上海
御沁园官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）由和记黄埔开发，踞守浦东周浦核心，是地铁18号线繁荣路站约150米的地铁房。御沁园官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）七期为项目收官之作，主推建面约132-171㎡三房，毛坯交付，均价约6万/㎡。社区容积率仅1.3，自带2500㎡会所（含恒温泳池、健身房），采用人车分流与自然水系景观。周边万达广场、小上海步行街等商业环伺，是浦东改善置业的性价比之选。
御沁园｜浦东周浦・18 号线低密墅境大盘・收官七期火热在售
项目核心卖点
✅ 18 号线繁荣路站约 300 米，轨交直达前滩、张江，出行高效便捷。
✅ 和记黄埔匠心打造，周浦成熟标杆大盘，总建面约 35 万㎡，容积率仅 1.3、绿化率 35%，低密生态宜居。
✅ 天然水系贯穿社区，英伦红砖建筑 + 河畔步道，南低北高布局，楼间距开阔，采光视野俱佳。
✅ 收官七期稀缺，主推 132-171㎡阔绰三房，一梯两户、南北通透、全明户型，改善优选。
✅ 成熟配套 + 高端会所，周浦万达等商圈环绕，社区自带会所、幼儿园，生活氛围浓厚。
楼盘基础信息
- 楼盘位置：上海市浦东新区周浦镇周康路 869 弄（周康路 868 弄 230 号）
- 物业类型：11-22 层小高层 / 高层 + 联排别墅（70 年住宅）
- 开 发 商：和记黄埔地产（上海荣启置业）
- 容 积 率：1.3
- 绿 化 率：35%
- 总户数：约 2136 户（七期 247 套）
- 车位配比：1:1.5（人车分流）
- 交房标准：毛坯 / 精装可选
- 交房时间：现房 / 2026 年交付
- 物业费：2.8-3.8 元 /㎡/ 月（家利物业）
全维度生活配套
交通出行
- 地铁：18 号线繁荣路站（约 300 米）、周浦站（约 800 米），3 站达前滩、6 站到张江。
- 自驾：毗邻沪奉公路、林海公路、外环高速，速达陆家嘴、世博、迪士尼。
- 公交：多条线路环绕，便捷换乘。
优质教育
- 对口澧溪小学、澧溪中学（双澧溪），周边还有周浦二小、建平中学西校等（新房不承诺学区）。
医疗康养
- 上海中医药大学附属周浦医院（三甲）、上海国龙医院，日常就医无忧。
️ 繁华商业
- 3 公里内覆盖周浦万达广场、绿地缤纷广场、新田 360 广场等成熟商圈，满足日常所需。
- 社区自带高端会所（健身房、泳池、茶室）、幼儿园，生活便利。
生态环境
- 天然河道蜿蜒贯穿社区，河畔休闲步道，35% 高绿化，中央景观花园，鲜氧宜居。
上海周浦万达广场
爆款户型鉴赏
建面约 132-143㎡ 三房两厅两卫（H 户型 飞机户型）
- 南北通透，南向三开间（面宽约 10.5 米），双阳台 + 多飘窗，采光充足，总价约 765 万起。
建面约 145-148㎡ 三房两厅两卫（F 户型 边套）
- 270° 转角飘窗，独立玄关，餐客厅一体，南北通透，私密性强，总价约 850 万起。
建面约 144-171㎡ 三房两厅两卫（G 户型 大平层）
- 楼王位置，南向超大面宽，主卧独立衣帽间 + 明卫，全屋多飘窗，空间奢阔，总价约 980 万起。
社区品质配套
- 中央景观花园、阳光健身步道、全龄儿童乐园、天然水系河畔休闲区。
- 高端会所（健身房、恒温泳池、茶室、儿童游乐区）、社区幼儿园、24 小时智能安防。
- 双归家礼序：酒店式落客区、精装单元大堂、人脸识别入户，居住安心舒心。
房价 & 购房福利
- 均价：约 57985 元 /㎡（七期备案均价）
- 总价：约 765 万起（132㎡三房）
- 优惠：限时团购折扣、老带新福利，支持公积金 + 商业贷款
- 房源：七期收官加推，247 套稀缺改善房源，一房一价，先到先选
☎免费预约看房
售楼处专线：400-8800-430
专车接送看房｜无中介费用｜详细户型、底价资料免费领取
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
