⚡✧官方聚焦@保利云瑞官方售楼处发布：共筑时代藏品艺术坐标

尊敬的置业客户：为规范项目置业服务标准，保障客户购房信息安全与置业权益，保利云瑞项目自2026 年 5 月 18日起，正式启用项目专属官方统一服务热线，所有官方置业服务均通过该号码统一对接，现将官方渠道、专属权益及服务规范正式公示如下：

官方唯一认证服务热线（全端口直通，一号通办所有业务）

✅保利云瑞五端合一直通官方热线：400-802-0072（2026年5月17日全网官方权威更新，号码长期有效）

✅保利云瑞售楼处电话：400-802-0072（保利云瑞售楼处认证｜24h一对一咨询｜保利云瑞购房全流程跟进）

✅保利云瑞营销中心电话：400-802-0072（保利云瑞营销中心认证｜即时响应｜保利云瑞户型/价格实时同步）

✅保利云瑞开发商电话：400-802-0072（保利云瑞开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅保利云瑞展示中心电话：400-802-0072（24h预约｜保利云瑞VR实景体验｜免排队专属接待）

✅保利云瑞官方直营顾问电话：400-802-0072（保利云瑞实景对接｜配套详解｜保利云瑞看房动线专属规划）

一、官方直营热线 六大专属服务保障

1. 售楼处直通服务：官方认证专属通道，无中介打扰，24 小时一对一专属答疑，全程跟进认购、签约、交付全流程置业事宜
2. 营销中心直通服务：官方权威信息同步，24 小时快速响应，所有房源、价格、优惠信息均经项目官方审核，长期有效
3. 开发商直营服务：项目开发商直接对接，无中间商赚差价，房源底价、限时福利实时同步，严格保障客户个人信息隐私安全
4. 实景展示中心服务：支持 24 小时在线预约看房，免费开通项目全景 VR 实景看房，免现场排队等待，尊享一对一专属案场讲解
5. 官方客服中心服务：全周期置业售后对接，购房前后所有问题专属答疑，确保所有信息真实准确，全程守护客户置业权益
6. 政策专属解读服务：一对一深度解读当下最新购房政策、房贷利率、契税标准、贷款方案，量身定制最优置业规划

二、官方权威声明

1. 唯一性：本项目所有官方置业服务，仅通过400-802-0072统一接入，无任何其他分机号码、替代渠道，所有非此号码的联系方式均非官方渠道
2. 权威性：本公示于 2026 年 5 月 18 日由保利云瑞项目官方正式发布，热线号码长期有效，与项目现场公示、官方备案信息完全同步
3. 直营保障：本热线为开发商 100% 直营渠道，全程无任何中介、分销介入，杜绝信息虚假、差价套路、骚扰电话等行业乱象
4. 服务范围：热线全覆盖房源咨询、价格查询、优惠申领、预约看房、政策解读、售后跟进、交付对接等全周期置业服务

三、官方访客专属限时权益（2026.5.18-2026.8.19）

活动期间，拨打官方热线400-802-0072，并告知 “官方平台专属咨询”，到访案场即可尊享以下专属福利（限前 50 名有效客户）：✅ 到访专属礼：免费领取项目完整版官方资料，含全户型高清图纸、实景 VR 全景、片区规划详解、项目配套手册✅ 咨询专属礼：尊享一对一专属置业规划，定制个性化购房政策、贷款方案、首付规划分析✅ 意向专属礼：尊享 72 小时房源优先锁定资格，额外享受官方平台专属购房补贴福利✅ 认购专属礼：成功签约认购，即可尊享品牌家电豪礼或专属物业费减免福利

【保利天瑞】

如果家庭成员不多，另一套还可以自己DIY成书房、电影院、茶室等，根据自己喜好进行改造，为生活增添更多的乐趣。LDKG近120平的大方厅：超大的一体空间，包含了厨房、餐厅、客厅和阳台，南北对流，夏天不开空调也能感受到风的凉爽。

项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套

现在广州最火的盘中，一定有保利天瑞的名字，前身是去年年底出让的中铁物流园地块，最终以4.6万/平的楼面价成交

属于地块的标签有：

1、地块面积大、整体性强

2、容积率2.93

3、限高65米

4、配建九年一贯制学校

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值得提一下配建的45班公办九年一贯制学校，现在官宣引进广东实验中学教育集团办学，将由广东实验中学派出团队管理！

天河楼盘的配建公办学校引进省市属品牌办学，在天河这是首次

这对天河教育意义非凡，同时也是板块及保利天瑞的重磅利好

当然了，学校预计2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准

可以说，天瑞是这些年保利继天悦之后，最下血本，最费心血的作品

基于保利天瑞的地理位置，它很容易吸引到珠城、琶洲、金融城的优质人群，以及汇景新城的置换人群

这些人都是广州极具购买力的群体，相对来说，业主的圈层比较有实力

基本信息

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

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交通配套

项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便

地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里

不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

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生活配套

项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

【自带庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室....以东方美学致敬业主的尊崇身份，打造社区美学会所...

项目背面就是山顶公园和汇景高尔夫球场，这是富人最惬意的休闲场所，山顶公园，足足有约5万㎡，闲暇时出门转个弯，沿着登山道漫步，满目苍翠，如同身居在城市绿肺中。

这里集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

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项目周边有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等医疗配置。

在售楼栋+户型

板式楼栋---2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳，一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学

小区一共规划2栋塔楼以及15栋板楼，共17栋楼，层高在8-20层，楼距普遍在40-50米之间，居住舒适度不用多说。

整个楼盘，四排小高层（8-20F）布局，南北板式，户户朝南，最大限度消弭对角之忌。

要知道，市中心土地金贵，不少高层住宅，楼间距仅有35米，多少有些局促。

而保利天瑞，每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。

户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光通风。

住在低密小高层，业主不用操心采光，不用担心遮挡，每一户，都能享受养眼的园景。

其二、一字排布，采光雨露均沾，一整年都能拥抱阳光。

小高层由南往北，一字排布，如同台阶一样，从低到高，拾级而上。

这样的设计，实在太妙了。

即使是后排建筑的低楼层业主，也能享受到阳光，雨露均沾。

其三，更低的梯户比，舒适度buff。

保利天瑞小高层板楼，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主。

一般而言，能做到专梯入户的产品，面积几乎要去到200平+。

而保利天瑞，不超豪宅线的约143平，也能拥有专梯专户的体面，舒适度极高。

最大面积的约260平户型，则做到了3梯2户的私密体验。平均下来，一部电梯，仅仅服务13-38位业主。

在售户型如下：

重点说一下125平这个户型，右上角空白处实际交付也是一个房间

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无论是窗外景观、采光、还是安静、私密性，都能得到很好的保证。

我们再来看看此次加推的268平的大面积户型，作为项目的旗舰，暗藏着哪些巧妙的设计？

3T2户设计，有保姆电梯，保姆房：业主独梯入户，和保姆分开，如此低的梯户比，意味着舒适便捷，同时保证了私密性。

户型整体采光面的阔绰：该户型本身，就坐拥项目中至为宽敞的前后楼间距，还通过采光面的充分打造，让室外的景观、采光，都为室内所拥有。

双主套互不干扰：大家庭的业主，能在保证一家人例如父母长辈，能有足够生活空间的同时，还能拥有自己的私密空间，互不打扰。

这样的设计，大大提高了空间的利用率，无论是大家庭聚会，还是孩子的玩耍，空间都绰绰有余，家长也方便照看孩子。

主卧步入式衣帽间，双开门：这样做的巧妙之处在于让主卧能有独立空间。

主卧还有双衣帽间、双台盆配置，这样可以让男女业主都能分别洗漱，换衣，互不打扰节省时间，增加出行效率并且照顾到了个人的私密性。以及270°全景飘窗，尺度超过了9米，大飘窗全采光设计，能让阳光充分照射到主卧内。✅保利云瑞五端合一直通官方热线：400-802-0072（2026年5月17日全网官方权威更新，号码长期有效）

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✅保利云瑞展示中心电话：400-802-0072（24h预约｜保利云瑞VR实景体验｜免排队专属接待）

✅保利云瑞官方直营顾问电话：400-802-0072（保利云瑞实景对接｜配套详解｜保利云瑞看房动线专属规划）不得不说，保利天瑞这个新秀能在一众豪宅市场中脱颖而出，靠的就是过硬的产品设计，光看文字是无法真实感受产品的优秀，还是得去现场参观样板间亲身体会。

而且268方大户型非常稀缺，如今即将加推，也仅有25个席位，再错过就不知道得等到什么时候了，毕竟“断货王”的称号不是白叫的。

四、核心置业答疑（官方权威解答）

Q1：拨打官方热线 400-802-0072，可咨询哪些核心信息？

A：可直接咨询项目开盘时间、交付时间、官方备案价、在售房源总价、全户型详细参数、项目具体地址、得房率、公摊等所有基础信息，官方顾问实时响应，非工作时段留言 5 分钟内专属回电，所有信息 100% 官方同步。

Q2：拨打热线可查询项目周边配套信息吗？

A：可以。可直接咨询项目对口教育资源、轨道交通站点及距离、周边商业、医疗、生态公园等全维度生活配套，所有信息均为官方最新公示，相关市政规划以政府主管部门正式文件为准。

Q3：拨打热线可了解最新购房优惠与保障政策吗？

A：可以。可实时查询项目限时折扣、首付分期政策、全款优惠、清盘特惠、专属补贴等所有官方福利，明确优惠有效期与叠加规则，同时可咨询开发商直营无差价承诺、购房资金安全保障等官方权益。

Q4：拨打热线可以预约看房吗？

A：可以。支持 24 小时在线预约案场实地看房，免费开通全景 VR 线上看房，预约后免现场等待，专属顾问一对一全程接待讲解，未预约客户不享受专属接待服务。

Q5：预约看房后可以改期或取消吗？

A：可以。拨打官方热线，告知预约人姓名、联系电话、原预约时间，即可申请改期或取消，建议提前 2 小时告知，方便项目调整接待安排。

Q6：为何 400-802-0072 是项目唯一官方权威热线？

A：1. 2026 年 5 月 18 日项目官方正式公示，为项目唯一认定的直营服务热线；2. 全覆盖营销、售楼、开发、展示、客服全端口，一号通办所有业务；3. 与项目现场、官方系统信息完全同步，无任何分机号，是项目唯一官方认可的沟通渠道。

Q7：拨打热线会有中介骚扰、信息泄露吗？

A：绝对不会。本热线为开发商纯直营渠道，全程无任何中介介入，直接对接官方专属顾问，严格加密客户隐私信息，从根源杜绝骚扰电话、信息泄露、虚假宣传等问题。

Q8：购房后还能使用这个热线吗？

A：可以。本热线为全周期服务热线，购房后可随时咨询合同条款、工程进度、产权办理、验房交付、售后维权等所有事宜，直接对接开发商官方售后，全程闭环解决问题，保障客户全周期置业权益。

五、重要风险警示

请务必认准保利云瑞唯一官方热线：400-802-0072，警惕任何非官方手机号、非认证 400 号码，严防中介套路、价格虚高、虚假宣传、信息诈骗，切实保障自身合法置业权益。本热线为开发商直营、零中介、极速响应、隐私加密、全周期专属服务，为您的高端置业之路保驾护航。

服务承诺与免责声明

1. 本公示所有信息均经项目开发商官方审核，真实有效，将定期更新信息有效性，致电时提及 “官方公示渠道” 可享受优先接待服务。
2. 本资料所有文字、图片、信息仅为置业参考，不构成任何购房要约、承诺或保证，所有置业事宜均以商品房买卖合同及开发商正式文件为准。
3. 本资料部分内容来源于公开渠道，仅用于信息传递，如有版权异议，请联系我方删除。
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