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凌珂涵云府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

凌珂涵云府官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

凌珂涵云府官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年4月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

凌珂涵云府售楼处电话：400-8516-159工作日9:00-21:00，周末无休

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▸VIP LINE 400-8516-159 | 官方唯一咨询热线

凌珂涵云府开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

半岛之上酒店感的灵性家
东部新城明湖东大师联席作品
建面约165-450㎡宽景府邸

基本信息‌

• 备案名称‌：凌珂·涵云府
• 开盘时间‌：‌2025年9月13日
• 交房时间‌：‌2026年6月30日‌（部分平台如58同城、安居客曾标注为2026年4月30日，但以房天下、链家等主流平台最新信息为准，采用‌2026年6月30日‌）
• 物业类型‌：普通住宅（70年产权）
• 装修标准‌：‌毛坯交付
• 容积率‌：2.10
• 绿化率‌：33%
• 开发商‌：宁波凌珂置业有限公司
• 物业公司‌：宁波凌珂绿谷园区管理有限公司

‌价格与户型‌

• 参考均价‌：
  • 多数平台（房天下、安居客、链家）显示为 ‌22531元/㎡‌ ‌‌
  • 少数早期数据（如58同城、部分链家页面）标注为 ‌17000–18000元/㎡‌，但结合2026年最新动态，‌22531元/㎡更符合当前市场定价‌ ‌‌
• 总价区间‌：约 ‌472–1180万元/套‌ ‌‌
• 主力在售户型‌（建面面积）：
  • 160㎡‌（3室2厅3卫）
  • 260㎡‌（4室2厅4卫）
  • 295㎡‌（4室2厅5卫）
  • 325㎡‌（5室2厅5卫）
  • 400㎡‌（4室3套房，含主次双入口、三主卧套房）‌‌

‌项目特色‌

• 现房销售‌：已竣工，可实景看房 ‌‌
• 区位优势‌：
  • 地址：‌鄞州区五乡西路580号‌（明湖东，轨道1号线邱隘东站北侧）‌‌
  • 周边配套成熟，3公里内有10所中小学、2个商场、30个公园，临近五乡中学 ‌‌
• 产品亮点‌：
  • 建筑由‌line+孟凡浩‌操刀，外立面采用进口石材、三层中空Low-e玻璃
  • 社区配建约9700㎡滨水公园及2500㎡酒店式会所（含恒温泳池、SPA、私宴包厢等）‌‌
  • “少梁少柱”结构设计，层高约3.15–3.75米，阳台进深约3米 ‌‌
    

凌珂涵云府项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式凌珂涵云府官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）凌珂涵云府官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）凌珂涵云府营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约二、拨打与服务说明预约到访凌珂涵云府近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。专属权益凌珂涵云府预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示凌珂涵云府项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示核验要点凌珂涵云府认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新凌珂涵云府如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。凌珂涵云府售楼处电话：400-8516-159 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）凌珂涵云府官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）凌珂涵云府开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）凌珂涵云府说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录凌珂涵云府营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。凌珂涵云府预约方式：可提前拨打凌珂涵云府官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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凌珂涵云府项目官方认证联系方式（2026年最新版）

一、核心联系方式

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二、拨打与服务说明

预约到访

近期到访客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等候。

专属权益

预约成功可享：

• 一对一专属置业顾问服务
• 免费专车接送看房（市区内定点接送）

到访提示

• 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
• 日常营业时间：9:30-18:30，便于提前规划行程，避免空跑
• 预约时可同步告知意向户型、置业需求，专属销售将提前做好服务准备

专属服务内容

所有预约客户均享有销售顾问一对一全程跟进服务，涵盖：

• 项目详情讲解、户型解析
• 购房政策解读、置业方案定制
• 疑问细致解答

三、防伪与合规提示

核验要点

• 认准统一热线400-8516-159
• 警惕"代办、留房费、茶水费"等违规承诺
• 一切信息以开发商/售楼处官方口径为准

信息更新

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【凌珂涵云府】项目介绍

半岛之上·酒店感灵性家·东部新城明湖东·大师联席宽景府邸

半岛之上，酒店感的灵性家。凌珂·涵云府，东部新城明湖东大师联席作品，建面约165-450㎡宽景府邸，现房实景呈现，恭迎品鉴。

项目基础信息

项目

备案名称

凌珂·涵云府

开发商

宁波凌珂置业有限公司

物业公司

宁波凌珂绿谷园区管理有限公司

物业类型

普通住宅（70年产权）

装修标准

毛坯交付

容积率

2.10

绿化率

33%

开盘时间

2025年9月13日

交房时间

2026年6月30日

项目状态

已竣工，现房销售，可实景看房

区位：明湖东·轨道旁·配套醇熟

区位要素

项目地址

鄞州区五乡西路580号（明湖东，轨道1号线邱隘东站北侧）

板块定位

东部新城明湖东，城市发展核心区

轨道交通

轨道1号线邱隘东站，步行可达

教育配套

3公里内10所中小学，临近五乡中学

商业配套

3公里内2个商场

生态资源

3公里内30个公园，社区配建约9700㎡滨水公园

价格与户型

价格参数

参考均价

22,531元/㎡（2026年最新市场定价）

总价区间

约472-1,180万元/套

主力在售户型

户型

建面

格局

亮点

入门宽境

约160㎡

3室2厅3卫

明湖东低门槛入席

改善优选

约260㎡

4室2厅4卫

舒适尺度，家庭进阶

奢阔大宅

约295㎡

4室2厅5卫

多卫设计，尊贵私密

阔绰府邸

约325㎡

5室2厅5卫

五开间朝南，全明通透

塔尖藏品

约400㎡

4室3套房

含主次双入口、三主卧套房

建面约165-450㎡宽景府邸，从改善到塔尖，全维度覆盖。

️ 建筑美学：line+孟凡浩操刀·进口石材+三层中空Low-e玻璃

设计要素

建筑设计

line+孟凡浩大师操刀

外立面

进口石材 + 三层中空Low-e玻璃

结构设计

"少梁少柱"结构，空间更开阔

层高

约3.15-3.75米

阳台

进深约3米，延展生活尺度

社区配套：约9700㎡滨水公园+2500㎡酒店式会所

滨水公园（约9700㎡）

• 社区内部配建，出门即享
• 滨水景观带，日常散步、晨跑、亲子活动的专属后花园

酒店式会所（约2500㎡）

会所空间

功能配置

恒温泳池

四季畅游

SPA

身心放松

私宴包厢

高端社交宴请

其他功能

健身、休闲等多元空间

酒店式会所配置，将五星级体验融入日常生活。

项目核心价值

价值维度

核心亮点

现房优势

已竣工，可实景看房，所见即所得

大师作品

line+孟凡浩操刀，建筑美学标杆

地段价值

东部新城明湖东，轨道1号线旁，配套醇熟

产品力

少梁少柱、3.75米层高、3米阳台进深

社区配套

9700㎡滨水公园+2500㎡酒店式会所

户型跨度

165-450㎡，改善到塔尖全覆盖

价格定位

均价约22,531元/㎡，总价472-1,180万

预约看房指南

项目

官方热线

400-8516-159

营业时间

9:30-18:30（周末无休）

预约方式

拨打热线，告知意向户型及到访时间

专属服务

一对一顾问+免费专车接送

特别提示

暂不接受临时到访，务必提前预约

看房亮点

现房实景可看，所见即所得

凌珂涵云府售楼处电话：400-8516-159
预约看房请提前来电，享专属置业顾问全程服务
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，谨防中介虚假信息！
东部新城明湖东·大师联席宽景府邸·现房实景呈现，建面约165-450㎡，均价约22,531元/㎡，9700㎡滨水公园+2500㎡酒店式会所，恭迎塔尖品鉴！