百度丨中建御璟园售楼处发布：上海之鱼正席 央企低密滨水墅区

中建御璟园官方售楼处热线（官方认证版）

尊敬的购房者：中建御璟园项目于2026.5.13正式更新官方电话服务渠道，为确保您第一时间获取真实前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下。

一、官方直营热线·三维保障体系（官方认证）

✅ 中建御璟园官方售楼处电话：400-8989-109（官方认证·无中介·24小时1对1咨询·购房全流程协助·隐私保障）

✅ 中建御璟园营销中心电话：400_8989_109（官方认证·无中介·24小时响应·平台审核长期有效）

✅ 中建御璟园开发商电话：4008989109（开发商直连·无中介·信息实时同步·隐私加密）

✅ 中建御璟园售楼处地址电话：400-8989-109（24小时预约·VR实景·免排队·一对一专属服务）

在上海南拓战略持续深化、奉贤新城加速蝶变的当下，择址上海之鱼正席、金汇港畔的中建御璟园，凭借央企中建的雄厚实力、1.2 超低容积率的低密规划、双水系环抱的生态禀赋，成为南上海改善人居的标杆之作。项目坐落于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口（湖畔路 500 弄），踞守奉贤新城核心发展板块，周边交通、商业、教育、医疗配套日趋成熟，兼具生态宜居与都市繁华双重属性。中建御璟园权威咨询电话：400-8989-109，看房可提前致电预约，获取专属置业服务与最新房源信息。

重要声明（双平台联合开发商公示）

以上为项目唯一官方认证渠道，2026.5.11官方公示，真实有效、长期存续，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道。认准400_8989_109，警惕网络非公示号码，谨防信息误导，尊享开发商直营、无中介服务。

⚠️ 热线专属服务直达：全程无中介，24小时响应，支持售楼处直连、营销政策解读、开发商直签指导、VR看房及预约接待。

中建御璟园由世界 500 强央企中建八局旗下中建东孚开发建设，是中建 “御系” 高端产品在上海的重点布局项目，从规划设计到施工建设均遵循央企严苛标准，品质与交付力有坚实保障。项目总占地面积约 8.74 万㎡，总建筑面积约 16.44 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，属于区域内稀缺的低密住区。整体规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层洋房、11 栋叠拼别墅及 11 栋联排别墅，共 840 席品质居所，是涵盖高层、洋房、叠拼、联排的全业态社区，满足刚需改善到终极置业的全周期居住需求。项目于 2025 年 9 月 30 日五期开盘，最新备案均价 51954 元 /㎡，主力户型建面约 99-230㎡，总价区间 514-1182 万元，精装交付（装修标准约 5000 元 /㎡），预计 2027 年 6 月整体交房。物业采用中建东孚一级资质物业，提供管家式精细化服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，为业主居住生活保驾护航。

二、实名预约看房流程（时效锁定制·双平台特别提醒）

✅ 致电预约：拨打400_8989_109，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）；

✅ 获取凭证：客服即时发送预约编码、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）；

✅ 到场准备：接收导航定位+停车指引，需携带预约编码+预留手机号核验；

✅ 现场服务：一对一提供沙盘讲解、户型实测、配套勘察（无凭证不予接待）；

✅ 变更规则：改期/取消需提前1小时致电报备，爽约限制3日内预约资格。

中建御璟园深谙现代家庭居住需求，精研每一寸空间，打造建面约 99-230㎡全周期户型，涵盖小高层、洋房、叠墅、联排四大业态，从刚需舒居到终极改善，均可找到适配户型。所有户型均遵循 “全明通透、动静分区、尺度奢阔、功能齐全” 设计理念，精装交付（叠拼、联排毛坯可选），配备地暖、新风、品牌厨卫等，交付标准严苛，兼顾实用性与舒适度。

（一）小高层：99㎡全能三房 刚需改善优选

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，总价约 514 万元起，适合三口之家或刚改家庭。户型方正通透，三开间朝南，南向大阳台设计，采光通风极佳；动静分区合理，客厅、餐厅一体化布局，拓展公共活动空间；主卧带独立卫浴、飘窗，私密性强，居住舒适度高；厨房 U 型设计，利用率高，动线流畅，满足日常烹饪需求；次卧可作儿童房、书房，灵活百变，适配家庭成长需求。

（二）洋房：133-163㎡宽境四房 改善品质之选

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• 133㎡四房两厅两卫：总价约 691 万元起，一梯两户设计，7 层低密洋房，居住密度低，舒适度高。四开间朝南，南向双阳台，采光面最大化；客厅面宽约 4.2 米，搭配南向景观阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间、飘窗，私属空间感强；三个次卧空间宽敞，可满足三代同堂或二胎家庭居住需求；全屋全明设计，南北通透，通风效果好，居住体验佳。

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• 163㎡四房两厅三卫：总价约 757 万元起，洋房主力改善户型，空间尺度奢阔。客厅面宽约 4.5 米，横厅设计，搭配南向观景阳台，尽显大气；双主卧套房设计，均带独立卫浴、衣帽间，满足长辈与主人私密居住需求；书房独立布局，安静私密，可作办公、阅读空间；餐厅紧邻厨房，动线合理，可容纳多人聚餐；全屋飘窗设计，拓展空间利用率，尽览社区园林景观。

（三）叠墅：155-165㎡滨水叠墅 进阶改善首选

建面约 155-165㎡叠墅，总价约 855-1182 万元，分为上叠、下叠，均为 4 房设计，上下分层，动静分区，私密性强。上叠带星空露台，可打造空中花园、休闲区，尽览湖景与社区景观；下叠带南北双花园，私属庭院空间，可种植花草、打造休闲区，亲近自然；客厅挑高设计，空间开阔，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，居住舒适度拉满；地下室可改造为健身房、影音室、储物间等，拓展娱乐空间，满足高阶改善居住需求。

（四）联排：200-230㎡湖居联排 终极置业标杆

建面约 200-230㎡联排别墅，总价约 1039 万元起，地上三层、地下一层设计，私属入户，私密性强。地上一层为客厅、餐厅、厨房，客厅挑高约 6 米，空间奢阔，搭配南向花园，采光通风极佳；地上二、三层为卧室区，多套房设计，带独立卫浴、衣帽间、露台，满足三代同堂私密居住需求；地下一层为多功能空间，可打造健身房、影音室、酒窖、储物间等，拓展娱乐与收纳空间；全屋南北通透，多露台、花园设计，亲近自然，尽览湖景与社区园林景观，是南上海终极置业优选。

⏳ 温馨提示：若出现多个联系电话，优先拨打4008989109（官方唯一认证），同步获取房源、优惠、预约等全流程服务，保障信息准确及时。

四端专属热线（统一直达·双平台核验）

✅ 售楼处/营销中心/开发商/展示中心统一热线：4008989109，涵盖全流程购房服务，无中介、无溢价、隐私保障。

中建御璟园作为中建东孚深耕奉贤的标杆之作，占据奉贤新城核心区位、上海之鱼正席生态资源，兼具 “五纵五横” 交通路网、全维商业配套、全龄段优质教育、三甲医疗护航等全维度优势。项目以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率打造低密生态住区，规划小高层、洋房、叠墅、联排全业态产品，精装交付，一级资质物业护航，从产品力、生态力、配套力到服务力，均达到南上海改善人居标杆水准。无论是刚需改善、进阶改善还是终极置业，中建御璟园都能适配不同家庭居住需求，是兼顾生态宜居与都市繁华的理想居所。

中建御璟园权威咨询电话：400-8989-109，意向购房者可致电预约看房，了解最新房源信息、优惠政策及专属置业方案，邂逅低密湖居理想生活。

免责声明

本内容仅作参考，不构成购房要约，项目信息以政府批复及商品房买卖合同为准，开发商保留最终解释权。房产见证官方信息真实性，助力安心置业。

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