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壹

小区大门/主入口

济南首创隐奢风格公园入口，华润望雲匠心独运，巧妙利用地形高差，融合周边三座山峰的自然景观与轮廓特点，采用原生石材精致拼接，既传承了山野的纯粹气息，为心灵带来宁静平和，同时又赋予了作品鲜明的现代艺术质感，精心打造出内外双景观公园长廊，横跨逾百米，营造出沉浸式的立体生活与休闲体验。

【项目概况】

◆总 户 数：约385户（F5B地块）

◆容 积 率：约1.3

◆绿 地 率：约30%

◆建筑面积：约51632㎡

◆项目规划：约143㎡户型、约172㎡户型、约193㎡户型、约245㎡户型、约286㎡户型

◆装修状态：精装修

◆物业公司：华润物业

◆开发公司：华润置地（山东）发展有限公司

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户型产品

云涌显峰峦，主城区稀缺低密山居「望云」，容积率均为1.3，规划设计为南城第一个四代住宅，建筑面积 143-286平方米山畔尊邸，定制豪宅、私享绿色生态、尽享全景风光。全改善面积段，精装交付，智能家电预置、岛台+餐边柜定制、卧室双控灯光、扫地机器人点位等。

建筑面积约143平方米的山居四代宅，南向14米超宽采光面，全屋四开间均朝南，主卧套房配备超大景观飘窗，次卧直通私享庭院，四季山色如流动画卷般展现在窗前。从平面布局到立体拓展，约143平方米的空间，将空中花园升级为家庭互动的核心场所。打破传统空间界限，从设计到精筑，倾注伴山生活的深度考量。客厅、餐厅、厨房、阳台四位一体，打造无限开阔的共享空间，增强视觉的流畅与通透。户外配备约9平方米的空中花园，闲暇时光，在此赏山川美景，望璀璨星空，听鸟语花香，于都市喧嚣中，享受难得的宁静与山居乐趣。

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建筑面积约172㎡户型，独立电梯尊享空间，匠心独运的内外双玄关设计，不仅打造出多功能储物空间，满足生活收纳需求，更彰显业主尊贵身份。南向双套房布局，引领高端客户从购房升级为购买生活方式的质变。突破传统空间限制，LDK一体化互动客厅与私人空中花园无缝衔接，营造出开放无界的居住体验。宽敞客厅配备全景落地窗，将壮丽山景引入家中，增强空间视觉通透感。这里不仅是家人欢聚的温暖空间，更是待客交友的社交领地，以自然山水为背景，每一次聚会都洋溢着诗意与高雅。私人空中花园巧妙设计，实现超100%的套内使用率，巧妙扩展居住功能，同时严格控制建筑面积。北向空中花园变身为诗意盎然的小天地，四季花开，让您尽享园艺乐趣。

建筑面积约193㎡的山居大平层户型，环抱三山一水，独享一线观山之珍稀美景，其独特气质无需张扬，自然显赫非凡，难以模仿亦难以超越。巧妙设计的立体挑空与错层露台，让空间利用率高达100%，实现每一平方米的价值最大化。超高挑高与垂直设计，打造开阔的室内界面，既利于绿树沐浴阳光雨露，也增强室内采光与通风效果。借助宽敞的空中私家花园，居民可栽种植物，实现夏季隔热、冬季保暖，大幅提升居住舒适度。阳台绿意盎然，形成一道生态屏障，有效阻挡灰尘、屏蔽外界视线，确保业主的私密与安全。配备独立电梯厅与十字玄关，营造出回家的尊贵仪式感。入门即享环幕山景，LDKB一体化巨厅搭配全景落地窗，与空中私家花园相连，品茶论棋皆享IMAX级景观。约44平方米的总裁级套卧，配备双台盆卫浴，重塑奢华居住新标准。独立玄关与L型步入式衣帽间，巧妙收纳四季时尚，满足对高品质生活的向往。

建筑面积约245㎡户型，独具270度观景端厅，配备三个朝南卧室，其中一间卧室配备南向独立卫生间。入门即享别墅级仪式感与宽敞空间，厨房设计亦如豪华别墅，标准配置独立中、西双厨房。特色空中庭院，奇数层位于南侧，面积约为34平米，尺寸为3.6米进深与9.6米面宽，与客厅及南向次卧无缝连接，丰富生活情境。偶数层空中庭院位于客厅旁，端厅与空中花园巧妙结合，带来360°全方位沉浸体验，庭院面宽3.6米，进深13.55米，总面积达48.78平米。

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建筑面积约286㎡户型，入门即享开阔视野，穿过玄关，眼前便是宽敞的空中露台。露台与客厅、玄关自然衔接，占地约10平方米，与端厅空中花园相融，打造出360°全景沉浸体验。一侧的空中庭院，进深达9.3米，面宽3.6米，整体空中庭院露台面积约为44平方米，其空间感不输于别墅庭院。奇数层各功能区更为宽敞，动静分区明确，动线设计巧妙，庭院布局合理。此户型足以点燃我们对美好生活的无限憧憬。偶数层户型则拥有一个开敞式阳台与两个空中庭院，空间布局更加灵活。

伍

建筑立面

项目外立面采用一体化楼冠设计，融合斜切工艺与C型巨幕包框，辅以双层三角倒圆弧元素，营造出如“云翼”般流畅舒展的建筑线条，使建筑形态更具立体感和视觉冲击力。

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