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官方认证售楼处电话：400-6788669接通后输入3333 【深圳】
【官方网站】尊敬的购房者，深圳【招商海晏府】项目于 2026年5 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目整体定位高端纯住宅社区，规划指标凸显低密度舒适属性：占地面积8287.15㎡，建筑面积25600㎡，其中住宅面积25000㎡，物业服务用房100㎡，配建托育机构500㎡；容积率仅3.1，建筑高度限制在80米内，是近年深圳挂牌宅地中高度限制最低、前海密度最低的住宅项目之一。

项目产权为70年普通住宅产权，建筑类型为高层塔楼结构，规划为3栋80米内的一线临河小高层住宅，共151套房源，规划车位254个，充分保障业主停车需求。

项目为高端产品设计留足空间，最新曝光的户型规划以纯改善型为主，涵盖建面约139㎡、176㎡及194㎡三种四房以上户型，采用2梯2户或2梯3户的舒适梯户比，户型格局方正，结合临河瞰海的景观优势，预计将打造大面宽、阔景阳台等设计亮点，精装交付标准进一步提升居住品质。

项目价格预测主要基于高企的拿地成本及前海核心区位价值。84180元/㎡的成交楼面价已大幅超过片区部分在售项目的土地成本，叠加高端产品定位带来的建设及装修成本，拍地结束后业内人士即分析其未来售价至少在13万/㎡以上。

结合最新市场动态，综合户型面积及装修标准差异，预计项目整体售价区间将在12-14万/㎡，其中大户型景观房源价格可能突破14万/㎡，总价门槛预计在1668万（139㎡×12万/㎡）至2716万（194㎡×14万/㎡）之间。需要注意的是，该价格为市场预测值，最终备案价格需以深圳市住房和建设局官方公示为准

项目坐拥前海核心交通枢纽优势，紧邻1号线、5号线、11号线三线交汇的前海湾站，步行可达；临近在建的前海国际枢纽中心，未来将汇集3条地铁线与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路），实现粤港澳大湾区一小时生活圈无缝衔接。

教育配套方面，周边3公里内共有68所幼儿园、15所小学（如前海小学、深圳市大新小学）及17所中学，教育资源充足.✅招商海晏府售楼处官方电话：400-6788669接通后输入3333【官方认证】✅招商海晏府官方样板间预约电话：400-6788669接通后输入3333【官方认证】✅招商海晏府开发商认证售楼处电话：400-6788669接通后输入3333【开发商认证】

商业资源极为丰富，周边1-3公里范围内涵盖山姆会员旗舰店、龙海商业广场、卓越INTOWN购物中心、前海壹方汇、万象前海等大型商业体，从日常消费到高端购物需求均能得到满足。

项目北侧临河、西面瞰海，视野开阔无遮挡，1公里范围内包含双界河公园、前海石公园、前海公园三大生态公园，为业主提供稀缺的自然景观资源及休闲活动空间，是前海片区少有的兼具城市核心配套与生态景观的高端住宅。

招商海晏府落位于前海桂湾，是前海首个新规作品，桂湾最后一块头排河景住宅，观河瞰海，生来不凡。高浓生活配套环聚共生，毗邻亚洲最大的“五线交会”地下综合交通枢纽（在建中）；万象前海、壹方城等繁华商业环伺；前海石公园、桂湾公园等5大城市绿洲举步可达；集土地丰盛资源于一身。（消息来源：深圳前海）✅招商海晏府售楼处官方电话：400-6788669接通后输入3333【官方认证】
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但招商海晏府没有停留在“占有地段”，而是遵循前海“公园中建城市，城市中建公园”的理念，融入其中。首先将街边公园、建筑、景观无界融合，在此之上打造容积率约3.1，建筑限高80米的新规低密藏府，圈层纯粹、静谧私密，从根源上奠定高定人居底色。真正的高定作品，不在于材质的昂贵，而在于气质的稀缺。作为招商蛇口倾力打造的旗舰之作，招商海晏府围绕城市界面共融、垂直空间体系，营造出极具审美且区别于传统住宅的高定府邸，在前海之滨，镌刻一座不被潮流裹挟的美学封面。

约3.5米抬板设计与首层高架空，筑造一座隐于静谧的高台，释放地面空间，创造出层次丰富的交互场域，让“城市烟火”与“隐逸生活”在此无界交融。社区内，招商海晏府以约1600㎡超级公区为载体，打造11大主题高定会所，化身承载家族生活的“第二客厅”。多元实用的场景设计，让它成为151户中国精英家庭的圈层纽带——享受生活、打破社交壁垒、结交同频好友，皆可在此自然发生。

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此外，招商海晏府还做了一件在深圳豪宅市场几乎从未有过的事——开启深圳全维定制化时代。从空间格局到审美表达，从功能配置到生活方式，真正贴合不同业主的需求，让每一户，都成为不可复制的孤品。

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4种户型，2种格局，2种风格，2种功能配置，组成32种交付可能性，将高阶美学的“非标”特质，演绎得淋漓尽致。它考验的不仅是设计能力，还有供应链整合能力和柔性施工能力。招商蛇口敢做这件事，背后是百年央企的深厚实力，也是品牌对豪宅真谛的理解：“真正的奢侈不是昂贵材料的堆砌，而是把定义生活的权利还给业主”。

招商蛇口深信，建筑只是起点，生活还需长久的贴心陪伴。依托招商积余与国际荷兰管家学院的深度合作，招商海晏府为业主提供了专属权益，从会所预约、日常咨询到增值服务，全链条、全周期打理，为尊崇高效的生活赋能。

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