浙江
日前
《宁波市北仑区主城片区城镇06单元
02街区BLZC06-02-01等地块
控制性详细规划局部调整》
获宁波市人民政府批准实施
一起来看↓
一、调整范围
本次调整地块位于北仑区新碶街道，北至明州路，南至恒山路，东至货运二通道，西至闽江路。用地面积约60.8公顷。
调整地块范围示意图
二、调整内容
（1）道路红线调整。落实上位规划要求，取消原规划一路及东侧产业地块内支路，珠江路红线宽度由32米拓宽至39米，规划支路红线宽度由20米拓宽至24米，渠化闽江路与规划支路交叉口。
（2）河道蓝线调整。结合现状，优化规划河道线形。水域面积由1.91公顷调整为2.0公顷。
调整前规划用地图
调整后规划用地图
（3）用地性质及指标调整。结合道路红线、河道蓝线调整，优化地块边界。调整后BLZC06-02-03地块用地性质为商务综合用地（B2+B1），用地面积2.71公顷，建筑密度50%，建筑高度80米；BLZC06-02-04地块用地性质为商务商业综合用地（B2+B1），用地面积4.87公顷，建筑密度50%，建筑高度80米；BLZC06-02-05、06地块用地性质由商务商业综合用地（B2+B1）调整为创新型产业用地（M0），容积率由3.0调整为2.5-3.5，用地面积依次为2.20、7.0公顷，绿地率5-20%，建筑密度60%，建筑高度90米；BLZC06-02-07、08地块用地性质为创新型产业用地（M0），用地面积依次为5.72、6.75公顷，容积率由3.0调整为2.5-3.5，绿地率5%-20%，建筑密度60%，建筑高度90米。
（4）配套设施调整。BLZC06-02-03地块配建社会停车场库（公共停车位50个）、公共厕所（建筑面积不小于80平方米）各1处；BLZC06-02-04 地块配建公共厕所1处（建筑面积不小于80 平方米）。
来源丨宁波市自然资源和规划局北仑分局
编辑、一审丨王哲艺 二审丨王昱啸 三审丨曾丹华
责编丨沈焰焰
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