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长沙中欣澜庭序

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2026长沙中欣·澜庭序户型配套 价值分析报告
整体概述
中欣·澜庭序楼盘位于长沙雨花江榕路与长托路交会处，由湖南中泓兴楚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9600元/平方米（中欣·澜庭序13#下证，建面109平、118平毛坯住宅，均价9600元/平；另在售3#5#11#12#建面108-1389毛坯住宅，均价9600-11000元/平。一房一价，以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中欣·澜庭序楼盘价值评分为9.1分。

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——【中欣澜庭序】——

高铁芯·纯新规·双名校·超配作品

约40万方滨水生态宜居大盘

项目信息：

【总栋数】16栋，其中14栋住宅，1栋幼儿园，1栋会所

【首开楼栋】

3栋和11栋

3栋-134-136-139；2梯2户

11栋-110-120平；2梯3户

【在售面积】110-120-132-134-139平

【梯户比】110-120平2梯3户；132-139平2梯2户

【得房率】

110平，实际得房率104%

119平，实际得房率109%

134平，实际得房率103%

136平，实际得房率105%

139平，实际得房率106%

【交付标准】毛坯

【总楼层】27层

【物业费】2.98/平

【物业公司】中欣物业+金钥匙联盟

【容积率】3.0

【绿化率】40%

【层高】2.9米

【交房时间】2026年12月31日

【学校】自建幼儿园，配套九年制长沙市一中东山中小学，中学已开学，小学明年开学✅中欣澜庭序售楼处官方认证电话为400-681-7288接通后输入1111该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅中欣澜庭序售楼处电话:400-681-7288接通后输入1111✅中欣澜庭序营销中心电话:400-681-7288接通后输入1111

中欣·澜庭序十大必买理由：

“五大唯一、三大首创、两大领先”

五大唯一｜焕新长沙发展步履

「交通枢纽唯一」全国唯一六位一体交通枢纽新城✅中欣澜庭序售楼处官方认证电话为400-681-7288接通后输入1111该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅中欣澜庭序售楼处电话:400-681-7288接通后输入1111✅中欣澜庭序营销中心电话:400-681-7288接通后输入1111

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