住人群。

五、教育配套

优质公立教育：紧邻崧淀中学、崧文小学，青浦重点公办学校，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、升学率稳定，目送式上学，基础教育省心无忧。

全龄教育链条：周边多所公立幼儿园、优质中小学环绕，从幼儿启蒙到初中一站式教育覆盖，教育配套成熟落地，无需等待规划。

纯粹生源圈层：整片板块以改善住宅为主，自住家庭居多、租户稀少，生源纯粹、学习氛围浓厚，适合孩子长期成长。

六、生态配套

滨水生态资源：周边天然河道环绕，滨水景观带整洁优美，水质清澈、绿植茂密，日常散步、慢跑、休闲观景环境优越。

多公园环绕加持：直线1公里内覆盖夏阳湖湿地公园、青溪公园、崧泽遗址公园，绿化覆盖率高，负氧离子充沛，城市天然生态氧吧。

低密社区景观：1.8超低容积率，楼栋排布稀疏、楼间距开阔，多重绿植组团搭配，四季常青，采光通透、居住无压抑感。

七、人文配套

新城政务人文底蕴：坐落青浦政务核心区，周边行政单位、文化场馆聚集，城市人文氛围端正、居住风气纯粹。

纯粹自住圈层：小区无刚需混居、无保障房配比，业主多为本地改善、上班族、公职人员，圈层干净、邻里和睦、居住安稳。

崭新城市界面：整片板块统一现代化规划，无老旧棚户区、无工业厂房，道路规整、绿化完善，城市界面高级整洁。

八、核心卖点

1. 央企中旅开发、交付稳妥：国务院直管央企，资金链稳健，施工标准严苛，杜绝烂尾、减配风险，置业安全感拉满。
2. 1.8超低密纯小高层：板块稀缺低密社区，楼栋间距开阔，私密性、采光、通风优于周边高密度楼盘，居住舒适度高。
3. 近地铁+成熟商业：临近17号线地铁，万达茂、宝龙广场双商圈加持，配套全部现成兑现，不用长期等待规划。
4. 硬核公立教育环绕：优质中小学近距离覆盖，目送式上学，教育成本低、教育质量稳定，适配刚需带娃家庭。
5. 低门槛刚需改善友好：户型面积适中、总价门槛亲民，户型通透、得房率高，自住性价比高，后期转手流通性强。

一房一价表如下：

九、给买房人的建议

2026年刚需、刚改置业，央企+低密+成熟配套是稳妥置业首选。中旅揽阅是青浦新城核心性价比标杆楼盘，央企兜底无交付风险、低密居住舒适、地铁商圈学校一应俱全。城市界面崭新干净、无任何硬伤，适合虹桥通勤上班族、本地刚需改善、注重教育的自住家庭。目前新房市场参差不齐，央企准现房+成熟板块稀缺度高，自住省心、保值抗跌，刚需改善不用盲目观望，稳健入手优质主城住区。

售楼处电话：400-965-6128 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-965-6128（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-965-6128（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）—— 品鉴咨询——致电4009656128

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询4009656128

最后再次郑重提醒，御沁园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有