广东
5月以来，花都区多措并举提振楼市活力，率先出台区“花八条”新政，推动市4·30房地产新政落地实施，依托“五一”线下好房节和线上云房展，加大市场营销力度，有效拉动住房消费，促进房地产市场回稳向好。
全方位、多平台
加大市场营销力度
4月30日至5月3日，花都区举办以“在离世界最近的地方遇见好房”为主题的线下“2026花都五一好房节”，同步依托贝壳网设置花都好房节专属页面，组织线上云房展，共计30个楼盘参与，通过现场演示、VR全景宣传等方式向市民展示楼盘信息。各楼盘提供“五一”专属优惠并在售楼部举办促销活动，全面促进商品房销售。“五一”房展期间，约870人参观线下房展，其中508人咨询购房事宜、140人意向看房及登记。
政策利好
进一步释放市场需求
4月30日广州市出台“穗八条”房地产新政，5月5日花都作为全市第一个响应的区，率先落实发布“花八条”政策，通过“预售定学位、网签即入学”“以旧换新”区级补贴叠加市级补贴等重磅性利好措施，引发社会的广泛关注。5月1-7日，全区房地产项目到访量共3716人次，同比增长15.11%；商品房网签面积2.06万平方米，同比增长24.7%。其中臻智府（臻智花园）到访热度最高，日均到访量50余人次，尤其5月5日受新政推动，单日到访成交量大幅上升，单日认购量达16套。
政策推动
市场持续保持热度
随着预售网签即入学、以旧换新市区两级政策补贴等政策影响的持续发酵，预计5月剩余三周，花都房地产市场将持续保持热度。教育入学新政直击刚需家庭痛点，有效打消非户籍子女就学顾虑，大幅提振购房置业意愿。以旧换新补贴政策叠加落地，切实降低换房置业成本，激活存量房源流通活力，带动新房去化提速。市场看房到访、意向认购热度稳步攀升，刚需及改善型购房需求加速释放。
来源：花宣
编辑：穗琦
复核：叶晓明 吴敏娜
校对：贾愚
审核：邓必彦
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