福建
13年前，泰山茶博城开业。彼时，这里集茶叶批发、茶器具、茶包装、茶艺馆、茶文化表演于一体，四层楼宇基本满铺运营，人流如织，曾是本地茶界当之无愧的“顶流”，是泰山女儿茶流通的核心市场之一。
13年后的今天，茶博城经营境况已然萧条落寞，日常客流寥寥无几。目前仅一楼商铺尚有多数维持正常营业，二楼八成门店虽有开店却未营业，几乎沦为仓库；三楼与地下负一层早已全面关停闲置，商城整体业态大幅萎缩。如今坚守经营的仅剩十余家商户，均以传统夫妻店、茶叶批发为主，普遍反映经营压力大。
运营层面更是举步维艰，项目运营方常年处于亏损状态，商铺招商非常困难，今年运营方退出经营，整座茶博城场地已交还产权房东。目前临街一百多平商铺年租金5-6万元，茶城内部靠里位置商铺年租金3-4万元，低廉租金依旧难以吸引新商户入驻，足以印证线下茶城业态遇冷现状。
泰山本地茶消费以女儿茶为主。泰山女儿茶虽好，但产量较少，头采千元一斤，市面走量的仍是200-300元的口粮茶，且基本只在本地流通。加之本地饮茶口味单一，以绿、红茶为主，市场本就狭窄。当消费习惯变迁，单一的批发模式难以再撑起这座庞大的商业体。
一座茶城的凋零，背后所反应的是消费趋势的变化调整，是销售模式的迭代更新。而市场总是处于周期性的循环过程中，未来如何？还未可知。“说茶”将继续保持关注。
一线观茶员 / 张宸
责编 / 石彤彤
编委 / 王妙容
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