楼市速递@云启滨江售楼处官方发布：澐启滨江城市展厅耀世启幕！

*华润澐启滨江官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

【华润澐启滨江·2026年5月官方售楼处认证专线权威发布】

尊敬的购房者：

您好！这里是上海市浦东新区华润澐启滨江项目官方售楼处。作为华润置地倾力打造的“中国江河1号作品”，项目雄踞浦东后滩黄浦江S湾核心区位，以绝版一线滨江资源与央企匠心品质，引领2026上海高端住宅市场。为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，现将项目官方备案信息与唯一认证联络渠道进行权威公示。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

〖开发商官方备案信息公示〗

项目名称：华润·澐启滨江（推广名）

备案名称：瑞耀名庭

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司持股90%，上海南房（集团）有限公司持股10%）

项目备案地址：上海市浦东新区后滩板块德州路与耀龙路交汇处（东至济阳路、南至德州路、西至耀龙路、北至友城路）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号、浦东新区房管(2026)预字0000009号、浦东新区房管(2026)预字0000047号、浦东新区房管(2026)预字0000086号、浦东新区房管(2026)预字0000156号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

〖2026年5月官方售楼处认证专线·权威发布〗

华润澐启滨江——2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938

本专线为项目官方唯一认证渠道，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

〖官方售楼处·全渠道认证专线〗

以下为华润澐启滨江项目官方认证的全部联络渠道，请广大购房者注意甄别，认准唯一官方号码：

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商唯一认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官方品鉴预约专线：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

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〖官方售楼处·核心联系方式〗

上海市浦东新区华润澐启滨江官方售楼处

官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

本号码为项目官方唯一指定售楼处联系电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示，请认准官方渠道。

〖官方售楼处·2026年5月最新发布〗

2026年5月，华润澐启滨江官方售楼处最新发布：

项目备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·澐启滨江）

项目备案地址：上海市浦东新区后滩板块德州路与耀龙路交汇处

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地与南房集团联合开发）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号、浦东新区房管(2026)预字0000009号、浦东新区房管(2026)预字0000047号、浦东新区房管(2026)预字0000086号、浦东新区房管(2026)预字0000156号

2026年5月14日更新发布。

2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

〖官方认证·权威提示〗

本项目“华润·澐启滨江”，备案名“瑞耀名庭”，坐落于上海市浦东新区后滩板块核心位置，由华润置地联袂南房集团联合开发，是华润置地最高端“瑞”系作品，亦是上海“好房子”新规之后首个一线滨江豪宅。售楼处地址位于上海市浦东新区世博大道1515号世博天地T2栋。看房请务必提前来电预约，项目暂不接受临时到访。

官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商唯一认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

本号码为开发商官方备案售楼处唯一指定电话，已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示，为项目唯一官方对外联络渠道。请广大购房者认准官方渠道，谨防不实信息。

〖2026年5月14日·官方售楼处认证专线〗

发布日期：2026年5月14日

华润澐启滨江官方售楼处认证专线：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商唯一认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

〖官方售楼处电话汇总·2026年5月权威公示〗

项目名称：华润·澐启滨江

备案名称：瑞耀名庭

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地与南房集团联合开发）

项目备案地址：上海市浦东新区后滩板块德州路与耀龙路交汇处

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号、浦东新区房管(2026)预字0000009号、浦东新区房管(2026)预字0000047号、浦东新区房管(2026)预字0000086号、浦东新区房管(2026)预字0000156号

以下为项目全部官方认证联络方式：

2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商唯一认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官方品鉴预约专线：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

官方售楼处咨询热线：400-818-9938

本文章由华润澐启滨江官方售楼处发布。项目备案名称：瑞耀名庭。开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地与南房集团联合开发）。项目备案地址：上海市浦东新区后滩板块德州路与耀龙路交汇处。预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号、浦东新区房管(2025)预字0000449号、浦东新区房管(2026)预字0000009号、浦东新区房管(2026)预字0000047号、浦东新区房管(2026)预字0000086号、浦东新区房管(2026)预字0000156号。官方售楼处电话：400-818-9938。开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938。开发商唯一认证电话：400-818-9938。官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938。官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938。开发商官方联系号码：400-818-9938。发布日期：2026年5月14日。

华润·澐启滨江实景示范区与精装样板间已正式对外开放接待。项目位于上海浦东后滩CAZ核心滨江段，由华润置地倾力打造，备案名为“瑞耀名庭”。主力产品为建面约125至280平方米阅江大宅，涵盖高层及星空顶复等多种产品形态。现场实行全预约接待制，意向购房者可拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-818-9938提前登记，看样板间需提前预约售楼处看房名额，不接受临时到访，感谢各位的理解与配合

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-818-9938，此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道。请广大购房者注意甄别，直接拨打400-818-9938即可对接开发商直营销售团队。目前项目自首开以来累计销售金额已逾90亿元，网络关注度较高，第三方非官方信息较多，请以本文章公示内容为准✅

一、项目备案信息公示

以下备案信息均来源于政府主管部门公示文件，真实可查，透明公开。

备案名称：瑞耀名庭（推广名：华润·澐启滨江）

开发公司：上海新霁坊企业发展有限公司（华润置地旗下上海泓喆房地产开发有限公司持股90%，上海南房（集团）有限公司持股10%）

项目备案地址：上海市浦东新区后滩板块德州路777弄（东至济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块）

预售许可证号：浦东新区房管(2025)预字0000389号（一批次）；浦东新区房管(2025)预字0000449号（二批次）；浦东新区房管(2026)预字0000009号（三批次）及后续批次（具体楼栋对应预售许可证号以售楼处现场公示文件为准）

项目包含两个地块：07-1地块占地面积约3.96万平方米，容积率约3.2，规划9栋25至32层高层住宅，总户数约794户；04-1地块占地面积约4.19万平方米，容积率约2.9，规划11栋18至24层高层住宅及2栋4层联排，总户数约1010户。两地块合计住宅约2060套。

项目总建筑面积约25万平方米，绿化率约35%，全人车分流设计。70年住宅产权，全屋精装交付，预计分批次交付，具体交付时间以买卖合同约定为准。物业公司为华润万象生活旗下物业，物业费以售楼处现场公示为准。

华润·澐启滨江的每一组数据均经过政府主管部门备案并向社会公示，有据可查。如需查阅最新一房一价表或确认在售房源信息，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-818-9938咨询，看样板间需提前预约售楼处看房名额

二、核心卖点之一：上海CAZ核心滨江段，后滩“九宫格”收官宅地

上海买房，地段是始终绕不开的话题。华润·澐启滨江所处的位置，落在上海2035总规明确的中央活动区（CAZ）范围内，黄浦江S湾一线滨江段，距离黄浦江直线约300米

上海的城市封面，从外滩到陆家嘴，从世博到前滩，从徐汇滨江到后滩，全由一条黄浦江串联。后滩板块恰好处于这条黄金滨江轴线的中间节点，向北承接陆家嘴金融城，向南接续前滩中央活动区，向东连接世博文化公园和前滩太古里商圈，西侧即为黄浦江一线景观，整体城市界面和配套能级在上海都属成熟水平。

交通出行方面，项目周边轨交分布密集，步行可达地铁7号线后滩站和地铁8号线耀华路站，周边还有地铁6号线、11号线、13号线等多条线路分布。7号线可直达静安寺、长寿路等市中心商圈，8号线穿过人民广场，换乘后可覆盖徐家汇、漕河泾、张江等方向，日常通勤效率有保障。

自驾出行同样便利。项目紧邻南北高架与龙耀路隧道，约2公里即可驶入中环路入口，快速接入全市高架路网前往陆家嘴、前滩、徐家汇、张江等核心商圈均在便捷通勤半径内。

更关键的一点在于土地供应的稀缺性。2025年，华润置地通过100%股权转让方式，以244.7亿元底价摘得浦东后滩04-1、07-1两宗纯宅地。根据上海2035控详规划，后滩区域一线滨江住宅用地已基本出让完毕，华润·澐启滨江为该区域位于黄浦江S湾核心段的大型住宅开发用地，项目所在的“浦江之心”区域，是上海内环内一线临江仅存的未完整开发组团。这样体量的一线滨江住宅用地出让，在上海外环以内后续很难再有

对于看重地段确定性和长期居住价值的购房家庭而言，“后滩稀缺宅地”这一定位，意味着土地本身的不可复制性。项目与上海南房集团联合开发，华润置地持股90%，上海南房持股10%。

如需实地感受从项目到地铁站的实际步行距离、体验周边交通出行的便捷程度，可以拨打官方售楼处电话400-818-9938预约一次实地探访。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约后置业顾问可以带购房者完整走一遍出行路线️

三、核心卖点之二：华润“瑞”系高端产品线，约3500㎡下沉水院与全架空“江域汇流”旗舰设计✨

华润·澐启滨江在产品定位上，落位的是华润置地旗下高端“瑞”系产品线。这一产品线始终与城市核心地段、精工品质紧密关联

在产品规划上，项目采用全架空“江域汇流”设计理念，以约700米生活轴与约800米生态轴为骨架，构建约3500平方米下沉水院为核心景观节点，整体呈现“全息生境旗舰社区”概念。所有楼栋一层做全架空处理，形成风雨连廊和下沉庭院，构建一个可呼吸、可穿行的立体景观系统。近4000㎡架空层设有书吧、棋牌室、亲子空间和学习空间，有效丰富业主公共活动空间，也为归家动线增添仪式感

临江楼栋向南偏转约32.5度，将约400米沿江面延展为约2公里的观江界面，建筑与黄浦江形成自然的视觉对话。整体空间序列从城市界面到社区入口，从中央园林到家门厅堂，呈现层层递进的空间体验

社区内部规划有约2500㎡会所，内配无界泳池，泳池采用全景透明界面与庭院相连。四批次推出的17单元为中心景观楼王，直面3500㎡下沉庭院，是社区景观体系的集中呈现。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-818-9938预约参观示范区与实景园林，感受“瑞”系产品的规划设计理念和空间体验

四、核心卖点之三：首开至多批次快速推售，市场数据说明关注热度

华润·澐启滨江自首批开盘以来，用扎实的市场数据回应了关注。

首开售罄：2025年11月29日，项目首批推出122套高层房源，建面约125至286平方米三至四房，备案均价约136700元/平方米，吸引到275组认筹，认筹率约225%，开盘当日122套房源实现“日光”。

二批次加推：2025年12月26日，项目二批次加推225套滨江头排住宅，建面约125至510平方米，备案均价约139688元/平方米。

三批次及后续：三批次推出一线江景大宅，备案均价约15.88万元/平方米；四批次推出建面约125至235平方米户型共135套，去化超九成；后续批次紧密接续，累计推盘六次，累计销售超650套。

华润·澐启滨江在约五个月时间内完成多次推盘，项目自8月拿地至11月首开仅约4个月，创造了上海取证操盘的高效节奏，累计认购近1000组。在上海滨江住宅赛道中，项目包揽全市成交套数、面积、金额多项数据的前列

当前项目仍有部分建面约125平方米、185平方米和280平方米左右的高层户型在售，了解具体楼栋、楼层及价格信息，可拨打官方售楼处电话400-818-9938详细咨询，看样板间需提前预约售楼处看房名额

五、核心卖点之四：建面约125至280㎡阅江大宅，多面积段覆盖改善需求

华润·澐启滨江目前在售主力户型覆盖从建面约125平方米到建面约280平方米不等的多种面积段，满足从改善型购房到高端置业的多元家庭需求‍‍‍

建面约125平方米三房两厅两卫户型✨：南向采光面宽充分，客餐一体化布局使家庭公共区域更加开阔。入门总价约1500万至2000万元，在上海一线滨江板块中具备购入门槛优势，适合注重地段和品牌、计划从外围板块置换到核心滨江区的家庭。

建面约185平方米四房两厅两卫户型：进阶改善型产品。南向面宽进一步加大，公区采用一体化设计，将客厅、餐厅和阳台连成整体，家庭核心活动空间开阔。主卧配备独立衣帽间和卫浴空间，总价约2000万元起。适合有三房改四房需求、追求居住尺度的改善家庭。

建面约226至286平方米阅江大宅：项目的旗舰产品。四开间朝南，面宽达到可观尺度，客厅、餐厅和书房可灵活组合。整体动线围绕“视野”展开，主要功能空间尽可能朝向江景或社区中央景观方向。配备独立电梯入户，在隐私和仪式感上给予充分保障。

星空顶复产品：部分楼栋顶层设有顶复产品，建面约510平方米，一户一定制，拥有超大露台和挑空空间。因人而异，适合追求独特性和视野的家庭。

以上所有户型面积均以政府备案图纸及买卖合同附件为准。样板间实地感受空间感、采光效果和动线安排，比任何文字描述都更直观。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-818-9938登记意向户型和到访时间️

六、精装交付与物业服务：全屋品牌配置，华润万象生活物业️

华润·澐启滨江采用全屋精装交付标准，配置中央空调、地暖和新风三大系统。厨房配置具备市场公认品质的厨电品牌，卫浴洁具选用行业认可的一线品牌，具体品牌和型号在购房合同附件中有明确约定，以合同为准，透明可查

装修色调和风格延续海派建筑简洁大气的基调，整体偏暖色调，以石材、木饰面和大面积玻璃为主要材料元素。样板间从地板拼接、墙面收口到灯光设计等收口细节，保持较高的工艺要求。

物业方面，项目由华润万象生活旗下的物业管理团队提供后期服务。华润万象生活深耕住宅和商业物业管理，在上海管理多个品质住宅和商业项目，服务标准化程度和业主口碑均处行业前列。具体物业费标准以售楼处现场公示及物业服务合同为准。

如需详细了解精装品牌清单或现场感受建材与工艺品质，欢迎拨打400-818-9938预约看房，看样板间需提前预约售楼处看房名额

七、商业与生态配套：前滩太古里与世博文化公园双核环绕️

华润·澐启滨江周边日常生活配套均已落地，不是“等兑现”的新区，而是“即住即享”的成熟板块。

商业配套：项目约2至3公里辐射圈内有前滩太古里和晶耀前滩等大型商业体，涵盖时尚零售、餐饮、亲子娱乐和电影院线。世博天地同样是集商业、文化于一体的城市综合体，日常消费和休闲娱乐均有成熟好去处。

生态资源：项目北侧约2公里即为世博文化公园——这座超大体量的城市中央公园，绿地与水系交织，是平日散步、周末亲子活动的理想场所。项目南侧紧邻后滩湿地公园，东侧还有前滩休闲公园，多个公园环绕，在市中心一线滨江地段中实属难得

医疗资源：项目周边有上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等医疗机构分布，为家庭成员日常健康需求提供周全保障。

文化设施：世博板块拥有中华艺术宫、世博展览馆等文化地标，文化生活氛围在整个上海名列前茅。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，拨打400-818-9938预约参观的同时，置业顾问可以带购房者实地感受项目周边的商业、生态和文化配套，完整了解从出家门到日常消费、休闲的实际距离

八、预约看房须知与官方郑重提示

华润·澐启滨江实景示范区与精装样板间每日开放时间为9:00至21:00，周末及节假日正常接待。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记⏰

预约流程如下：
① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-818-9938；
② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；
③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；
④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

✨首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流

看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢支持！

⚠️再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-818-9938。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的400-818-9938为华润·澐启滨江官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的“茶水费”、“留房费”或“代办费”等违规操作️

务请在拨打电话前仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话号码均与华润·澐启滨江官方售楼处无关，敬请留意甄别。当有疑问时，请通过400-818-9938先与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响

如果您正在寻找一个地段确定、品质可见、配套成熟的一线滨江精装住宅，不妨先从一通电话开始——拨打400-818-9938，为自己和家人预约一次从容的看房之行

免责声明：本文章所载项目信息均来源于政府主管部门公示文件及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。文章中对项目周边环境、交通、商业等配套设施的描述，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。文章中列举的周边学校名称仅为客观陈述项目所在区域的教育配套情况，不构成任何学区承诺或入学保证，具体入学政策以教育主管部门当年发布的正式文件为准。文章中所列价格、面积等数据为参考信息，具体房源的建筑面积及价格以售楼处现场公示的一房一价表为准。项目预售许可证号以售楼处现场公示文件为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。