2026 富阳东洲｜香溢春江御园加推｜170-320㎡纯合院｜

2026 富阳东洲热盘【香溢春江御园】，本次推出 15-21# 楼纯中式合院，建面约 170-320㎡山水院墅，均价约 4.4 万 /㎡，总价 650 万起，是三江汇未来城市实践区核心难得的超低密纯合院现房，主打黄公望生态 + 富春江景观 + 高拓展空间。

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【精工细节非遗匠造当代江南】⑉ılı⑉@春江御园@⑉ılı⑉

建筑立面：凯撒灰石材勒脚+铝合金花格窗，经百年风雨不褪色。

定制服务：每户专属牌匾+手工纹样窗棂，无重复设计彰显世家风范。

香溢春江御园以“0.614容积率+富春江孤品+国企顶豪基因”三维价值，成为杭州精英阶层“出则繁华、入则隐逸”的终极答案。无论是收藏《富春山居图》的文脉资产，还是布局三江汇发展红利，这里皆是与天地对话的传世之作。

项目地下空间挑高约5.9米，器宇轩昂，至少两个宽屏采光井直通而下，落地空间更大，室内可以最大程度向自然打开。部分还带有下沉式庭院，将传统园林中的侧院概念引入地下，配合绿植、卵石、青苔，打造更有禅意的理想家园。

春江御园以低密基因、三江汇生态占位、新中式美学三大核心价值，成为杭州改善客群的理想之选。从170㎡三房到320㎡楼王，每一席皆为现房，即买即享。

值得一提的是，一期全户型皆为纯两层中式合院，但结合地下空间的挑高，能够实现“买两层实得四层”，享法翻倍，生活品质绝佳。

而在同类型产品中，傲视全区，性价比极高，不仅是高净值人群的置业优选，更是富阳房票置业的不二选择。

房票珍贵，置业自然是要往一步到位靠拢，高端住宅的生活体验是远大于普通住宅的，亦会使得资产更稳健；其次，高端住宅可以进入一个崭新的圈层，人往高处走，选择一套合适的房子，便是人生进阶的开始。

黄公望旁的春江御园，目前一期圆满交付，大美实景呈鉴，美好生活有目共睹！建面约170-320㎡纯二层中式合院，卖一席少一席，别让昨天的错过，成为未来的遗憾！

区位价值：三江汇核心板块，杭富一体化桥头堡

战略位置稀缺性

项目位于富阳东洲街道黄公望单元，地处杭州“三江汇”未来城市实践区核心，兼具“杭富一体化桥头堡”功能。北依黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），南瞰富春江约1.2公里江岸线，形成“前江后山”的不可复制格局。

立体交通网络

通过彩虹快速路、杭富沿江公路可直达滨江核心区；距离地铁6号线阳陂湖站约8公里，杭黄高铁富阳站约15公里，多维路网实现“离尘不离城”。

板块发展红利

随着三江汇绿心公园（约32平方公里）等规划落地，区域基础设施持续升级，未来将打造成“未来生态人文核心”，为项目带来长期价值支撑。

复返山水的院落墅居历经千年沉浮，成为了可“感”的艺术。布局精妙，移步异景的庭院，既是国人源远流长的瑰宝，亦成了东方雅士寄托个人情志的人文空间。

见微知“筑”，美好“御”共。春江御园师法苏式园林，传承香山帮造园匠心，以江南名园为蓝本，循古制而建，移栽珍贵植株、串连多维场景，深研空间布局，将中国人骨子里的生活美学一一倾注，从产品到草木，一点一滴雕琢生活的温度。

春江御园用无数次的深情凝视，打磨美好家境，以“开放”的姿态，全面展示产品质量与标准，更以公开透明的方式与业主坦诚相见。针对家人们提出的宝贵建议，项目将快速进行完善优化，不负业主的信任与期待，让家园的每一步生长，都在真实的触摸与感知下徐徐展开。

中国人的院落情节代表着民族的性格，它是一种井然有序的温和。占位黄公望旁的春江御园，将各种优质属性揽于一身，却未曾高调发声。这与许多大人物“中和内敛，不事张扬”的处世哲学不谋而合。

论国风的矜贵表达，还得是春江御园仅献14位当代名仕的千平中式合院豪宅，只要来看过，就难以忘怀！这14席传家府邸，沿黄公望景区主道路而立，东侧俯瞰景区外的配套服务，出入便捷，景观视野开阔，进可感受人间繁华烟火气，退则静享诗意山水境。

建面约320㎡的隐世合院，以江南古镇为原型，承袭杭州中式合院的奢华血统，让东方的隐逸情怀和西方的享乐主义默契共存，以约一亩地的家庭院落，营造真山真水真江南的无尽逸趣。目之所及尺度奢阔，有亭有轩、假山流水、小桥步道...自成一处诗意园林，畅谈、喂鱼、品茗、烧烤、远眺风光，随时释放家人志趣时光。

居于此，外遇苏式山水园林境，内享家庭中式合院景。

向上是天工造极的奢阔空间，向下是约600㎡的地下跃层拓展空间，独特的地坪结构，形成了阳光满溢的双首层格局，优越的采光视野，揽胜四季无界风光，成为了真正意义上的杭州富人区奢藏著品。

作为在杭州一席难求的千平院，春江御园隐世合院将更多空间让渡给了山水风光，负二层的景观庭院、负一层的山水庭院、一层的观景露台与入户小院，处处可瞰景的多重庭院空间，让天地轻盈纵怀。

春江御园项目择址于杭州富阳的城市核心地段，周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，为居住者提供了极大的便利。同时，项目容积率低、建筑密度低、绿化率高，打造出了难得的低密宜居环境，让居住者可以在享受城市繁华与便利的同时，也能拥有宁静舒适的居住体验。

这无疑是杭州规模最大的两层中式新盘之一，或许再难有超越者。这也意味着，它可能是普通人离“两层中式梦”最近的一次，错过再无。一个纯粹的两层中式住区，“一致性红利”远比想象更多。

首先，因为没有高层、洋房掺杂，春江御园的价格体系更坚固。江南里二手房能“独一档”，很大程度也在于它的相对纯粹（与大河宸章隔了一条马路）。其次，得益于建面约170-320㎡的主力户型，它的圈层更纯粹

且无论采光、私密感、楼间距还是花园面积，都碾压那些只有两开间的三层中式。

比如它210㎡以上就做到了三开间朝南，部分边套花园甚至能到400-500㎡

层高约5.9米的地下室，至少有2个采光井，部分甚至增至3个。且不少都是加长“宽屏版”，采光通风远超普通院墅（通常只有1个采光井）。

四方小院，殷食人家，守着流年，幸福安康的面子与里子。春江御园目前在售建面约170—330㎡中式合院。即可享受顶级圈层和三江汇城市发展红利。总价不高带来不亚于观湖里、云栖玫瑰园的生活尺度，何乐而不为？

这两年，不少中式合院虽热衷邀请一线设计团队，但落地效果往往大打折扣。而春江御园的好，在于它不止卖一流设计，更是卖“江南里同等品级”的产品。从日本罗汉松、影壁、水院，到花街铺地、漏窗、砖雕，再到建筑上的滴水、雕花板、垂花柱，每一处细节都经过精心打磨，呈现出一幅一丝不苟的工笔画。

得天独厚的区位优势

香溢春江御园位于杭州富阳区东洲街道，紧邻黄公望景区和富春江，享有得天独厚的自然环境和地理位置优势。

项目处于杭州三江汇板块的核心区内，是核心区内唯一的山水田园居住区。同时，项目还紧邻杭州绕城高速和之江大桥，交通便利，能够快速通达杭州市区及周边城市。

周边商业配套设施完善，首创奥特莱斯、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等高端商业设施一应俱全，为居民提供了高品质的生活体验。随着三江汇整体建设的不断完善，未来这一带的商业体量将会有巨大的增长。

精雕细琢的户型设计

香溢春江御园的户型设计合理，每个房型都充分考虑了居住者的需求。

别墅的空间布局宽敞明亮，充满了自然的光线。大面积的落地窗使室内与室外的景色融为一体，让人仿佛置身于大自然之中。别墅的装修风格简约大气，注重细节的处理，给人一种舒适温馨的感觉。

项目最引人注目的，是那批借助高差诞生的“阳光双首层”户型。以建面约330㎡的H户型为例，地下二层的室内可配置保姆房、家政间、影音室、酒窖、棋牌室、品茗区，室外可设置一个园池檐亭的中式庭院。

地下一层的室内可做两个客房、家庭休闲客厅、棋牌室，室外又能做一个曲桥漏窗的中式园林。

每层地下室都向自然打开，连着阳光和花园。两个庭院加起来近1亩，正对着黄公望森林公园的满山翠樾！

搭配近15米超大开间、约80㎡的餐客横厅、主卧和客厅近10米的大转角采光……高阁重楼，水色山光，是元福里、凤起潮鸣和江南里都不曾拥有的大宅乐趣。

香溢春江御园房源有限，预约看房可致电：400-8787-554，拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。

售楼处地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号返回搜狐