北京
【金辰府・官方郑重通告】
尊敬的意向客户、购房者您好！
金辰府项目已于2026 年 5 月 11 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。
一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）
金辰府官方专属热线：400-878-7224
本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，
可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。
✅官方直营・无中介转接
✅24 小时在线响应
✅房源价格信息实时同步
✅客户隐私严格保障
✅预约到访免现场排队，尊享专属接待
二、官方重要声明
1、400-878-7224为金辰府项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；
2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；
3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；
4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。
金辰府营销中心 官方发布
楼盘介绍
金辰府项目位于昌平区，北中轴之上，是历史文化名城，现在又是以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城，温榆河的发源之地。项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。西侧是中关村科学城及永丰产业基地，北七家区域是北清路产业规划布局的东端头。将串联北部高科技发展走廊与东部经济高端产业功能区，位于北京经济走廊与科技产业发展带的黄金十字位置。金辰府处于北京中轴，北七家行政中心，配套醇熟；28万平大体量社区，百米楼间距，超大视野，4500㎡水源涵养区，全龄化、全时段主题园林；89-143㎡三-四居。
小区规划
- 绿化率：35%
- 容积率：2.4
- 占地面积：67000平方米
- 建筑面积：280000平方米
- 总户数：1744户
- 当期户数：620
- 车位比：1:1.2
- 物业费：3.80元/㎡·月
- 车位：地下2278个停车位，车位配比为1:1.3。
- 物业公司：北京金海燕物业管理有限公司
销售信息
- 销售状态：在售
- 楼盘户型：5种户型，建面：89-143㎡4室2厅2卫 (建面：143)查看全部户型
- 装修情况：带装修
- 售楼处地址：北七家镇政府正南
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 55000 元/㎡
- 物业类型：洋房 普通住宅
- 区域板块：昌平区 北七家
- 产权年限：普通住宅:70年
- 项目特色：改善宜居 低密社区 现房 小户型 改善好房
- 开发商：北京宸宇房地产开发有限公司
- 楼盘地址：北京昌平区定泗路北七家镇政府南
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