2026 潮映望月府加推｜地铁 1 号线旁｜近天街 + 银泰

2026 钱塘金沙湖热盘【圣奥潮映望月府】，本次推出 10/12 号楼臻席房源，建面约 85-168㎡三至四房，均价约 2.75 万 /㎡，总价 233 万起，是金沙湖板块难得的精装实景现房，自住性价比突出。

项目由圣奥集团全资子公司开发，踞守金沙湖 CBD 北翼与医药港科创区双核交汇处，享板块双重发展红利。社区规划 8 幢 16-26 层现代高层，容积率 2.29、绿化率 35%，打造低密宜居环境；内部设 “一廊三心九园” 景观，含 5000㎡中央草坪、主题架空层与风雨连廊，日常休闲便捷舒适。

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项目由8栋16-26层的高楼组成，建筑间的距离超过80米，每栋建筑都享有充足的采光和美景。建筑立面采用了“四周覆铝板、中间玻璃幕墙、底部石材基座”的设计方式，质感经久不衰。

项目位于海达北路旁，毗邻下沙行政中心、商业中心、金沙湖和医疗中心等地标。地理位置优越，可直接连接东湖高架公路、德胜快速公路和地铁1号线，便捷连接多个CBD和产业中心。

周边还有大型商业综合体和多个商业旗舰。附近有多所学校和著名高校。规划了两个市政公园，毗邻金沙湖公园和杭州“小三亚”椰子树海滩。附近有著名的三级甲等医疗机构。

项目外立面采用了一种独特的设计方式，使用了四面铝板、玻璃幕墙和石材基座相结合的形式。铝板与公共建筑立面相融合，通过高窗墙比例营造出高级质感。

此外，还选用了仿石铝板材料，既保证了外立面的平整度，又增加了长久使用后依然焕然一新的品质感。可以说，在近年来杭州二线城市中，这个项目拥有最华丽豪华的外观设计。

前一秒还是瑰丽湖畔的自然诗篇，下一秒就撞进了烟火人间。放眼望去，地标林立，大剧院、五星级酒店、商圈、交通、医疗、教育等配套灿若星辰，一幅时代宏图的璀璨画卷，在眼前徐徐铺展。金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货四大商圈层层包裹，重塑繁华烟火气。

金沙湖CBD+医药港小镇产业赋能，未来5-10年高素质人才将迎来爆发式增长。项目坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，还可以近距离享受学校、剧院、公园、医疗等多维度的配套。

一路之隔就是大型商业综合体（规划），规划三座近百米的地标写字楼，将构成板块新的天际线；项目坐拥城东黄金中轴上，金沙天街、吾角天街、印象城等超百万方商业旗舰，还可以近距离享受金沙大剧院、中央广场、环湖慢跑道等人文休闲配套。

为了打造好潮映望月府，圣奥可说是做足了准备。特意请来行业里的佼佼者“绿城九米”建筑设计院，以及宋淑华所在的GTS 蓝颂景观设计，作为高标准、高要求的房企“搭子”，他们的共同目标是把潮映望月府打造成板块的标杆。

项目园林以“一廊三心九园”的规划理念出发，构筑前文说到的风雨连廊、三大主题架空层、九大口袋花园等，以园区中央超5000方的“社交会客厅”为例，涵盖了草坪、茶亭、水景花园等不同功能模块，并连通三大架空层，这样做的好处在于能同时间创造出更多的生活场景。

在潮映望月府景观连廊则是标配，串联多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景观的空间体验。大多数园林只有园林，唯独缺乏景观连廊的精髓所在。建造景观连廊要增加建设成本，市场上鲜有开发商愿意花重金成本匠心打造。

潮映望月府通过景观空间的差异化分配，创造出更大的核心景观空间，演绎出“大围合”的庞大中心园林尺度，并配合不规则水景、架空层的营造，塑造出极具度假质感与休闲气质的核心景观空间。

圣奥邀约绿城九米设计团队，完成当代美学质感的立面风格打造，以四面“铝板+玻璃幕墙+石材基座”的方式展现立面的美学性与品质感，为下沙再造一个品质标杆作品。

立面由浅灰色石材、蜂窝铝板及玻璃幕墙组成，四面铝板的设计让项目成为了一个360度无死角的高颜值建筑。配合南侧三幢楼公建化立面，整体外形犹如白色镜面天幕横亘在串联杭州东西的德胜快速路沿线，未来或将成为钱塘区的封面作品之一。

而圣奥·潮映望月府位于金沙湖北直线距离约2公里处，通过海达南路将形成与金沙湖区的生活配套共享，融入这一国际湖区生活圈。而同时，直线距离约2公里也让潮映望月府得以脱离湖区的喧闹与嘈杂，用相对更静谧的方式，安放生活的惬意与自在。

潮映望月府创造出更大的核心景观空间，演绎出“大围合”的庞大中心园林尺度，约5000㎡的超级大草坪中，串联潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U-YOUNG空间小区等四大架空层空间，还有如蔚蓝梦幻岛般不规则水景的营造点缀。塑造出极具度假质感与休闲气质的核心景观空间，他让“风雨连廊”再次回归社区，通过楼栋间的连廊设计。

在很多年轻人心中，颜值即是正义，这次圣奥特邀绿城九米设计团队，做出了符合当代美学质感的金沙湖“新颜王”。以“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”的黄金组合呈现出2字头少有的立面质感，这应该是近年杭州2字头最“壕”的外立面了。

同时，圣奥邀约绿城九米设计团队，完成当代美学质感的立面风格打造，更不计成本的以四面“铝板+玻璃幕墙+石材基座”的方式展现立面的美学性与品质感，为下沙再造一个品质标杆作品。

位于风景秀丽的浙江省杭州市，圣奥潮映望月府以其独特的地理位置与卓越的设计理念，成为了城市高端住宅领域的一颗璀璨新星。该项目由知名房地产开发商精心打造，旨在融合现代都市生活节奏与自然生态之美，为追求高品质生活的城市精英提供一处理想居所。

设计上，圣奥潮映望月府深刻诠释了“现代简约而不失东方韵味”的美学理念。建筑外观采用流线型设计，结合大面积玻璃幕墙，既保证了室内空间的通透与明亮，又巧妙融入周边环境，展现出一种和谐共生的美学态度。室内装修则精选高端材质，运用现代设计手法融合传统元素，营造出既时尚又不失温馨雅致的居住环境。

项目在户型规划上充分考虑现代家庭结构与生活习惯，提供多样化的户型选择，从精致一室到宽敞四室，满足不同家庭的需求。每个户型均注重空间利用率与私密性设计，确保每个角落都能享受到最佳的采光与通风条件。同时，部分户型还配备了宽敞的观景阳台，让居住者可以近距离感受杭州的自然美景，享受诗意栖居。

圣奥潮映望月府紧跟时代步伐，将智能化科技融入日常生活。从智能门禁、环境监测到家居自动化控制系统，全方位提升居住安全与便捷性。通过先进的物联网技术，实现家居设备的远程操控与智能化管理，让居住者享受到未来感十足的生活体验。

项目在生态环境营造方面同样不遗余力，通过精心规划的园林景观，如叠水喷泉、四季花园、林间步道等，为居住者打造了一个绿意盎然、鸟语花香的生态社区。这些设计不仅美化了居住环境，更促进了人与自然和谐共生，提升了生活品质。

在园区营造方面，潮映望月府秉承着回归生活本身的初心，将园区内更多的空间让位于自然。“大围合”式的庞大中心园林，搭配星级酒店式归家大堂、不规则水景、主题架空层，营造出极具度假质感与休闲气质的核心景观空间。

园区中央约5000㎡的中央景观，绝对是平时遛娃、休闲的绝佳去处。在郁郁葱葱的草地上，欢声笑语与童真肆意挥洒......

围合式的设计，保障了每一幢的通风采光。项目东西楼间距最大超 80 米，南北最大楼间距超 60 米，阔绰的楼间距，让每幢楼都能尽享阔绰视野美景。考虑到下雨天出行的不便，园区的大多数楼幢之间，都做了壹号院同款的风雨连廊。通过楼栋间的连廊设计，让业主无惧风雨，轻松在园区之间漫步。

潮映望月府周边的教育资源也很丰富，还是主城学区。紧邻文思幼儿园，一街之隔文思小学，下沙第二小学、下沙中学均在项目直线距离约600米范围内（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）。包括浙江传媒学院下沙校区、杭州电子科技大学下沙校区、中国计量大学等许多大学院校也环绕周边。

潮映望月府的交通更是便利。直线约400米，就可快速开上德胜高架，往西一路连通东湖、秋石和上塘高架，去哪儿都方便。再远点的钱塘快速路也通了，直接跟奥体CBD、钱江新城CBD快速联通。骑个小电驴到1号线金沙湖站，快速前往艮北、东站、西湖以及滨江等各个区域也不在话下。

而在潮映望月府，景观连廊则是标配，串联多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景观的空间体验。在外观上，与建筑相融合，也更富有层次感。

此外，小区还规划有主题架空层，包含健身空间、会客厅、儿童玩乐空间等，功能齐全，未来业主在自家园区内也能实现遛娃、运动、待客、阅读等。目前项目实景示范区已惊艳亮相，得到了不少客户的赞叹。

圣奥潮映望月府坐落于杭州市的核心区域，紧邻城市主干道与交通枢纽，不仅享有便捷的交通网络，更坐拥丰富的城市资源。周边商业配套成熟，购物中心、国际学校、医疗机构等一应俱全，满足居民多元化生活需求。同时，项目毗邻多处自然景观与历史文化遗址，使得居住者能在繁忙的都市生活中寻找到一片宁静与雅致。

潮映望月府从下沙15座高校景观特质、杭州著名“西湖十景”中汲取灵感，建成后将形成曲桥风荷、林下信步、海洋探险园、花间映月、悦动花园、伴野星辰、星河揽月、颐养花园九大主题园区景观。

中央主题景观得到最大保留，水景别具一格，与中央景观相连，不规则的边界感更像是蔚蓝梦幻岛，夏日避暑、游玩更有一种曲径通幽处的美感。

而在潮映望月府，景观连廊则是标配，串联多数楼幢，加强了业主归家的便利性和尊贵感，同时大大增加小区景观的空间体验。在外观上，与建筑相融合，也更富有层次感。

此外，小区还规划有主题架空层，包含健身空间、会客厅、儿童玩乐空间等，功能齐全，未来业主在自家园区内也能实现遛娃、运动、待客、阅读等。目前项目实景示范区已惊艳亮相，得到了不少客户的赞叹。

圣奥潮映望月府房源有限，预约看房可致电：400-8787-554，拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。

售楼处地址：杭州市钱塘区松湾路与金乔街交叉口