西部金融中心核心区人居升级：江北嘴首个“新规好房”上新

2026年初，重庆两江新区江北嘴开放合作再添新平台。2月5日，陆海新通道金融服务中心在江北嘴正式揭牌，定位为服务西部陆海新通道的“金融大脑”与资源中枢，是全国唯一的陆海新通道专属金融服务平台，对外深化与东盟金融机构互联互通，全力打造通道金融服务新高地。

2025年11月，经重庆市行政区划调整，江北嘴正式划入两江新区管辖范围，锚定西部金融中心核心承载区战略定位，依托两江新区“一带一轴一廊”空间发展布局，聚力打造展现现代化国际都市风貌、集聚城市核心功能的两江四岸“城市形象展示带”。

江北嘴：西部金融中心核心承载区“含金量”升级

划入行政区以来，两江新区作为国家级新区能及为支撑，深入实施“智融惠畅”工程，持续深化金融机构、金融功能、金融人才“三集聚”，以高品质城市配套与宜居生态，为重庆建设西部金融中心筑牢核心支撑。

如今，江北嘴金融业综合实力和辐射带动力持续提升，已成为重庆、成渝地区乃至西部经济高质量发展的重要引擎。

数据显示，江北嘴金融核心区已入驻企业5900余家，其中金融机构近300家、区域性以上金融总部达87家,金融核心功能持续领跑。

高质量人才是江北嘴区域发展的“第一动力”。在人才引进方面，江北嘴面向全球高校精准引才，高标准成立江北嘴博士后创新创业园、12家博士后科研工作站，累计引进人才近1.5万人，高净值人群、金融精英、总部高管持续汇聚。

江北嘴江岸风光。陈启宁供图

城市魅力窗口：两江四岸核心段，商业生态全面升级

作为“两江四岸”城市主轴上的关键节点，江北嘴不仅是产业金融政策的承载地，更是重庆“城市封面”。1月21日，“江北嘴—观音桥展示区”被列为重庆“三大美丽都市风貌展示区之一”，正全力打造国际范、烟火气、生态感兼具的现代化城区。

在高端酒店领域，江北嘴已集聚丽晶、尼依格罗等国际知名五星级酒店。2026年，重庆首家W酒店即将在此启幕，进一步推动区域商务酒店服务能级跃升，为全球商旅人士提供更具品质感的居停体验。购物消费方面，重庆国金中心IFS云集Dior、FENDI、Valentino等众多国际奢侈品牌，呈现一线时尚消费场景；三洞桥PARK定位“滨江生态休闲商业”，为市民与游客打造独具特色的消费休闲空间。同时2026年将迎来一座全新的购物中心：爱琴海·琅环中心，项目位于时代金融中心，建筑面积约6万平方米，预计于2026年第四季度正式开业，区域商业版图全面扩容升级。

在滨江生活方式营造上，江北嘴江滩公园坐拥约6.01公里黄金滨江岸线，两江交汇的壮阔景致、大剧院与来福士等地标建筑尽收眼底，独具魅力的亲水江岸已成为年轻人骑行、漫步与亲水休闲的活力集聚地。江北嘴钻石广场作为城市“新晋”打卡地标，可一览洪崖洞与两江交汇的璀璨夜景，吸引众多市民游客驻足留影。每逢周末，三洞桥PARK户外草坪更成为全城家庭露营、亲子游玩的打卡地，金融核心区里的生态宜居价值愈发稀缺。

江北嘴江滩公园。陈启宁供图

江北嘴首个“新规好房”补位，改善人居空白

随着金融产业与高端人才集聚，江北嘴高品质居住缺口日益凸显。当前区域住宅市场呈现三大现状：新房供应稀缺：近五年江北嘴纯商品住宅用地仅成交远达·澜庭序1宗，宅地稀缺；存量房龄普遍偏高：在售、在住住宅多为房龄10年以上社区，产品标准、园林景观、社区配套难以满足高端改善需求；整体密度居高不下：区域存量住宅容积率普遍4.0以上，居住舒适度有限。

在城市与市场的双重期待下，远达·澜庭序应势而生，作为江北嘴首个严格对标重庆市“好房子”建设标准、全面落地新规要求的高品质住宅项目，以低密规划、创新产品、高品质生活配套，提供江北嘴改善人居选择。

项目位于江北嘴溉澜溪核心板块，规划12栋纯改善住宅，容积率仅约2.2，对比区域普遍4.0以上高密社区，舒适度实现跨越式提升，是江北嘴稀缺的低密改善大盘。

户型涵盖143㎡、195㎡、268㎡纯改善大平层，尺度阔绰、格局通透；社区配套打造星级酒店式会所、无边际泳池、无遮挡观景空间，以全维高端配置，构建未来感、仪式感、舒适度兼备的超级生活示范区。

远达·澜庭序示范区大门意境图。远达地产供图

产品上，远达集团首创重庆共享生态浮岛花园理念，打造“浮光森屿、云栖森境、罗曼花街、林语秘境”四大主题园林，把森林搬进社区；创新“环幕浮岛全景舱”设计，引入新规“空中花园”与挑高客厅，部分户型可直瞰两江交汇与朝天门大桥壮阔景观，将城市天际线与江景尽收眼底。

远达·澜庭序景观园林意境图。远达地产供图

配套上，远达·澜庭序打造星级酒店会所，配备无边际泳池、无遮挡景观视野设计，为业主提供高品质的休闲娱乐设施，打造极具未来感的超级示范区，为江北嘴高品质生活区注入全新活力。

远达·澜庭序无边际泳池意境图。远达地产供图

远达首进重庆，实现美学与业绩双赢

深耕地产领域32年的远达，已布局17市31城，服务业主超172万人，以零负债、零逾期交付的稳健财务实力与交付口碑，在市场建立了深厚的信任基石。

初入重庆市场，远达在新牌坊核心区打造的锦宸序项目“一炮而红”。项目在示范区审美与市场业绩方面交出亮眼答卷——以“看得见的美学实力”，打造全维实景示范区，立体叠瀑与复刻川西九寨沟地貌意境的“森境”园林极具艺术美学，为购房者带来沉浸式场景体验。项目首开热销3亿元，以实打实的业绩印证“好产品”受到市场认可。

锦宸序项目的热销，折射出远达对“住有宜居”的精准回应，从艺术审美到产品迭代，更展现出与城市共成长的担当，也印证了唯有建设“好房子”、坚持精研迭代的的“长期主义者”，才能在市场中赢得正向回响。

从“首秀”迈向“深耕”，5月，落子江北嘴核心区的远达·澜庭序项目已经亮相，以核心地段+低密稀缺+新规好房三重价值，精准补齐江北嘴高品质居住短板。

站在高质量发展的新起点，江北嘴，这座金融热土正以蓬勃的发展态势，在产业、城市形象和宜居环境方面不断升级。届时，远达将以产品力与市场口碑为基础，助力江北嘴实现从“住有所居”到“住有优居”的品质跃升，助力西部金融中心核心承载区高品质生活示范区建设，开启江北嘴人居新时代。(段志伟)