新加推特价房#南山翰熙典居展示中心官方电话✅2026加推新品优惠

✅深圳湾翰熙典居✅

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✨✨深圳湾人才公园翰熙典居✨☃☃☃

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深圳市南山区科技园超级总部基地深圳大学旁翰熙典居2026年5月14日官方推广信息。

不是所有土地，都能承载时代的雄心。这个时代，深湾便是答案。

【翰熙典居】一湾定世界 一熙藏人生

基础信息：

开发商：深圳市贯凯投资有限公司

物业：深圳市丹枫物业管理有限公司

总占地面积：41659.44平方米

总建筑面积：516339.81平方米

总栋数：10栋

总楼层：51--53层

01地块总户数：1038户，车位834个；（可售住宅247套）

02地块总户数：872户，车位747个；（可售住宅328套）

03地块总户数：1120户，车位1019个；（可售住宅139套）

绿化率：待定

容积率：8.9

物业费：6.5元/月/平

产品类型：（住宅）

梯户比：三梯五户

状态：（即将加推01地块100多套1栋一单元/二单元）

01地块103--105/118/135--137平三梯四户，价格参考02地块。

主力户型面积：

105/120/135--155平（三至四房）

02地块备案总价：（2栋三单元/四单元334套）

105平994--1237万，单价9.5--11.7万；

116--120平1271--1420万，单价10.9--12万；

140平1619--1758万，单价11.4--12.4万。

02地块折后总价：

105平折后894--1236万，单价8.5--11.8万（已售罄）；

120平折后1038--1419万，单价8.6--11.8万；

140平折后1457--1758万，单价10.4--12.5万。

均价：11.28万/平

交楼：2028年3月31日精装

卖点：地段好，近地铁

展示中心官方电话：400 9626 159

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105㎡三房二卫C户型

该户型为类双龙抱珠设计，功能分区清晰，拥有6.4米宽度的大阳台。

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120㎡横三房二卫A户型，可做四房二卫

传统竖厅设计，可以拓展为四房户型，室内六开间向阳（四个房+餐厅+客厅），采光舒适。

大阳台主朝向是深大那边的景观，中楼层以上的视野相当优秀。

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135㎡通透三房二卫，可做四房二卫

「翰熙典居」加推的最大户型，新规设计空间可以百变。可以做四房二卫，也可以做LDK一体大方厅设计，动区空间感阔绰。

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样板实拍

「翰熙典居」的内装和公区方面打造得还挺用力，材料堆得也够猛。kfs大量采用岩板和烤漆板做室内装潢，电器和柜体选用的品牌也符合项目定位。

目前全新实地样板间已开放：

在当前行情里，新房对装修的品质追求并不含糊，还是得堆料才会获得市场认可。分享一些公区的实拍给大家：

您值得拥有的顶尖粤海资产4大核心：

粤港澳大湾区，以比肩全球三大湾区的磅礴势能，屹立国家战略前沿。深圳，作为湾区核心引擎，正处于深湾CBD与前海“双核”驱动之下，向世界级创新滨海中心城区迈进。

深湾，不止是地理意义上的中心，更是资本、产业与圈层共识的交汇之所。粤海街道——中国第一街道，以不足深圳0.6%的土地，贡献全市约11%的GDP；华为、腾讯、字节等2093家国家高新技术企业于此聚势，年GDP逾5000亿，区域内亿元级鼎豪林立。深湾，早已成为塔尖共识的流向，是财富与远见的终极锚点。

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市场，是最好的试金石。翰熙典居自入市以来，以深湾正席占位与稀缺产品实力，持续领跑深圳核心区高端市场，荣膺深圳核心区（福田、南山）2025年下半年千万级总价销售套数&销售面积&销售总金额TOP1！人气印证价值，红盘当之无愧！

数据来源：克而瑞

5月9日，备受瞩目的深湾红盘翰熙典居迎来全新展示样板绽放。

作为2026年深湾核心区备受期待的新品加推，全新展示样板开放当天，展示中心人潮涌动，共同见证这一深湾人居新作的实景呈现。现场咨询热烈，预约登记络绎不绝，再度印证深湾楼市的强劲热度。

热销绝非偶然，而是价值共识的必然回响。

立于世界深湾CBD核芯，翰熙典居坐拥粤海街道不可复制的区位势能，与亿元级鼎豪共享同一片城市鼎级资源圈——深圳湾万象城、万象天地等超百万方商业环伺，深圳湾文化广场、保利剧院等9大人文地标步行可及，山、湖、园、海、湾五重胜境窗前铺展。地铁9号线、15号线（在建中）双轨TOD无缝接驳，全龄优教链一站配齐。更以新规产品力为基石，一线国际国内品牌精装交付匠筑其家。封面主场区位、鼎配配套资源、新规硬核实力，让翰熙典居成为深湾千万级市场的绝对领跑者。

2026，翰熙典居新品即将热燃加推。踞守更近深大的静谧位置，远离主干道喧嚣，北望深大、南瞰深湾，书香与风景兼得，是深湾粤海唯一受深大三面环抱的珍藏之作。

主力户型建面约105-135㎡新规奢宅，以千万级门槛，打开入主深湾鼎豪圈的珍贵窗口——这是深湾2026年唯一在售的入门级新规产品，亦是片区土地开发近乎饱和后的稀缺机遇。

深湾再燃，翰熙归来。新品加推在即，更珍稀的席位，更纯粹的静谧，更进阶的深湾生活，全城敬请期待。

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免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不作为出卖人向买受人发出之购房要约，不属于商品房买卖合同内容，具体以商品房买卖合同和附件等协议内容及政府最终审批为准。本宣传资料对项目周边环境交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：深圳市贯凯投资有限公司；备案名：翰熙典居。

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5月14日房地产动态

1、中指院：2025年，房地产上市公司总资产规模连续四年负增长，降幅连续扩大。房地产上市公司总资产均值为1351.8亿元，同比下降12.0%，降幅同比扩大0.6个百分点；净资产均值为304.3亿元，同比下降8.7%，降幅同比收窄3.9个百分点。受年内多家上市公司重组成功影响，净资产降幅有所收窄。

2、克而瑞：本周（5.4-5.10），受假期因素及月初周期性变化影响，土地成交规模环比显著回落，溢价率水平也再度回落至5%以下，不过珠海、温州等地仍有高溢价宅地成交。重点城市监测范围内，土地成交建筑面积181万平，环比下降62%，平均溢价率4.6%。

3、葡萄牙：计划对无法确认所有权人的废弃农村土地进行临时国有登记，以加强土地维护和森林火灾防控。土地临时国有登记期限为15年，在此期间土地可开发利用或转让给第三方使用。合法产权人可在15年内提出产权主张并收回土地；若逾期无人认领，土地将正式转为国有。