深圳又一小区贴出“吵”字，有业主受不了想卖房！网友：“忍忍吧，深圳哪儿没噪音呢？”

最近，有网友发现，光明中海时光境有业主在阳台贴出“吵”字，似是控诉高铁噪音过大。

▲小区阳台上贴出“吵”字

而前不久，前海千万豪宅深业云海湾贴满“吵”“noisy”的字样，投诉附近货车噪音昼夜不停，也引发激烈讨论。

对此，有人觉得：“难道买房前不知道周边什么情况吗？”

也有人觉得业主该放宽心：“在深圳，住哪里没噪音呢？”

离高铁仅200米！

有业主受不了想卖房

也有人表示：“住得很舒服”

这次贴出“吵”字的小区，是位于光明区凤凰街道的中海时光境。

从地图上看，小区与光明城高铁站的轨道，直线距离不过200米左右。

▲小区距离高铁轨道最近不过200+米

▲部分户型在阳台就能看到高铁轨道

有业主发布了实测高铁噪音视频，在阳台上录得最高噪音是80分贝左右，室内儿童房是40+分贝。

而国家规定，居民区的噪声标准为夜间45分贝、白天55分贝。

对此，业主表示担心孩子的健康，甚至有了卖房的打算。

▲业主在阳台实测高铁过站噪音约80分贝

事实上，在小区交付不久，就有直面高铁的业主忍受不了噪音，选择卖房。有住户直言：“经过光明城站的高铁，大多是不减速过站的，特别吵。”

但也有业主觉得还好：“高铁最早6点多、最晚12点多，车次不算密集，关上门窗睡觉没什么影响。”

据悉，中海时光境最早在2023年开盘，备案均价约4.8万/㎡，后期降价销售，最低时折后均价约3.7万/㎡。

其中，直面高铁的房源定价比其他房源便宜十几万。

因此，有网友并不认同业主投诉噪音：“先有高铁后有房，买的时候图便宜，买了之后又不乐意了。”

但也有人觉得，既然高铁附近有居民区，就应该做好降噪措施、加装封闭式屏障，而不是“存在就是合理”的摆烂态度。

你怎么看？

吵吵吵！6大噪音环绕

网友: “深圳还有不吵的小区吗？”

有意思的是，有同是光明城周边的住户感叹：

每天被幼儿园、学校、广场舞等带来的噪音立体环绕，高铁声反倒“根本听不太到。”

▲图源：李小木的好朋友

在网上，关于深圳噪音的讨论也很多：

“深圳真的超级吵”

“深圳到底哪里有安静些的房子啊？”

“戴耳塞睡觉好几年了”

甚至有人调侃：

深圳的噪音“很平等”，无论住豪宅、城中村，都逃不掉。

从反馈来看，噪音基本可以归为以下几类：

1、轨道噪音

除了中海时光境，位于龙华北站附近的招商龙誉业主们，去年开始就噪音问题投诉了很久。

小区直面地铁线路4号线、6号线、深圳北站高铁的三重噪音干扰，有住户测出高达87分贝的情况。

▲阳台贴满“吵”字 | 图源：@eSpaceCar

目前，深圳的3号线、4号线、5号线，6号线等都有途经居民区的地面路段，收到投诉最多。

比如光明的安居凤桐苑、龙华的中洲迎玺、华业玫瑰、南山的汉园茗院等小区住户，都有投诉过地铁噪音。

▲部分投诉地铁噪音的留言

这类噪音的特点是噪音间隔短、伴随震感、有规律等。

2、飞机噪音

在宝安沿海、南山西部，几乎都受宝安机场航线噪音影响，尤其是碧海、固戍、福永、前海等片区。

比如碧海的京地海樾府、松茂御龙湾等，固戍的南昌新村、井湾新村等，都是噪音重灾区。

“航线区底下根本住不了人，几分钟一趟，就跟头顶有轰炸机开过一样！”有网友吐槽在固戍的居住感受。

▲网传深圳机场飞机噪声控制区划图，北至东莞、南至前海

另外，近年来关于直升机噪音的投诉也变多。

如南山南头的豪方天际、龙岗坂田万科四季花城、福田梅林一村等小区业主，都投诉过这类噪音。

3、道路噪音

在去年，有网友投诉清平华府附近的外环高速噪音日夜扰民。小区与高速的直线距离最窄只有50多米，有业主实测噪音超过75分贝。

▲清平华府与外环高速最近不过50多米 | 百度地铁测距

▲业主实测噪音超过75分贝 | 图源：网络

这一小区在高峰期开盘，均价高达约5.2万/㎡，目前成交均价仅3.2万/㎡。

事实上，就连豪宅也无法避免道路噪音。

除了最近关注度很高的的深业云海湾外，还有受北环大道干扰的海德园、受广深高速影响的宝能公馆等等。

这类噪音的特点是日夜不停、声音无规律等。

4、施工噪音

最近，有科技园的住户表示，受不了莱茵花园改造项目的施工噪音，每天叮叮当当，周末也不放过，“打了市民电话投诉也没有任何改善”。

但也有莱茵花园的原居民反驳：“我们住着的时候，周边新建的小区全都吵了一遍，我们也没投诉啊！”

由于受施工噪音影响的小区比较多，加上施工周期不定，这里就不再列举具体的小区。

▲部分投诉施工噪音的留言

这类噪音的特点是穿透性强、持续时间久，但会在休息时间停止，也跟随施工周期产生和消失，不会长久存在。

目前，大部分投诉都是围绕施工时间问题，比如晚上施工、周末施工等。

5、“喇叭”噪音

这类噪音包括商业活动，比如店铺促销的声音、播放音乐，以及市民的广场舞音响声等等。

最近，就有网友控诉广场舞噪音：

“宝安新安公园真的太吵了，各种广场舞团体长期制造噪音，投诉也没用，简直是耍流氓。”

▲网友哭诉新安公园噪音

这类噪音的特点是存在感强、“精神污染”严重、多在早晚出现。

6、邻里噪音

一大早剁肉、打豆浆，大半夜不睡觉蹦蹦跳跳，休息时间装修……这类邻里噪音也经常被诟病。

因为噪音问题，@深圳买房计划 近期就有朋友选择搬出自购房、租房居住。

“每天凌晨了，都还有小孩在蹦蹦跳跳的声音，吵到我都神经衰弱了。”朋友表示。

对此，住建部去年发布的新规，就要求楼板厚度不得小于10厘米，而深圳早在2023年就要求住宅和公寓楼板厚度不小于12厘米。

不过，有些声音通过楼板、梁柱传播，哪怕楼板再厚也还是很难避免。

另外，还有牛蛙、噪鹃、电梯运行等等的噪音，也经常被居民投诉。

▲央视曾报道深圳一中学饱受噪鹃噪音影响

你都遇到过哪种噪音？

你觉得深圳哪个片区最安静？

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