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南山前海・万星林花园｜大南山低密纯改善 + 2.6 容积率 + 112-466㎡，5 月首开在即！

2026 深圳顶豪改善焦点！南山荔源实业 + 金福瑞投资联合匠造，落址南山前海大南山山麓（兴海大道东侧、沿山路南侧）——万星林花园，5 月即将首开！单价 8-9 万 /㎡、套均 172㎡纯改善，山海景双景 + 地铁口 + 名校加持，2026 深圳终极改善必看！

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前海芯・大南山低密墅区，双轨三纵速达全城

项目踞守前海妈湾 + 蛇口双核心交界，大南山脚下最后一块低密住宅用地，前海罕见 2.6 容积率纯改善大盘，稀缺性拉满！

• 双地铁高效通勤：距5 号线荔湾站约 400 米（步行 5 分钟），1 站直达前海、3 站到宝安中心；规划 15 号线交汇，未来双轨联动，全城高效通达。
• 三主干道 + 跨区便捷：紧邻兴海大道、月亮湾大道、前海大道，衔接滨海大道、深南大道，自驾 15 分钟通达后海、20 分钟到福田，出行无忧。
• 生态资源绝版：背靠大南山森林公园，低区观山景、高区看前海湾天际线，推窗见山、下楼入园，繁华与自然兼得。
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✨2.6 低密纯改善・大师匠造，顶豪产品力拉满

北京 OPEN 建筑事务所 + 郑炳坤 + 琚宾大师团队操刀，总占地约5.4 万㎡、建面约14 万㎡，容积率 2.6、绿化率 30%、限高 80 米，12 栋 17-23 层小高层，仅763 户，套均 172㎡纯改善、无刚需混杂，圈层纯粹，私密性极强。

• 建筑设计“方塔” 布局 + 台地园林，顺应地势打造四大标高庭院，外立面UHPC 超高性能混凝土 + 玻璃幕墙，现代简约、稳重大气。
• 顶配装标：深圳首个住宅全套吉博力排水 + 大金 VRV 新风 + 一线国际品牌精装，品质过硬。
• 高配比车位车位比 1:2.6（1979 个车位），顶豪配置，停车无忧。
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主力户型（112-466㎡，全明奢阔，3.3-3.6m 层高）

• 112㎡两房（入门改善，总价 900 万起）南北通透、南向三面宽、客厅面宽 5.8 米，全明通透，改善入门首选。
• 150-160㎡三房（主力，总价 1200 万起）南向四面宽、3.3m 层高、LDKG 一体化、主卧超级套房，洋房级舒适度，改善爆款。
• 228㎡四房（改善，总价 1800 万起）270° 山海全景、3.5m 层高、中西双厨、双阳台，功能分区清晰，二孩 / 三代同堂优选。
• 460-466㎡顶复六房（顶奢，总价 3500 万起）顶层复式、私梯入户、空中花园、270° 无遮挡山海景，顶豪传世之选。
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全龄优教 + 成熟商业 + 三甲医疗，顶豪生活无忧

✅教育（名校加持，目送式教育）

• 优质校群：自带18 班幼儿园；对口南山实验荔湾小学、深大附中初中部，12 年一站式优教，名校口碑极佳。
• 人文氛围：紧邻大南山森林公园，生态人文气息浓厚。

✅商业（成熟商圈环绕，高端烟火气）

• 3 公里顶级商圈3 公里直达前海万象城、蛇口海上世界、后海海岸城，高端购物、餐饮、休闲全配齐，国际生活氛围浓厚。
• 社区配套：自带3000㎡高端商业 + 下沉式会所 + 中庭花园 + 风雨连廊，圈层社交与家庭生活兼顾。

✅医疗（三甲护航，健康保障）

• 优质医疗：3 公里内 ** 深圳市南山医院（三甲）、蛇口人民医院（三甲）** 等，日常就医与大病诊疗无忧。
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5 月即将首开！大南山低密孤品 + 地铁口 + 顶豪品质，入主前海正当时！

前海芯・大南山脚下、8-9 万 /㎡、套均 172㎡纯改善、大师匠造、2.6 低密、山海双景、双地铁、名校加持、顶豪装标、763 户纯粹圈层！5月首开在即，少量珍稀房源预约中，手慢无！☎️ 400681-7288转分机号777（开发商直营，无中介）

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